Bayern » Salzweg » ***Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Salzweg bei Passau***
***Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Salzweg bei Passau*** Salzweg

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img. ***Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Salzweg bei Passau*** Salzweg

***Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Salzweg bei Passau***

Salzweg [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 189 m2 Wohnfläche 2 641 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
189 m2
ID:
343404

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein solides erbautes, frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz, voll unterkellert, mit einem Traumgarten und großer überdachter Terrasse wartet auf neue Eigentümer, vorrangig für Kapitalanleger. Diese besondere Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so das keine weiteren Investitionen anfallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss ca.103 m² Wohnfläche, über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur West- Loggia, sowie ein Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und einen Abstellraum. Von der Ebene erreicht man auch die große überdachte Süd/Ost - Terrasse mit offenem Kamin und direkten Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss/Studio voll ausgebaut auf 86,40 m² befinden sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu den Balkonen im Süd/Osten und Süd/Westen, sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Bad + WC und ein Abstellraum. Der Keller ca. 83 m² ist voll isoliert und ausgebaut und als Einliegerwohnung nutzbar. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und die Heizung mit Öltanks (6000 Liter), Vom Keller gelangt man in die Garage ca. 33 m² Fläche, im Außenbereich direkt angebaut vor der Garage befindet sich ein großer Carport. Ausstattung: * Böden: Fliesen, Laminat * Fenster: Holz, 2-fach Isolierverglasung * Diverse hochwertige Einbauten * Einbauküche * Schweden -- Ofen * Außenkamin auf Terrasse * Öl-Zentralheizung * Kabelanschluss - TV * Rollläden * Freisitz * Terrasse * Gartenteich * Garage mit elektrischen Toröffner * Carport * Dachgeschoss: * Fliesen u. Parkett * Fußbodenheizung * Kachelofen Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% Incl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 297 m² Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 72,83 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Salzweg, ein beliebter Wohnort im Landkreis Passau. Salzweg zählt ca. 6897 Einwohner, die Entfernung nach Passau beträgt ca. 5 km. Die Gemeinde bietet alles an Einrichtungen für den täglichen Bedarf und kann von der Lage der Immobilie auch fußläufig erreicht werden. Kindergarten, Schulen sowie Ärzte komplettieren das Spektrum. Der neue Einkaufspark an der B12 ergänzt das Angebot. Für den Nahverkehr stehen öffentliche Buslinien zur Verfügung. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0851/ 225 908 12 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Günter Krämer, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 142.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-09-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 140-KH-GKK Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Renovierungsbedürftig aber es lohnt sich!!!

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Objektbeschreibung: Dieses alte Bauernhaus bietet ca. 250 m² Wohnfläche, die allerdings erst einer grundlegenden Sanierung bedürfen. Die Räume sind großzügig geschnitten und würden einer größeren Familie Platz bieten. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig oder ist als Stauraum nutzbar. An das Haus gre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus oder Baugrundstück

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350 000 €

130 m2

2 693 €/m2

Einfamilienhaus oder Baugrundstück
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Junges Ehepaar sucht Einfamilienhaus (gerne auch renovierungsbedürftig) oder Baugrundstück in 94113 Tiefenbach und Umgebung (Ruderting, Neukirchen vorm Wald, Aicha vorm Wald, ...) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Miete war gestern - Treppensteigen auch! Ihr Winkelbungalow 108

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Oberschneiding liegt ca. 12 km südlich von Straubing Die Autostadt Dingolfing erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten. Oberschneiding bietet eine ausreichende Infrastruktur. Mehr über Oberschneiding erfahren Sie auf der Homepage www.oberschneiding.de Dieser Bungalow bietet Ihnen viele Gestaltungsmögl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Straßkirchen ist ein Dorf mit sehr guter Anbindung. Die Zugverbindung ist stündlich nach Straubing oder nach Plattling. Mit dem Auto ist man in ca 10 min auf der B20. Oder in der anderen Richtung in ca 15 min auf der A92. Es gibt zwei Kindergärten eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Netto und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Bastler - Bauernhaus in Leoprechting

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Ausstattung: • Angeboten wird ein bereits 1900 erbautes Bauernhaus mit zwei Etagen plus kleinem "Kartoffelkeller". • Das Haus ist sanierungsbedürftig und ideal für Bastler und Handwerker, die sich verwirklichen wollen. • Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, das Obergeschoss aus Holz.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ansprechende Doppelhaushälfte im Raum Passau - KfW 55 Standard

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine modern geschnittene Doppelhaushälfte, mit schöner Terrasse und Gartenfläche. Der durchdachte Grundriss und auch die Ausführung lassen keine Wünsche offen. Das Gebäude wird in KfW 55 Standard gebaut und es können daher die entsprechenden Förderprogramme genu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Investieren Sie in Ihre Zukunft!

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399 000 €

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Objektbeschreibung: Dieses Haus ist Ideal für einen Kapitalanleger oder eine Familie, die erst in 10 Jahren einziehen möchte. Das derzeitige Eigentümer-Ehepaar (72 Jahre alt) möchte das Haus weiterhin als zahlende Mieter für bis zu 10 Jahre bewohnen. Das Ehepaar zahlt dann eine ortsübliche Miete an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung***

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1 350 000 €

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***Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung***
  • Wohnfläche: 300 m2
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Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 20.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.563,00 m² Baujahr 1995 Balkon, Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Besondere Neubauwohnung mit großem Garten - KfW 55 Energieeffizenz

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 961 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-22

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04