Hessen » Geisenheim » Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage
Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage Geisenheim

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage Geisenheim

Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage

Geisenheim [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

620 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 2 480 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
404927

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1973 auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geisenheim-Marienthal errichtet. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und verfügt über normale Wohnraumhöhe. Hier befindet sich auch die 3-ZKB-Eigentumswohnung. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Streif-Fertighaus das 2014 überwiegend renoviert und modernisiert wurde. Erd- und Obergeschoss bilden eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 102 m² Wohnfläche Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur, 2 Zimmer und der ca. 43 m² große Bereich Wohnen/Essen. Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und dadurch sind zwei große Zimmer, ein Bad sowie eine Loggia mit Traumblick über den Rheingau entstanden. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große, separat zugängliche 3- Zimmer- Einliegerwohnung zzgl. großer Terrasse. Ferner befinden sich auf dieser Etage weitere ca. 115 m² an Nutzfläche in diversen zum Teil hochwertigen Kellerräumen mit Vollfenstern, ein weiteres Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Seitlich des Hauses wurde ein massives Gartenhaus errichtet, das im Erdgeschoss mit Ausgang von der Küche aus, als Terrasse genutzt werden kann. Eine beheizte Doppelgarage befindet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das nahezu ebenerdige Grundstück hat eine Größe von 811 m² und lässt reichlich gestalterischen Freiraum, z.B. für ein Schwimmbad. Eine große Familie wird sich hier wohlfühlen. Die Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für generationenverbundenes Wohnen. Ausstattung: Das Haus wurde 2014 überwiegend modernisiert: *Fenster (bis auf 5 im UG), alle Außentüren und Innentüren *Nahezu die komplette Elektrik inkl. der Leitungen und Schalter *Die drei Tageslichtbäder und das Gäste-WC *Alle Heizkörper *Alle Bodenbeläge inkl. Loggia und Dachterrasse *Im EG und OG neuer Fußboden-Unterbau *Rauhputz in allen Wohnräumen und nahezu allen Kellerräumen *Überdachung von Terrasse, Dachterrasse Das Haus wird mit einer Vießmann Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung von 1997 beheizt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sommer 2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,80% des Kaufpreises incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 811 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Geisenheim liegt am Rhein zwischen Wiesbaden und Rüdesheim und ist als Weinstadt, Schulstadt, Domstadt und Lindenstadt bekannt. Die Stadt Geisenheim ist aufgeteilt in vier Stadtteile: "Kernstadt", Johannisberg , Marienthal und Stephanshausen. Marienthal ist von Wald und Weinbergen umgeben und bietet viele Wanderwege. An Geisenheim vorbei führt die B 42 mit schneller Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet. Durch die rechtsrheinische Bahnstrecke kann Wiesbaden innerhalb von 30 Minuten per Bahn erreicht werden. In Geisenheim sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen vorhanden. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: infozell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Zum Niederwald Denkmal 4 65385 Rüdesheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: infozell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 87.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-06-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 458 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Großflächiges, exclusiv und modern ausgestattetes Traum Haus

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 701 000 €
  • Preis/m²: 4 835 €

Objektbeschreibung: Ein Traum von einer Immobilie. Nachdem Sie den Eingangsbereich überquert haben, erwartet Sie Exclusivität und Luxus PUR. Ein großflächiges, helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich lässt Ihr HERZ zum ersten Mal höher schlagen. Einen direkten Ausgang... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Liebevoll gestaltetes Kulturdenkmal im Herzen von Bingenheim

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 3 134 €

Objektbeschreibung: Suchen Sie das Individuelle mit historischem Charme, dann haben Sie Ihr Traumobjekt vielleicht gerade gefunden. Bei diesem Liebhaberobjekt, handelt es sich um ein freistehendes Fachwerkhaus, welches sich im Herzen von Bingenheim in der Gemeinde von Echzell befindet. Erbaut wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen wie im eigenen Haus in charmanter Altbauwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 881 €

Zum Verkauf angeboten wird hier eine charmante Altbauwohnung in der historischen Schule in Edermünde-Grifte. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 qm und umfasst die gesamte erste Etage, in der sich früher einmal die Klassenräume befanden. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1994 von Fachfirmen kernsaniert u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes & isoliertes Haus mit TOP Standortfaktoren

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Gesamte Fläche: 400m2 Wohnfläche: 220m2 mit 9 Zimmern (+2 Zimmer im Kellergeschoss) & 3 Stockwerken Geschäft: 36m2 Bewohnbarer Kellergeschoss Es besitzt: - Garten - min. 2 Parkplätze, situationsgemäß auch 4 - Abstellplatz - extra Dachgeschoss - Zentrale Gasheizung - Kellergeschoss ist bewohnbar - Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hausbau in Edermünde! Bungalow 131! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 186 600 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hausbau in Edermünde! Flair 125! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 181 940 €
  • Preis/m²: 1 468 €

Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rockenberg

Neu

  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 2 114 €

Objektbeschreibung: Innerhalb eines gepflegten Wohngebietes am Ortsrand von Rockenberg, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnbereichen. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 653 m² großem Grundstück erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über insg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Großes und freundliches Mehrfamilienhaus; 400m2 Grundstücksfläche

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 612 €

Gesamte Fläche: 400m2 Wohnfläche: 180m2 mit 9 Zimmern (+2 Zimmer im Kellergeschoss 40m2+) & 3 Stockwerken Geschäft: 36m2 Bewohnbarer Kellergeschoss Es besitzt: - Garten - min. 2 Parkplätze, situationsgemäß auch 4 - Abstellplatz - extra Dachgeschoss - Zentrale Gasheizung - Kellergeschoss ist bewohnba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
2 Häuser auf einem Grundstück in Bad Nauheim Steinfurth

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 855 000 €
  • Preis/m²: 2 672 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 826,00 m² Baujahr 1979 Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum voll erschlossen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-07

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in toller Lage von Bad Nauheim mit Traumhauspotenzial

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 2 847 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 227,85 m² Grundstücksfläche ca. 725,00 m² Baujahr 1970 Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Modernes Fachwerk-Ensemble trifft einzigartige Wohnidylle: 3 frei stehende EFH und Terrassengarten

Neu

  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 375,86 m² Grundstücksfläche ca. 640,10 m² Baujahr 1700 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
SCHÖNES DREISTÖCKIGES EFH MITTEN IN KURSTADT!

Neu

  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 4 036 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 267,00 m² Baujahr 2014 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14