Große Eigentumswohnung mit Stellplatz in Delitzsch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung im Haus ist in sich abgeschlossen und müsste noch renoviert werden. Das Mehrfamilienhaus wurde circa 1998 saniert. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 84,20 Quadratmetern und ist in ihrer Größe sehr geräumig. Im Innenhof finden Sie mehrere Stellplätze wobei ein Stellplatz zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Details: Sanierung: ca. 1998 Gaszentralheizung Ein Bad und ein separates WC Rollladen vorhanden kein Balkon Abstellkammer innerhalb der Wohnung Keller Grünfläche im Innenhof PKW Stellplatz Der Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell freistehend. Angaben zum Energieausweis * Ausweistyp: verbrauchsorientiert * Ausweis gültig bis zum 15.09.2027 * Energieverbrauchskennwert: 83,00kWh / m² / Jahr * Erstellungsdatum: ab 2014 (EnEV 2014) * Inkl. Warmwasser: Ja * Wesentliche Energieträger: Erdgas * Baujahr: 1996 Überzeugen Sie sich selbst und fordern das ausführliche Exposé an. Möchten Sie mehr zu diesem Objekt erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte kontaktieren Sie mich unter der Rufnummer: 0171.3402155. Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage über das Portal unbedingt Ihre vollständige Adresse und Namen an! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Delitzsch liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Leipzig. Im Ort befinden sich sehr schöne Kindergärten, Grund-, Mittel-, und die Realschule sowie Gymnasium. Sportlich hat Delitzsch auf Grund seiner vielzähligen Vereine sehr viel zu bieten. Gute Einkaufmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte sind vom Objekt aus gut zu erreichen. Das Lebenswerte in Delitzsch und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Delitzsch verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstraße 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 119.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 15.09.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 330782-102015315865 Hinzugefügt am: 2020-10-20