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großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneimheiten Neustadt bei Coburg

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großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneimheiten

Neustadt bei Coburg [. Bayern, . Landkreis Coburg, . Landkreis Coburg]

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625 000 € Kaufpreis 406 m2 Wohnfläche 1 540 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
406 m2
ID:
161563

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, komplett unterkellert. Es wurden am Haus folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Außenarbeiten: Neuer Dachaufbau Haupthaus (Isolierung, Dampfsperren,...) Neuer Dachaufbau Mittelhaus Neuer Dachstuhl Rückgebäude incl. Isolierung,. Teilaustausch Fenster Teilaustausch Dachrinnen Neuer Sockelputz Neuer Außenanstrich Neue Briefkästen z.T. neue Klingelanlagen Neue Hofbeleuchtung (mit Bewegungsmeldern) Innenarbeiten: Neue Gaszentralheizung, neue Heizleitungen, neue Heizkörper (Kamin wurde 1996 neu installiert), neuer Hausanschluss durch Stadtwerke 7 neue Bäder Neue Elektrik (auch Schalter und Steckdosen) Neue Trinkwasserleitungen, neuer Hausanschluss durch Stadtwerke überwiegend neue Abwasserleitungen Austausch einiger Türen mit Türstöcken Sanierung Keller und Einrichtung Waschmaschinenraum Malerarbeiten gesamtes Gebäude innen Neue Bodenbeläge Z.T. neue Innenfensterbänke Deckenabhängung in der gesamten WE 1 Brandmelder gem. Feuerwehr-Empfehlung Weitere Modernisierungsmaßnahmen: 2005 Modernisierung der Wohnungen, teilweise Einbau von Einbauküchen 2014 Modernisierung von weiteren 3 Wohnungen 2 Treppenhäuser neu angelegt Ausstattung: - 7 Wohneinheiten - teilweise mit Einbauküchen ausgestattet - vollvermietet - unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 406 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtkern von Neustadt bei Coburg. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Brühlstraße 5 901338 Igensdorf Tel.: 0152 22509238 Email: d.schmidtimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS0003 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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