Bayern » Hafen Nürnberg » GROSSES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HALLE/WERKSTATT IN NÜRNBERG AUF FAST 1000 m² GRUNDSTÜCK
GROSSES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HALLE/WERKSTATT IN NÜRNBERG AUF FAST 1000 m² GRUNDSTÜCK Hafen Nürnberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. GROSSES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HALLE/WERKSTATT IN NÜRNBERG AUF FAST 1000 m² GRUNDSTÜCK Hafen Nürnberg

GROSSES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HALLE/WERKSTATT IN NÜRNBERG AUF FAST 1000 m² GRUNDSTÜCK

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 490 000 € Kaufpreis 455 m2 Wohnfläche 3 275 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
455 m2
ID:
326640

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstrasse nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ein vollständiges Exposé inkl. Grundrisse erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme zu uns. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt - 1. OG kernsaniert 2011 - 2. OG noch nicht modernisiert - Ausbau denkbar oder weitere Aufstockung für Wohnungen oder Penthouse, etc. - (Genehmigungen dazu sind allein vom Erwerber behördlich zu erfragen und zu beschaffen) - Genehmigung zur Errichtung einer teilumlaufenden Balkonanlage für 1.OG liegt vor - Abriss der Halle und Errichtung von 3 Reihenhäusern denkbar, Bauvoranfrage ist jedoch vom Käufer einzureichen SONSTIGES: - beheizte Halle bzw. Kfz.-Werkstatt ca. 188 m² mit Einfahrt - Doppelgarage - Garten hinter dem Wohnhaus - 15 PKW Stellplätze auf dem Grundstück (inkl. 2 x Garage) Der Abwasserkanal wurde 2017 komplett saniert und im Zuge dessen Regenwasserzisternen mit einem Volumen von ca. 16.000 Litern eingebaut. Gartenbewässerung, zwei Toiletten sowie ein Waschbecken sind daran angeschlossen. Das sehr massive Wohnhaus wurde im Jahre 1964 errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch noch nicht modernisiert. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Käufer zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages. Grundstücksfläche: ca. 927 m² Nutzfläche: ca. 170 m² Sonstige Fläche: ca. 285 m² Lagebeschreibung: WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS UND AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Leyherstrasse nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Die Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreichbar, nach zwei Stationen erreicht man den U-Bahnhof Maximilanstrasse und erreicht von dort aus nach wenigen Minuten entweder in der Nürnberger oder die Fürther Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind Sie entlang der Pegnitzauen in 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt oder auch in 10 in der Innenstadt von Fürth. Zum Westpark sind es nur ca. 900 m und zu den Pegnitzauen nur ca.2 km. Die Grünanlagen sind ideal für Sparziergänge, Fahrrad- oder Joggingrunden. Einige Spielplätze befinde sich ebenfalls in Laufnähe. Die Autobahnauffahrt Westring erreichen Sie nach drei Autominuten. lt. Eigentümer liegt kein Bebauungsplan vor. Sonstiges: Wir können nur Anfragen berücksichtigen, die entweder per Mail an: infomm-swi.de oder über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" eingereicht werden. Telefonische Anfragen beim Erstkontakt können wir nicht bearbeiten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können. Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.Der Makler hat die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüft. Der Makler kann für die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht haftbar gemacht werden. Hinweis: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Im Falle des Verkaufes dieser Immobilie an den Kaufinteressenten muss dieser bei Kaufvertragsabschluss die angegebene Provision an den Makler zahlen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer. HINWEIS: WIR BEANTWORTEN IHRE ANFRAGE VON MO - FR INNERHALB 24 h - BITTE SCHAUEN SIE DAHER UNBEDINGT AUCH IN DEN SPAM ORDNER IHRES E-MAIL PROGRAMMES! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 117.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 05000NG Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Bürocontainer 2 Zi Getr, WC, KÜCHE 3x7 METER RIESIG NEUWARE B3004

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 112 €
  • Preis/m²: 292 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3004 2 Zimmer Getrennt, WC mit Waschbecken, Küche, 2x Fenster, 1x Innentür, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bürocontainer 2 Zi Getr, WC, KÜCHE 3x7 METER RIESIG NEUWARE B3004

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 112 €
  • Preis/m²: 292 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3004 2 Zimmer Getrennt, WC mit Waschbecken, Küche, 2x Fenster, 1x Innentür, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
15x25x5m Isolierte Stahlhalle Werkstatt Gewerbehalle Lagerhalle

Neu

  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 72 990 €
  • Preis/m²: 195 €

Benötigen Sie eine Lagerhalle, Thermohalle, Reithalle oder denken Sie an einem individuellen Projekt nach? Dank der Systembauweise und großen Auswahl an Ausstattungsdetails können ITCmetalcon Hallen individuellen Funktionsanforderungen genügen. Wir stellen Systemhallen her, die eine flexible Lösung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi. Wohncontainer NEUWARE B2011

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 11 643 €
  • Preis/m²: 243 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B2011 2x Zimmer, 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ladengeschäft mit Lager und Stellplatz in Katzwang

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 256 500 €
  • Preis/m²: 2 420 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 106,00 m² Böden: Laminat Abstellraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14

Wird geladen ...
Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive

Neu

  • Wohnfläche: 278 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 1 601 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Verkaufsobjekt/Büro für stilles Gewerbe ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche im Erdgeschoss herausgenommen und eine Wendeltreppe als... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Bürocontainer WC Küche 2 Zi.3x7 Meter RIESIG Staplertaschen B3004

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 112 €
  • Preis/m²: 292 €

Bürocontainer Wohncontainer 3x7 Meter RIESIG NEUWARE B3004 Mit Staplertaschen 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Küche, 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 80mm PURDach 80 mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.0 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Bürocontainer 3x7 Meter WC Küche 2 Zi.RIESIG Staplertaschen B3004

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 112 €
  • Preis/m²: 292 €

Bürocontainer Wohncontainer 3x7 Meter RIESIG NEUWARE B3004 Mit Staplertaschen 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Küche, 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 80mm PURDach 80 mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.0 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Büro- oder Praxisräume in Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren medizinischen Praxen bzw. Betrieben

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 192 000 €
  • Preis/m²: 2 182 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 3.0 Fläche 88,31 m² Baujahr 1994 Einbauküche Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Flexible Kapitalanlage gesucht?

Neu

453 000 €

95 m2

4 769 €/m2

Flexible Kapitalanlage gesucht?
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 453 000 €
  • Preis/m²: 4 769 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 95,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Raumaufteilung flexibel 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Bürofläche in Top Lage Nähe Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 8.0 Fläche 164,00 m² Baujahr 1962 Böden: Fliesenboden getrennte Damen- und Herren-WC Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Attraktive Zahnarztpraxis in St. Jobst inkl. Gewerbeimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 592 €

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Fläche 181,00 m² Baujahr 1993 Kunststofffenster getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss 2Stellplätze, je Tiefgarage Serviceleistun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15