Immobilien in Sonneberg

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Das ca. 2600 m² große Gewerbegrundstück befindet sich nahe dem Zentrum von Sonneberg. Die Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze, sodass eine Erschließung problemlos möglich ist. Die Fläche kann beispielsweise mit gewerblich genutzten Hallen, Betriebsgebäuden, Handwerksbetrieben, Büror... mehr »äumlichkeiten oder aber auch erneuerbaren Energien bebaut werden.

Objektbeschreibung Diese großzügige Villa wurde 1887 im Neurenaissance-Stil für den Bankier Georg Ortelli gebaut. Klassische Architektur trifft auf moderne architektonische Bau- und Gestaltungselemente, mit allem erdenklichen Komfort. Der Wintergarten des Massivbaus mit Walmdach plante 1902 der Münc... mehr »hner Albert Schmidt. Die Fassade präsentiert sich in den ursprünglichen, harmonischen Proportionen. Der Umfang der erhaltenen Originalausstattung ist außergewöhnlich: Fenster, Türen, tadellose Dielen, Parkettböden und Treppen beeindrucken durch die Originale Anmutung. Die neurenaissance Formensprache setzt sich in Portal und Vestibül bis in das Innere der Villa fort, beispielsweise in den floralen Buntglasfenstern. Um das Foyer mit Wandvertäfelung gruppieren sich die Küche, das große Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten für gemütliche Stunden, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Bibliothek, als Büro genutzt. Das Anwesen ist eine gelungene Komposition aus Großzügigkeit, Charme, Eleganz und Hochwertigkeit. Der Grundriss überzeugt durch die klare Trennung des sehr stilvollen Wohnbereiches von den charmant gestalteten Privaträumen in der Beletage. Hier ist der Salon mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,60 m eingerichtet. Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe, sind mit massiven Eichenparkett ausgelegt und die prachtvollen Stuckelemente betonen die wohltuende Raumhöhe. Zur exklusiven Ausstattung zählen u.a. Kamine, Ba

Objektbeschreibung Das ca. 2600 m² große Gewerbegrundstück befindet sich nahe dem Zentrum von Sonneberg. Die Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze, sodass eine Erschließung problemlos möglich ist. Die Fläche kann beispielsweise mit gewerblich genutzten Hallen, Betriebsgebäuden, Handwe... mehr »rksbetrieben, Büroräumlichkeiten oder aber auch erneuerbaren Energien bebaut werden. Besichtigungstermine Bei weiteren Fragen und Informationen wenden Sie sich gerne an uns unter der Tel. 03675/89400

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Preisinformation 2 Stellplätze Objekt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Hier findet die ganze Familie Platz! Das dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenfassade befindet sich auf einem ca. 634m² großen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen. Teils tradit... mehr »ionell im Fachwerkstil und teils massiv (Keller und EG) errichtet, wurde das Objekt im Jahre 1889 erbaut und erfuhr seit 1990 laufende Sanierungsarbeiten. Das unterkellerte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 430 m², verteilt über 4 Wohneinheiten. Davon sind 2 teils möblierte Wohnungen (mit 4 Zimmern, 1 Küche (EBK), 2 Bäder mit WC und 3 Zimmer, Küche, Bad, WC) zur Zeit nicht vermietet und können nach Erwerb kurzfristig genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 85m². Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude noch weiter auszubauen. Geheizt werden die Wohnungen jeweils mittels einer Gas-Therme, die Kunststofffenster sind isoliert. Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat- und Fliesenbeläge für den Fussboden verwendet. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage sind dem Haus zugehörig. Das Objekt ist hypotheken- und schuldenfrei. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haf

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen ein besonderes Objekt – diese großzügige und außergewöhnliche Villa, 1887 im Neurenaissance-Stil erbaut, ist in 4 Einheiten auf 3 Ebenen gegliedert. Klassische Architektur trifft auf moderne architektonische Bau- und Gestaltungselemente, mit allem erden... mehr »klichen Komfort. Nach einer umfangreichen Sanierung wurde die Immobilie zum Einfamilienwohnhaus umgestaltet. Eine mögliche Umnutzung in 4 Wohn-/Gewerbeeinheiten ist durch die großzügige Raumaufteilung mit sehr repräsentativen Raumhöhen umsetzbar. Alle Installationen (Heizung, Strom, Wasser) erfolgten etagenweise. Die Gesamtfläche von ca. 350 m² kann durch die interessante Raumaufteilung vielfältig genutzt werden. Dieses hinreißende Ensemble bietet Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, aber auch die Kombination Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, wie z. B. eine Rechtsanwaltskanzlei. Auch das sehr große Grundstück mit ca. 1400 m² ist perfekt geschnitten und beschaffen um eine weitere Immobilie zu errichten für Vermietung oder eine gewerbliche Nutzung. Eine Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks für Kunden-/ bzw. Mieterparkplätze können zusätzlich geschaffen werden. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Eigentümer dieses tollen Anlageobjektes! Die Details im Überblick: - Gliederung 4 Wohneinheiten von ca. 38 m² - 124 m² - Separate Elektrozähler - Grundstück für eine Nachverdichtung oder Parkplatzflächen - Kein Instandhaltungsrückstau Highlights: - Faszinierende Architek

Objektbeschreibung: Die toll geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine sinnvolle Raumaufteilung. Über den Flur im vorderen Bereich gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Sie kann daher von einem Eigennutzer erworben werden und nach etwas Renovierungs... mehr »arbeiten direkt selbst bezogen werden. Perfekt eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage, z.B. Vermietung an eine 4-er "WG" oder an eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Ausstattung: - Holzfenster - inkl. Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - schöner Balkon - Abstellraum i.d. Whg. - eigener Kellerraum - teilweise "Veste-Blick" Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt. Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustüre und sehr gute Autobahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Weiterhin befindet sich das Naherholungsgebiet Callenberger Forst direkt vor der Haustüre. Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebot

Objektbeschreibung: - 72 Pflegeappartements, davon 12 Doppel- und 60 Einzelzimmer - solide Mietrendite unterlegt mit 20-jährigem Pachtvertrag incl. zweimaliger Verlängerungsoption mit erfahrenem Betreiber - KfW 55-Standard ermöglicht zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss - bevorzugtes Belegung... mehr »srecht für alle Einrichtungen des Betreibers - Neubau - Fertigstellung in 2022 geplant Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/0149-24

Objektbeschreibung: Zentrumsnahe und moderne 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. In der Wohnung sind die Böden mit einem Laminatboden bzw. Fliesen ausgestattet. Direkt vom Haus gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage, zu der Wohnung gehört... mehr »ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter zieht aber zeitnah aus, so dass der Käufer dann entscheiden kann, ob dieser selbst in die Wohnung einzieht oder ob die Wohnung dann als Kapitalanlage dienen soll, denn in dieser Lage finden Sie sicherlich schnell einen passenden Mieter. Ausstattung: - Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss - inkl. Einbauküche - inkl. TG-Stellplatz - großer Abstellraum in der Wohnung - Hausmeisterservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt. Lagebeschreibung: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Marktplatz von Coburg, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-01 Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung: Die geräumige Wohnung wurde 1982 fertiggestellt. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt sie über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer und Esszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Schlafzimmer, sow... mehr »ie zwei weitere Zimmer, und einen große Terrasse Richtung Süden. Ausstattung: Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in den geräumigen Flurbereich der Wohnung. Von dort geht es in alle Zimmerbereiche. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche und ein Tageslicht-Bad, und einen Kachelofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie 29 % Miteigentumsanteil am großen Grundstück,und eine massive Garage. Des Weiteren ist im Grundbuch ein Vorkaufsrecht für die 2 anderen Wohnungen im Gebäude festgeschrieben. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 29.02.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt im nördlichen Randbereich von Coburg in ruhiger Lage, nahe zum Naturgebiet Goldbergsee. Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso der Anschluss zur A 73. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 158,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 23.11.2018 Gültig bis: 2028-11-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44170105-01231

Objektbeschreibung: - 72 Pflegeappartements, davon 12 Doppel- und 60 Einzelzimmer - solide Mietrendite unterlegt mit 20-jährigem Pachtvertrag incl. zweimaliger Verlängerungsoption mit erfahrenem Betreiber - KfW 55-Standard ermöglicht zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss - bevorzugtes Belegung... mehr »srecht für alle Einrichtungen des Betreibers - Neubau - Fertigstellung in 2022 geplant Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/0149-12

Objektbeschreibung In der Nähe des Hauptbahnhofes und des HUK-Areals steht diese 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Insgesamt stehen ca. 65 m² zur Verfügung... mehr ». Hinzukommt noch ein Abstellplatz im Keller. Die Wohnung steht aktuell leer und wird renoviert. Das Bad wird saniert und neu verfliest. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind werden weitere Fotos inseriert und eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung gestellt. Ab September 2020 steht es für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Dabei sticht das Objekt insbesondere durch seine Lage heraus. Das Quartier rund um die Wohnung hat sich in den letzten Jahren stetig positiv entwickelt. Die Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Der Winterdienst sowie auch die Gartenarbeiten werden von einem Hausmeisterdienst erledigt. Ein dingliches Recht an einem Pkw-Stellplatz o. ä. besteht nicht, jedoch kann von der Stadt Coburg ein Parkplatz für 52,90 €/Monat angemietet werden. In den monatlichen Hausgeldvorauszahlung in Höhe von 253,- € sind alle Nebenkosten enthalten. Hierzu gehören insbesondere die Betriebs- und Nebenkosten sowie auch die Rücklagen von derzeit 47,36 €. Die Eigentümer beabsichtigen einen schnellen Verkauf. Auf deren persönlichen Wunsch hin wird die Immobili

Objektbeschreibung: Drei vermietete Wohneinheiten in einem Paketpreis im Zentrum von Coburg stellen hier eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnungen / Apartments bieten durch die hervorragende Lage optimale Anbindungen an alle Möglichkeiten, die die schöne, florierende Stadt Coburg... mehr » zu bieten hat. Ein ständig wachsender Markt sorgt hier, selbsterklärend, auch für stets wachsende Immobilienpreise. Heute investieren – in den nächsten Jahren profitieren. Ein weiterer Vorteil, den Sie neben dem guten Renditeabwurf hier mit dem Erwerb dieser Wohneinheiten zusichern, ist die Hausverwaltung, die Ihnen jegliche Arbeit abnimmt und für alle Arbeiten rund um das Haus aufkommt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und planen Sie mit uns gemeinsam Ihre Altersvorsorge. Wir freuen uns auf Sie. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Pläne für Ihre Zukunft schmieden zu dürfen! Bis bald! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Info : Das Hausgeld in Höhe von ca.360 € bezieht sich auf die 3 Wohnungen Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - 3 Wohungen - top Lage - geeignet als Kapitalanlage uvm. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentrale Lage am Rande der historischen Altstadt.

Objektbeschreibung: - 56 moderne und großzügige Wohnungen verteilt auf fünf Wohnhäuser - 2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie traumhafte Penthäuser - gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 60 bis 118 m² - KfW 55-Standard ermöglicht zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss - Carports und... mehr » Freiflächenstellplätze möglich - Fertigstellung Ende 2021 geplant Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 62 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/0009-1.2

Objektbeschreibung: - 56 moderne und großzügige Wohnungen verteilt auf fünf Wohnhäuser - 2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie traumhafte Penthäuser - gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 60 bis 118 m² - KfW 55-Standard ermöglicht zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss - Carports und... mehr » Freiflächenstellplätze möglich - Fertigstellung Ende 2021 geplant Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 62 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/0009-2.4

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie in ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage bietet alles was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung sorgen für ein tolles Wohngefühl. Durchgehende Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Türen in Überhöhe, Sonnen... mehr »schutz-Raffstores und moderne Betonspachtel-Technik sind nur einige Beispiele für das Premium-Interieur dieser traumhaften Immobilie. Der durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und angeschlossener Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche, einen hellen und einladenden Eingangsbereich, einen Technikraum und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Außenbereich steht ein Stellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze können bei Bedarf im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden. Die Außenanlagen werden bis zum Bezug fertiggestellt. Das sichtgeschützte Grundstück mit 270 m² Fläche ist pflegeleicht und offeriert neben einer Terrasse und der Dachterrasse auch Rasenflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis enthalten und wurde von der Firma KüchenMax Coburg vorgeplant um lange Lieferzeiten zu vermeiden. Wünsche hinsichtlich Farbgestaltung und Geräte können gerne noch berücksichtigt werden. Weitere Angaben: Separa

Hübsche kleine Eigentumswohnung von Privat ohne Provision an Investor Baujahr : 1978, gesamt 15 Einheiten - 56 m² - großer Balkon - 1 Zimmer mit Schlafniesche - separate Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne - separates WC - Hochparterre - Keller - Stellplatz - solide, zuverlässige Mieter - Energiea... mehr »usweis vorhanden: 142,8 kWh /m²/a Mieteinnahme : 360 € NKM, 45 € SP

Objektbeschreibung: 2 x Gewerbeeinheiten, Imbiss: Mv bis 2025 mit 5 Jahre Option (Gewerbe besteht seit 21 Jahren) 4 x Wohnungen 1 x Büro 1 x Wohnung -teilsaniert- zum Fertigausbau Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kau... mehr »fpreis pro m²: 945,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 € Käuferprovision: 5,5 % inkl MwSt Gesamtfläche: ca. 950 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Vermietbare Fläche: ca. 950 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: sehr gute Lage, am Marktplatz, Landkreis Coburg Sonstiges: - 2016-2018 KomplettSanierung - Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro ...etc - Entwicklungspotenzial: zusätzliche Bebauung oder Garagen etc möglich aktuell Abriss Nebengebäude ca. € 70.000,00 schon vom Eigentümer durchgeführt - Neubauniveau Energieausweis in Arbeit - Inventar: ca. € 80.000,00 (neu ca. € 130.000,--) Anbieter-Objekt-ID: 5731 (1/5731)

Objektbeschreibung: In guter und ruhiger Wohnlage finden Sie diese 3 Zimmer- Eigentumswohnung zum Erstbezug nach Sanierung. Eine Garage gehört zum Angebot. Die hellen und freundlichen Räume werden Sie begeistern. Warme Materialien wie der wertige Parkettboden schaffen Wohnambiente. Die Küche ist zum... mehr » großen Wohn- Essbereich offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auch in Ihren privaten Garten, der zur Nutzung allein Ihnen vorbehalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ausstattung: - Parkettboden - Bad mit Wanne und Dusche - Moderne Gegensprechanlage - SAT Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern - Zentralheizung - Gedämmte Fassade - Privatgarten mit ca. 180 Quadratmetern - Garage mit elektrischem Toröffner - Ein Kellerraum gehört zur Wohnung - Zusätzlich steht ein Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Beliebte und ruhige Wohnlage im Südwesten von Coburg. Hier haben Sie Stadtbusanbindung und erreichen auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell die Coburger Innenstadt. Sonstiges: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.omvita-franken.de LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Omvita Immobilien Franken Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum

Wir verkaufen unsere 3-Raum-Wohnung in der Südstadt Coburgs Nähe Klinikum und Fa. Brose. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut. Es verfügt über zwei Aufzüge, Hausmeisterservice, Müllschlucker, Fahrradkeller, Waschraum. Die Immobilie ist barrierefrei! Die Wohnung befindet sich im mittleren G... mehr »eschoss, ist nach Süd-West ausgerichtet und dank bodentiefer Fenster schön hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist toll geschnitten – über den Flur gelangt man in alle Räume (keine Durchgangszimmer). Die Gästetoilette liegt rechts vom Eingang, daneben befindet sich ein Abstellraum mit Wasseranschluss (Waschmaschine). Im Badezimmer befindet sich eine weitere Toilette sowie geräumige Duschkabine. Bad und Gästetoilette wurden Mitte 2014 komplett renoviert. Die Küche hat Zugang zu einem kleinen Balkon und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer haben jeweils Zugang zu den Balkonen und eine bodentiefe Fensterfront. Im Wohnzimmer mit Schiebetür und Ausgang zum sonnigen Südbalkon. Die Böden der Wohnung wurden 2014 komplett neu mit Laminat verlegt, Elektrik ebenfalls erneuert (FI + alle Schalter/Dosen) sowie alle Türen weiß gestrichen. Die Balkone sind mit Holzfliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz nahe Einfahrt Ketschendorfer Straße. Lage: Der Marktplatz von Coburg sowie die Innenstadt sind in einer viertel Stunde zu Fuß zu erreichen. In

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung beschreibt sich wie folgt: Von der Diele haben Sie Zutritt zur Küche, zum Bad sowie zum Wohn -und zum Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 8 Meter breiten Südbalkon. Die Markisen sind neuwertig sonnengelb-weiß. Ihre... mehr »Küche (gepflegte EBK inbegriffen) bietet reichlich Platz auch für eine Essecke. Das Bad, innenliegend, ist ordentlich in dezenten Farben gefliest. Ausstattung: Ihre Wohnung ist seit einem Jahr sehr angenehm und zuverlässig vermietet. So hat Ihre Mieterin alle Räume geschmackvoll und fachgerecht renoviert. Alle Wohnräume erhielten einen neuen Laminatboden. Die Einbauküche ist gepflegt und Gegenstand der Wohnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inklusive 16%MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Ihre Wohnung liegt in einer beliebten und sehr gepflegten Wohnanlage in der Ketschendorfer Straße 72 also in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Zum historischen Marktplatz Coburgs sind es keine 1,5Km. Sonstiges: Zur Wohnung erwerben Sie ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Preis enthalten. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 2.000,00 € Die Wohnanlage wird sehr ordentlich verwaltet. Ihre Wohnung ist vermietet. Die geplante Schwimmbadsanierung (Teileigentum) wird voraussichtlich weder die Instandhaltungsrücklage aufbr

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