Großflächige Ferienanlage in Braunlage als Renditeobjekt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 952,00 m² Baujahr 1957 mehr »

*** TOWN & COUNTRY HAUS, Deutschlands meistgebautes Markenhaus seit 2009 *** Ihre Ansprechpartnerin: Alexandra Hillebrecht Tel. 05026-900920 www.tc.de Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie,... mehr » aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,54 m² Grundstücksfläche ca. 529,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC mehr »

Objektbeschreibung: Dieses MFH verfügt über 4 WE und 663 m² Grundstück. Die Erweiterung um eine 5´te WE im Souterrain ist möglich. Die Aufteilung des MFH ist wie folgt. Im EG sind 2 WE mit 3 ZKB, 52 m² und 3 ZKB mit 52 m². Im OG ebenfalls 2 WE mit 2 ZKB, 51,10 m² und 3 ZKB mit 51,10 m². Die Wohnung... mehr »im Souterrain hat 2 ZKB mit 47,35 m². Es stehen somit ideale und preisgünstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien zur Verfügung. Zur Zeit sind 2 von vier Wohnungen vermietet. Die ideale Voraussetzung den Leerstand, beispielsweise als Privatwohnung zu nutzen. Die Jahresistnettomiete beträgt aktuell € 5.3124,00 (08/2020) Sie können die Kapitalanlage sowohl zur Dauer- als auch zur FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen in St. Andreasberg! Energiepass: Bedarf Gültig bis: 24.01.2029 Endenergiebedarf: 319,6 kWh Gebäudeart: Wohnimmobilie Ausstelldatum: 24.01.2019 Energieeffizenzklasse: H Primärenergieträger: Gas Ausstattung: - gute Raumaufteilung - Fenster mit Isolierverglasung - Vollbad mit Fenster - Wärmeschutzdämmung 2001 - Satteldach - Energieträger Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Gesamtfläche: ca. 247,20 m² Grundstücksfläche: ca. 663 m² Nutzfläche: ca. 41,20 m² Lagebeschreibung: In St. Andreasberg ist das Ausbildungszentrum des Dachdeckerhandwerks Bremen-Niedersachsens und ist von überregionaler Bedeutung. Auf dem Matthias-Schmidt-Berg als auch auf dem

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 847,00 m² Baujahr 1951 Bad mit Fenster mehr »

Objektbeschreibung: Dieses MFH verfügt über 4 WE und 902 m² Grundstück. Die Erweiterung um eine 5´te WE im Souterrain ist möglich. Die Aufteilung des MFH ist wie folgt. Im EG sind 2 WE mit 3 ZKB 52 m² und 3 ZKB mit 52 m². Im OG ebenfalls 2 WE mit 3 ZKB, 51,60 m² und 3 ZKB mit 51,10 m². Die Wohnung i... mehr »m Souterrain hat 2 ZKB mit 47,35 m². Es stehen somit ideale und preisgünstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien zur Verfügung. Zur Zeit ist eine von vier Wohnungen vermietet. Die ideale Voraussetzung den Leerstand, beispielsweise als Privatwohnung zu nutzen. Jahresnettoistmiete € 3.240,00 Sie können die Kapitalanlage sowohl zur Dauer- als auch zur FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen in St. Andreasberg! Energiepass: Bedarf Gültig bis: 24.01.2019 Endenergiebedarf: 319,6 Gebäudeart: Wohnimmobilie Ausstelldatum: 24.01.2029 Energieeffizenzklasse: H Primärenergieträger: Gas Ausstattung: - gute Raumaufteilung - Fenster mit Isolierverglasung - Vollbad mit Fenster - Wärmeschutzdämmung 2001 - Satteldach - Energieträger Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Gesamtfläche: ca. 247,70 m² Grundstücksfläche: ca. 596 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: In St. Andreasberg ist das Ausbildungszentrum des Dachdeckerhandwerks Bremen-Niedersachsens und ist von überregionaler Bedeutung. Auf dem Matthias-Schmidt-Berg als auch auf dem nahen Sonnenberg finden Sie im Winte

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1960 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Kellergeschoss. • Das große Grundstück umfasst rund 459 Quadratmeter und bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse, Holzgartenhaus und kleinem Teich. • Ein Stellplatz und Garage, Abstellraum sind vorhanden. • Die... mehr »Böden sind teilw. mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und teilw. mit Rolläden ausgestattet. • Schöne Pluspunkte sind die Sauna (2-3 Pers.) und sep. Dusche sowie der geräumige Keller. • Die Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern verteilen sich auf zwei Etagen, EG mit sog. Wintergarten. Diese Immobilie ist je nach Bedarf bzw. eigenem Anspruch durchaus renovierungs-/ sanierungsbedürftig. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. • Es ist ein Erbpachtgrundstück in Höhe von 66,62 Euro/Jahr vorhanden, Laufzeitende am 30.06.2050. Hinweis: Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Termin und ohne Begleitung des zuständigen Immobilienmaklers ab. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich gemeinsam und erst nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Makler. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand:

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2003 Zimmer 9.0 Wohnfläche 222,00 m² Grundstücksfläche ca. 974,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2000 Zimmer 10.0 Wohnfläche 295,00 m² Grundstücksfläche ca. 353,00 m² Baujahr 1935 mehr »

Das Haus ist mit seinen 105m² ein wahres Raumwunder. Das Erdgeschoss empfängt Sie im großzügigen Flur. Rechts vom Eingang befindet sich eine kleine und gemütliche Küche, angrenzend an dem hellen und gut geschnittenen Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Die schöne Holzt... mehr »reppe in U-Form ist ein Blickfang. Ein langes, schmales Fenster im Treppenaufgang wirkt als modernes High-light und hellt den Flur auf. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Stauraum finden Sie auch im Keller. Der Keller wurde nachträglich ausgebaut, ist beheizt und wird derzeit unter anderem als Büro - und Gästezimmer genutzt. Das Eigentumsgrundstück verfügt neben einer Garage noch über einen Anbau, der als Art Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden kann. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 502,00 m² Baujahr 1957 Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »