GROSSZÜGIG IN 4 ZIMMERN - NEUBAU

Ausstattung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz von Traunstein entfernt! Die herrlichen Spazierwege entlang der Traun (Traundamm) erreichen Sie in 50 m! Hier ist der Freizeitwert hoch, Schwimmbad, Stadtzentrum alles erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fa... mehr »hrrad, das Auto können Sie jetzt öfter stehen lassen. Das neu errichtete 3-Familien-Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet, eine Beziehbarkeit ist zum Sommer 2021 gegeben. Das 1. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Lift, der herrliche, terrassenartige Balkon vergrößert im Sommer den Wohnraum. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kunststoff-Fenster (Schallschutzfenster zur Scheibenstraße) Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik (ideal bei Fußbodenheizung) Innenwände in Trockenbauweise Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss praktische Nische im Flur vor dem Badezimmer als Wäscheschrank etc. 3 TV-Anschlüsse (2 x im Wohnbereich, 1 x im Schlafzimmer) Schallschutz-Steckdosen Kelleranteil Zusätzliche Ausstattung: Lift, dachterrassenartiger Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur "3,48" inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.800 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier eine teilweise vermietete Büroetage in zentraler Lage von Traunstein. Das Gebäude wurde ca. 1994 neu errichtet. Das ganze Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es vermittelt ein gemütliches Ambiente mit Blick auf den Stadtpark und sogar die Berge sind ei... mehr »n wenig zu sehen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die 8 Büroräume verteilen sich auf einer Bürofläche von ca. 174 m². Alle Zimmer erschließen sich über den Vorraum und den Flur mit ca. 24 m². Jeweils eine separate Damen- und eine Herrentoilette sind vorhanden. Zwei überdachte Westbalkone runden die Büroeinheit ab. Alle Zimmer verfügen über Tageslichtfenster und wurden mit einem Teppichboden ausgestattet. Alternativ könnte auch die bestehende Bürofläche zu einer großen Wohnung umgenutzt werden. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten mit 3 Zimmer und ca. 102 m² sowie 4 Zimemr und ca. 106 m² Wohnfläche wäre möglich. Beide Nutzungsarten, sowohl Gewerbe- und/oder Wohnnutzung sind bereits in der Teilungserklärung geregelt. Somit müsste bei einer Wohnnutzung nur noch eine Nutzungsänderung in der Stadt eingereicht werden. Zwei KFZ-Tiefgaragenstellplätze (Duplex Parker) gehören ebenfalls dazu. Derzeit sind ca. 84 m² nicht vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 13.882 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten für ca. 137 m². Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Ha

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die 1973 in Traunstein-Oberhaid errichtet wurde. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Haslach mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten! 1. Obergeschoß, ideale Raumaufteilung (76,3 m², alle Räume Fenster)... mehr » - besonders schön ist die terrassenartige West-Loggia (überdacht), diese kann man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehen. Bodenbeläge Laminat und Fliesen. Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Kfz-Stellplatz im Freien. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz (in der Nachbar-Wohnanlage) zum Kaufpreis von € 15.000,-- erworben werden. Das monatliche Wohngeld beläuft sich insgesamt auf € 260,-- + TG € 6,--. Beheizung über Öl-Zentralheizung (diese wurde im letzten Jahr komplett erneuert). In der Wohnung wurde ein Schimmelschaden festgestellt, der nun nach dem Auszug der Mieter behoben werden kann. Dem Eigentümer liegt ein Sanierungsangebot für den Schaden vor, dieses beläuft sich auf ca. € 23.000,--. Gerne geben wir dieses Angebot an Sie weiter! Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur "3,48" inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.800 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberb

Objektbeschreibung: Unweit der Füssener Innenstadt entsteht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise. Nach Rücksprache kann diese auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Haus wird in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzsta... mehr »ndard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können. Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden. Diese Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für € 24.500,-- und ein Außenstellplatz für € 6.900,-- zur Verfügung. Weitere Wohnungen auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kommen sie gerne auf uns zu ! Ausstattung: - Niedrigenergiebauweise - KFW 55 Standard - Fußbodenheizung - Balkon oder Terrasse - Keller - Tiefgarage und Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,81 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den

Objektbeschreibung: Diese helle und sehr gemütliche ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2009 befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage am Rande der Dinkelsbühler Altstadt. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Küche, ein Schlafzimmer und... mehr »ein Bad mit Fenster. Die Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. In Ihrem neuen Wohnzimmer können Sie sich mit einer Wohnlandschaft gemütlich einrichten. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Es geht in die offene Küche über. Von hier begehen Sie auch Ihren in den Innenhof gelegenen Balkon. Nach getaner Arbeit lädt er Sie geradezu zum Erholen ein. Blumenfreunde können sich hier frei entfalten. Den Flur entlang kommen Sie zu Ihrem neuen Schlafzimmer. Bequem bringen Sie Ihre Möbel unter. Das helle moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Daneben befindet sich ein Abstellraum, der auch Platz für die Waschmaschine bietet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Der Preis für den Stellplatz ist im Kaufpreis eingeschlossen. Ausstattung: Aktuell ist die Wohnung vermietet. Diese sehr gemütliche Wohnung inklusive Stellplatz könnte für 229 000.- Euro Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld inkl. Rücklagen für die Wohnung beträgt 245,00 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 11.- Euro. Ihr Ansprechpartner für d

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnanlage entsteht in Schattwald, im wunderschönen Tannheimer Tal. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet Platz für zehn Wohneinheiten, sieben Garagenstellplätze, zwölf PKW-Außenstellplätze, sowie für einen Carport. Es entstehen Wohnungen zwis... mehr »chen ca. 41 m² und ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder über einen Balkon mit einem tollen Blick auf die Tannheimer Bergwelt. Die Lage des Objekts ist ideal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem zählt das Tannheimer Tal zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (nach Verfügbarkeit im freien, bzw. ein Stellplatz im freien und ein Garagenstellplatz, bzw. Carport). Das Objekt selbst verfügt über einen Personenaufzug, so dass Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen. Interessiert? Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: - Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer - Wohnfläche ca. 41 bis 114 m² - Balkone und Terrassen mit Gartenanteil - Personenaufzug - traumhaftes Bergpanorama - 3-fach Isolierverglasung - Garagen/Carport und S

Objektbeschreibung: Diese Wunderschönen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen befinden ich in einem 8 Parteien Haus und in einer 14 Parteien Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht also aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gut laufende und gepflegte Wohnanlage lässt... mehr »keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil oder einen Speicherraum. Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage. Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Auch Eigennutzer können einziehen, da die Wohnanlage schon immer nach WEG geteilt ist. Ausstattung: * zeitlose weiße Fliesen in den Bädern * Echtholzparkett in den Wohnräumen * 2,75m Deckenhöhe im EG & OG * EG mit Terrasse & Gartenanteil * jede OG & DG Wohnung mit eigenem Balkon * Kellerabteile * Farradraum * Waschraum oder Waschaschinenanschluss in der Wohnung * Trockenraum * neue Heizanlage aus 2020 * Hausgeldrücklagen vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m² Vermietbare Fläche: ca. 41,52 m² Nutzfläche: ca. 15,10 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Regierungsbezirk Oberbayern an der Traun mit über 20.000 Einwohnern. Die Stadt ist Hauptort des Chiemgaus und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Traunstein liegt ca. 110 km östlich von München und ca. 50 km von Salzburg entfernt im Ch

Objektbeschreibung: Diese Wunderschönen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen befinden ich in einem 8 Parteien Haus und in einer 14 Parteien Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht also aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gut laufende und gepflegte Wohnanlage lässt... mehr »keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil oder einen Speicherraum. Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage. Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Auch Eigennutzer können einziehen, da die Wohnanlage schon immer nach WEG geteilt ist. Ausstattung: * zeitlose weiße Fliesen in den Bädern * Echtholzparkett in den Wohnräumen * 2,75m Deckenhöhe im EG & OG * EG mit Terrasse & Gartenanteil * jede OG & DG Wohnung mit eigenem Balkon * Kellerabteile * Farradraum * Waschraum oder Waschaschinenanschluss in der Wohnung * Trockenraum * neue Heizanlage aus 2020 * Hausgeldrücklagen vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,95 m² Vermietbare Fläche: ca. 43,27 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Regierungsbezirk Oberbayern an der Traun mit über 20.000 Einwohnern. Die Stadt ist Hauptort des Chiemgaus und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Traunstein liegt ca. 110 km östlich von München und ca. 50 km von Salzburg entfernt im Chiemgau. Der Chiemsee u

Objektbeschreibung: Diese wunderschönen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen befinden sich in einem 8 Parteien Haus und in einer 14 Parteien Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht also aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gut laufende und gepflegte Wohnanlage lässt... mehr » keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil oder einen Speicherraum. Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage. Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Auch Eigennutzer können einziehen, da die Wohnanlage schon immer nach WEG geteilt ist. Ausstattung: * zeitlose weiße Fliesen in den Bädern * Echtholzparkett in den Wohnräumen * 2,75m Deckenhöhe im EG & OG * EG mit Terrasse & Gartenanteil * jede OG & DG Wohnung mit eigenem Balkon * Kellerabteile * Farradraum * Waschraum oder Waschaschinenanschluss in der Wohnung * Trockenraum * neue Heizanlage aus 2020 * Hausgeldrücklagen vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,66 m² Vermietbare Fläche: ca. 46,29 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Regierungsbezirk Oberbayern an der Traun mit über 20.000 Einwohnern. Die Stadt ist Hauptort des Chiemgaus und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Traunstein liegt ca. 110 km östlich von München und ca. 50 km von Salzburg entfernt im Chiemgau. Der Chiemsee

Objektbeschreibung: Diese 2018 umfassend renovierte Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Raumzuschnitt und einem über 36 qm großen Wohnraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Familie möchte gerne weiterhin wohnen bleiben. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Da... mehr »s Mehrparteienhaus wurde 1967 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der monatliche Erbbauzins für die Wohnung und die Garage sind im Hausgeld in Höhe von EUR 74,04 enthalten. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 9.720,-- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Umfassende Renovierung 2018, u.a. Bodenbeläge, Zimmertüren * Bad mit Waschmaschinenanschluss * Kunststofffenster 2009/2010 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Stadtrandlage und unmittelbarer Nähe von verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die große Kreisstadt Traunstein im Chiemgau bietet sowohl für Arbeitnehm

Objektbeschreibung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Weißensee. Die Wohnung teilt sich in eine Küche mit einem kleinen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer, von wo aus Sie au... mehr »f den Balkon gelangen, auf. Hier werden Sie sich garantiert wohl fühlen und die Zeit in Seenähe genießen, bzw. ist Ihr Mieter auch schon da, so dass sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignet. Das Haus bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben einem Hallenbad, einer Sauna und einem Fitnessraum, stehen Ihnen auch ein Tennisplatz sowie eine Minigolfanlage zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den wunderschönen Weißensee, welcher im Sommer zu einem erfrischenden Bad und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Neben reizvollen Spaziergängen ist Ihre neue Wohnung auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Radtouren. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde wunschgemäß auf Innenaufnahmen verzichtet. Für erste Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gerne an! Ausstattung: - ca. 66 m² Wohnfläche - Außenstellplatz - Keller - Balkon - Schwimmbad und Sauna - Seenähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 3