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Großes Zweifamilienhaus mit viel Potential in Steinach Baden-Württemberg

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Großes Zweifamilienhaus mit viel Potential in Steinach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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319 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 595 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
19487

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses teilweise sanierungsbedürftige Zweiparteienhaus aus ca. dem Jahr 1956 befindet sich auf einem ca. 431 m² großen Grundstück im Steinacher Ortsteil Welschensteinach. Das Haus setzt sich aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zusammen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 199 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, ein Bad und eine Küche mit Einbauküche. Hinzu kommt noch eine alte Speisekammer. Vom Flur gelangt man linksseitig zum Wohn- und Essbereich sowie zu weiteren zwei Zimmern. Rechtsseitig befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die zweite Wohnung ist aus dem Erdgeschoss von einem separaten Eingang aus zu erreichen. Von dem Eingangsbereich erschließen sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche, das Badzimmer sowie eine Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur. In dieser Wohnung wären leichte Renovierungsarbeiten zu tätigen. Über eine Treppe ist das dazugehörige Dachgeschoss zu erreichen. Dieses diente früher als Kornspeicher und ist nicht ausgebaut. Der großzügige Keller umfasst zwei Räume: einen Heizungs- sowie einen Hobbyraum. Auch dieser Bereich ist renovierungsbedürftig. Eine Garage plus Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Zwei Wohneinheiten - Acht Zimmer - Einbauküche - Abstellraum - Terrasse - Garage plus Stellplatz - Großer Keller Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten - Acht Zimmer - Einbauküche - Abstellraum - Terrasse - Garage plus Stellplatz - Großer Keller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 431 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Welschensteinach ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinach im Ortenaukreis im westlichen Baden-Württemberg. Das Dorf liegt im Tal des Mühlbachs oder Welschensteinacher Bachs, einem linken Seitental des mittleren Kinzigtals. Der nach dem Ort benannte Bach fiedert sich bergwärts mehrstufig in Oberläufe in kleineren Tälern auf, in denen meist ebenfalls Siedlungsplätze liegen. Größte Oberläufe sind der Mühlsbach mit seinem eigenen längsten Quellbach Harmersbächle und der Langbrunnen mit seinem eigenen längsten Quellbach Birlinsbach, die im Oberdorf unweit der Kirche zusammenfließen. Die Ortschaft verfügt über einen selbstständigen Kindergarten und eine Grundschule, eine Außenstelle der Georg-Schöner-Schule Steinach. Dort befindet sich auch die Verwaltung. Die Lehrkräfte betreuen die Klassen beider Standorte. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 293,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 02.04.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 69223 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gaststätte und zwei Wohneinheiten im Wanderparadies

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Topp saniert - sparsam im Unterhalt

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus in 76571 Gaggenau, Vogelbergweg

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  • Wohnfläche: 232 m2
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Balkon, Terrasse, Keller, 3 Garagen, freistehend, Wohnung im Erdgeschoss ca. 111m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 91m², Untergeschoss teilweise ausgebaut, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt/l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26