Großes teilrenoviertes zentrumsnahes Haus mit Garten

Schillingsfürst [. Bayern, . Landkreis Ansbach, . Landkreis Ansbach]

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165 000 € Kaufpreis 154 m² Wohnfläche 1 072 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 154 m²

ID:: 564766

Objektbeschreibung

Hinzugefügt am: 2021-09-21

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein teilweise kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Schillingsfürst. Die Eigentümer haben das Objekt schon teilweise kernsaniert, mussten dann die Sanierung abbrechen, da ihr Bauvorhaben mit 24 Einzelzimmern einem Nachbarn nicht gefallen hat... Eine Genehmigung für... mehr »6 abgeschlossene Wohnungen, inklusive Brandschutzgutachten und Balkonerweiterungsantrag, gerne auch weitere Anpassungen, auf Kundenwunsch möglich. Folgende Aufteilung: Dachgeschoss ca. 148 m² 1 Obergeschoss ca. 180,6 m² Ergeschoss ca. 192,61 m² Folgende Sanierungen wurden schon durchgeführt: Wasserleitungen komplett erneuert Heizungsleitungen verlegt (Heizkörper und Heizanlage kann noch installiert und angeschlossen werden) Stromleitungen 1 OG Behindertengerechte, barrierefreie Kfw Fenster sind schon da - müssen nur eingebaut werden! Besonderheiten: untere Etage barrierefrei Baugrundstück für weiteres Haus möglich zentral gelegen im Herzen von Schillingsfürst gute Kontakte zur Sanierungsfirma Bei dieser Immobilie ist es möglich noch alle möglichen Ideen in die Umsetzung einfließen zu lassen. Danach stehen mindestens 6 WE zur Verfügung mit einer Bruttorendite von 5-7 Prozent - evtl. sogar noch etwas höher. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche

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Hinzugefügt am: 2020-10-10