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Große Neurenaissance-Villa/ Baudenkmal Blankenburg (Harz)
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Große Neurenaissance-Villa/ Baudenkmal

Blankenburg (Harz) [. Sachsen-Anhalt, . Landkreis Harz, . Landkreis Harz]

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399 000 € Kaufpreis 1 400 m2 Wohnfläche 285 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 400 m2
ID:
57352

Objektbeschreibung

Die großzügige Villa wurde etwa 1850 gebaut und diente zunächst als Stadtwohnsitz der Schlossherren von Blankenburg. Es verfügte unteranderem über Kutschen- und Pferdeställe, welche mittlerweile abgerissen und durch Garagen ersetzt wurden. Bis 1945 diente die Villa, dann als Büro für die Harzer Kalkwerke. Die große Neurenaissance-Villa verfügt über einen markanten Volutengiebel und schmiedeeiserne Bauelemente der Entstehungszeit (Fenstergitter, innerer Treppenaufgang, Tor und Zaun). Die Nutzfläche beträgt ca. 1400 m2, welche sich auf vier Etagen verteilt. Der Haupteingangsbereich besticht durch die Großzügigkeit und alten Stilelementen der herrschaftlichen Villa. In diesem Stockwerk haben Sie mehrere Wohnungen, verteilt auf drei Gebäudeflügel. Im Obergeschoss wurde bereits begonnen, die Stuckleisten zu säubern, freizulegen und zu rekonstruieren. Die Originaltüren sind teilweise vorhanden und aufgearbeitet. Die Fußböden (Parkett, Dielen) im mittleren Flügel sind original noch vorhanden. Das Dachgeschoss erhielt 2018 eine neue Dacheindeckung. In diesem Zuge wurde der Dachstuhl und in vielen Bereichen die Balkenanlage erneuert und geändert. Somit eignet sich das Dachgeschoss nun hervorragend zum Ausbau. Des Weiteren wurden alle Fenster denkmalgerecht erneuert (Holzstulpfenster) und neue Dachfenster eingebaut. In allen Zimmern sind neue Heizkörper vorhanden. Die Kellerräumlichkeiten sind sehr hell, da sie als Tiefparterre erstellt wurden. Somit eignet sich das Kellergeschoss optimal für den Ausbau zu Wohnräumen. In allen zehn möglichen Wohnungen (65 -195 m2 Wohnfläche) sind Terrassen und Balkone (Bauanträge und Kostenvoranschläge liegen vor) vorgesehen. Das weitläufige Grundstück biete ausreichend Möglichkeiten zur Schaffung von Stellplätzen bzw. Garagen. Zudem verfügt die freistehende Villa über eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand. Lage Die Villa ist inmitten von Blankenburg, hier in der Kuno-Riecke-Straße, etwa 50 Meter westlich des Bahnhofs direkt an einem Kreisel gelegen. In diesem Bereich führt die Kuno Riecke-Straße in Nordwestrichtung. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich etwa 400 Meter vom Objekt entfernt. In Blankenburg finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Hier leben etwa 20.000 Einwohner auf einer Fläche von ca. 149 km². Die Stadt Blankenburg (Harz) liegt dicht am Nordrand des Harzes und befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode. Blankenburg (Harz) befindet sich direkt an der A36, einer neugebauten Autobahn, und ist mit zwei Anschlussstellen (Blankenburg Ost, Blankenburg Zentrum) an diese angebunden. Diese bietet eine Anbindung zur ca. 38 km entfernten BAB 14 in östlicher Richtung und der nordwestlich gelegenen BAB 395 (42 km). Über diese beiden Autobahnen gelangt man nach Magdeburg (BAB 14) und Braunschweig (BAB 395). Die Landeshauptstadt Magdeburg ist innerhalb von ca. 50 Autominuten über die B 81 erreichbar. Braunschweig, Helmstedt und Halle sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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