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Große Räume. Gutes Leben. Frisch renovierte Eigentumswohnung im beschaulichen Kamp-Lintfort Kamp-Lintfort
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img. Große Räume. Gutes Leben. Frisch renovierte Eigentumswohnung im beschaulichen Kamp-Lintfort Kamp-Lintfort

Große Räume. Gutes Leben. Frisch renovierte Eigentumswohnung im beschaulichen Kamp-Lintfort

Kamp-Lintfort [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

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159 000 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 2 013 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
350689

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schick soll das neue Zuhause sein und hell sowie am besten direkt bezugsfertig? In Kamp-Lintfort warten drei Zimmer auf 72 qm Wohnfläche auf die Einrichtungswünsche von Singles, Paaren oder jungen Familien. Die Eigentumswohnung begeistert mit hellen Räumen und einer äußerst großzügigen Zimmeraufteilung – viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Hausbewohnern jeweils ein großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten mitten in einem familienfreundlichen Wohngebiet am ruhig gelegenen Rand der niederrheinischen Stadt – eine Umgebung mit entspannter nachbarschaftlicher Atmosphäre bei einer zugleich hervorragenden Anbindung ans Stadtleben sowie an die Metropolen der Region. Viel Licht und Raum für Ihren Wohntraum Nur herbei mit den neuen Möbeln: Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt für Sie mit einem entspannten Einzug durch das geräumige Treppenhaus aus bewährtem Granit und mit einem eisernen Handlauf. Die großen Emporen erleichtern Ihnen dabei den Umzug ins neue Zuhause. Schon beim Schritt über die Türschwelle in die komplett renovierte Wohnung macht sich die großzügige Raumaufteilung des Objekts bemerkbar. Direkt hinter der Haustür betreten Sie den großen L-förmigen Flur und schreiten über weißes Hochglanz-Laminat, wie es sich in allen Räumen, außer dem Badezimmer, wiederfindet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume – beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer auf der linken Seite. Licht erfüllt den Raum und viel Fläche freut sich auf ein frisches Interior-Design. Parallel zum Wohnzimmer liegt auf der rechten Seite die minimalistisch-moderne Küche mit hochwertigen Beko-Einbaugeräten in neuwertigem Zustand von 2018. Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank – alles vorhanden. Hell und großzügig geht es weiter durch die charmante Raumaufteilung: Auf die Küche folgt rechterhand das erste der beiden Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick. Direkt danach am Ende des ersten Flurabschnitts liegt das hochwertig renovierte Badezimmer mit einem modernen Fliesenboden in Betonoptik. Dazu gesellt sich die stilsichere Ausstattung. Das innen liegende Bad erhielt im Jahr 2018 eine abgehängte Decke mit Deckenstrahlern, einen beleuchteten Spiegel und eine begehbare Dusche mit großer Glaswand. Ganz am Ende des L-förmigen Flurs findet sich das zweite Schlafzimmer. Es bietet Ihnen neben genügend Platz für ein großes Bett und entsprechende Kleiderschränke auch den Tritt ins Freie. Ein kleiner Balkon in Südlage lädt zum Sonnenbaden ein und im 4. Obergeschoss kann Ihr Blick über die Dächer der Nachbarschaft schweifen. Ausstattung: Die eigenen vier Wände mit edler Ausstattung: Ihr neues Zuhause in Kamp-Lintfort •Eigentumswohnung: 72 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer •Komplette Renovierung im Jahr 2018 (z. B. Wände glatt verputzt, neue Türen und Rahmen, neue Stromleitungen und Heizkörper) •Kleiner Balkon in Südlage: ca. 5 qm •Pkw-Stellplatz im Freien •Gemeinschaftskeller mit Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sowie eigener Kellerraum (ca. 12 qm) •Fenster von 2018: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen, elektrische Rollläden •Zentralheizung: Gas mit dezentraler Warmwasserversorgung •Baujahr der Immobilie: 1966 •Acht Wohneinheiten im Objekt •Stockwerk 4 von 4 Käuferprovision: 3,48% Inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In guter Nachbarschaft zum Niederrhein und Ruhrgebiet: Kamp-Lintfort Kamp-Lintfort ist eine kleine Hochschulstadt am westlichsten Rand des Ruhrgebiets und liegt im belebten Nordwesten von NRW. Die Nähe zu den Großstädten Duisburg und Düsseldorf ist spürbar und zugleich bietet Ihnen Kamp-Lintfort einen guten Zugang zu den Naturreservaten am Niederrhein. Mit dem Auto befinden Sie sich in nur wenigen Minuten auf der B 510 mit schnellem Anschluss an die A 57 und das europäische Fernstraßennetz. Im Umkreis Ihrer neuen Eigentumswohnung finden sich zahlreiche kleine und größere Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, die Sie fußläufig problemlos erreichen können. Zugleich ist der Anschluss an den ÖPNV nur ein paar Schritte entfernt. Kamp-Lintfort begeistert mit einer großen Zahl an Freizeitaktivitäten sowie einer perfekten Lage, um die Naherholungsgebiete der niederrheinischen Landschaft mit dem Fahrrad zu entdecken. Zahlreiche markierte Radwege – zum Beispiel die NiederrheinRoute oder die Baumkreisroute – führen zu den schönsten Flecken der Region Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: WE 1393 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schön geschnittene 3-Raumwohnung im 3.OG zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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