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** Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage ** Kamp-Lintfort
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** Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage **

Kamp-Lintfort [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

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135 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 1 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
194122

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die schöne Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss (zzgl. 2. Ebene im Spitzboden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Haus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren ca. 1989/90 renoviert und modernisiert. Die erste Ebene der Wohnung (ca. 60 m²) zeichnet sich durch das große und helle Wohn-/Esszimmer aus. Von hier aus hat man Zugang zur Loggia. Über eine Treppe in der Diele ist die zweite Ebene im Spitzboden (ca. 25 m²) zu erreichen. Hier ist noch Ausbaupotenzial vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (ca. 1991), inklusive Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum Spitzboden: 2 Räume, Diele, Bad, Abstellraum Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Das Hausgeld beträgt zur Zeit mtl. ca. 330 EUR. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des Stadtkerns von Kamp-Lintfort. Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gibt es eine ideale Anbindung in die Kamp-Lintforter City sowie in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung zu finden. In Kamp-Lintfort sind alle Schulformen und auch eine Vielzahl von Fachärzten. Der schöne Niederrhein liegt ebenfalls "direkt vor der Haustür". Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 2030-07-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2396 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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