* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung 81m² in Lauf a.d.Pegnitz mit Garage, Balkon und 222 m² Garten

Ausstattung: - Seitenflügel - 4. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 33.486,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S- und U-Bahn-Station Zoologi... mehr »scher Garten mit Anbindungen zu mehreren Regionalbahnen, Bussen sowie S- und U-Bahnen. Unweit befindet sich der Kurfürstendamm (Ku'damm), die Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche, das Kaufhaus des Westens (KaDeWe), das berühmte Café Kranzler mit Terrasse und der Zoologische Garten mit Aquarium. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-05-29 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Nürnberger27_14

Objektbeschreibung: Dieser Gründerzeitaltbau in Ost-West-Ausrichtung besteht aus einem Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung. Die Fassade sowie beide Treppenhäuser sind im letzten Jahr... mehr » modernisiert und saniert worden. Optional ist ein Balkonanbau zum Innenhof in Richtung Westen (VH-Whg) bzw. Süden (Sfl-Whg) möglich. Auch der Anbau eines Aufzugs ist möglich. Beides ist bereits in der Teilungserklärung geregelt und benötigt keiner Abstimmung über die Eigentümergemeinschaft. . Die Baugenehmigung für den Balkonanbau ist bereits vom Verkäufer eingeholt worden. Ausstattung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 3. OG des Seitenflügels. Alle Zimmer gehen zum ruhigen Innenhof mit Südwest-Ausrichtung raus. Neben den 2 stuckverzierten Zimmern gibt es noch ein halbes Zimmer zwischen Bad und Küche. Bad und Küche haben jeweils ein Fenster und zeigen ebenfalls auf den Innenhof. Die Wohnung ist frei und mit nur kleineren Renovierungsmaßnahmen bezugsfertig. Im Zuge der Renovierung wäre ein Umbau bzw. eine Anpassung des Grundrisses zu prüfen, die der neue Eigentümer auf eigene Kosten vornehmen lassen kann. Und wenn Sie einen (neuen) Balkon wünschen, liegt die Baugenehmigung dafür bereits vor. Weitere Details gerne auf Anfrage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis p

Eine 4 Zimmer Wohnung in Lauf an der Pegnitz zu verkaufen die Wohnung ist Provisionfrei (ohne Makler ) Im Preis ist eine Einbauküche im Wert von 7000 euro und ein Stellplatz erhalten .Nach Verkauf wird die Wohnung freigestellt für den Käufer. mehr »

Eine 4 Zimmer Wohnung in Lauf an der Pegnitz zu verkaufen die Wohnung ist Provisionfrei (ohne Makler ) Im Preis ist eine Einbauküche im Wert von 7000 euro und ein Stellplatz erhalten .Nach Verkauf wird die Wohnung freigestellt für den Käufer. mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine sehr großzügig geschnittene 2 Zimmer- Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 2 Familienhause. Zu jeder der beiden Wohnungen gehört ein 303 m² großes Grundstück mit je einer Garage und einem Kellerraum (ca.18 m²) mit Tageslicht und Heizung. Das Haus steht... mehr » in einer sehr ruhigen, familiären Nachbarschaft. Das Gesamtobjekt wurde in 2006 gründlich saniert, (ein neues Dach mit Wärmeisolierung, Fassadenerneuerung mit Wärmeisolierung sowie neuen Fenster usw.). In 2018 wurde auch ein neues Heizungssystem installiert. Die Wohnung selbst benötigt jedoch Schönheitsreparaturen ( Böden, Bad, WC ). Im Kaufpreis enthalten ist eine voll eingerichtete Küche, eine neue Heizungsanlage, ein Hobbyraum mit Fenster und Heizung, ein Trocken- und einen Wirtschaftsraum im Kellerbereich. Kaufpreis Garage zzgl. 18.000 Euro. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage, ca. 300 Meter bis zur Bushaltestelle. Ca. 1 km bis zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16%

Objektbeschreibung: Wohnen Sie in einem zentral gelegenen Jugendstilhaus, welches im ca. Jahr 1900 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zuerst in einem Eingangsbereich vor, in welchem Sie Ihre Garderobe und Schuhschränke praktisch integrieren können. Von hier aus gelangen Sie zum... mehr »einen in die Küche und ins Badezimmer und zum anderen in das Wohnzimmer mit Anschluss zum Schlafzimmer. Das Potential der Küche können Sie mit einer neuen Einbauküche sowie der Gestaltung einer kleinen Sitzgruppe ausschöpfen. Das große Fenster ermöglicht Ihnen außerdem einen mit Tageslicht durchfluteten Raum. Durch die Küche erreichen Sie das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden. Da es sich hierbei um ein Eckhaus handelt, besitzt Ihr Wohnzimmer gleich zwei große Fenster an den Außenwänden des Hauses und ist als Durchgangszimmer gedacht. Von hier aus gelangen Sie zusätzlich in das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit zwei großen Fenstern mit Blick zum ruhigen Innenhof ausgestattet ist. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 unbefristet vermietet. Die Mietkonditionen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 360,00 € BK-Vorauszahlung: 115,00 € HZ-Vorauszahlung: 42,00 € Die Miete wurde bisher noch nicht erhöht. Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Ausstattung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EI

Objektbeschreibung: Dieser Gründerzeitaltbau in Ost-West-Ausrichtung besteht aus einem Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung. Die Fassade sowie beide Treppenhäuser sind im letzten Jahr... mehr » modernisiert und saniert worden. Optional ist ein Balkonanbau zum Innenhof in Richtung Westen (VH-Whg) bzw. Süden (Sfl-Whg) möglich. Auch der Anbau eines Aufzugs ist möglich. Beides ist bereits in der Teilungserklärung geregelt und benötigt keiner Abstimmung über die Eigentümergemeinschaft. . Die Baugenehmigung für den Balkonanbau wurde bereits vom Verkäufer eingeholt. Ausstattung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. OG des Seitenflügels. Alle Zimmer gehen zum ruhigen Innenhof mit Südwest-Ausrichtung raus. Neben den 2 Zimmern gibt es noch ein halbes zwischen Bad und Küche, mögliche Grundrissanpassungen auf eigene Kosten des Erwerbers wären hier zu prüfen. Bad und Küche haben jeweils ein Fenster und zeigen ebenfalls auf den Innenhof. Die Wohnung darüber hat den selben Schnitt, ist auch frei und steht ebenfalls zum Verkauf. Hier wäre eine Zusammenlegung denkbar. Sie wollen einen Balkon? Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 6.220,71 € Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. Mw

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »e- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »te Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be- und Entlüftungsan... mehr »lage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage

Ausstattung - Balkon - Stuck - Duschbad mit Fenster - Vorderhaus - Bel Etage (1. Obergeschoss) Objekt - Altbau - Baujahr ca. 1933 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen mehr »

Objektbeschreibung A well-preserved Altbau building consisting of a front wing and a side wing in a fantastic and central location in Charlottenburg. The building has five floors, the garden is open to the west and south, which at the same time retains an intimate setting. 8 of the 16 apartments hav... mehr »e a beautiful sun terrace overlooking either the street or the quiet garden- building permit is ready for many of the flats to build their own balcony. The main entrance is well -kept and the staircases are carpeted and have classical-style railings and doors. Raumaufteilung *2,5 Rooms * Wooden Floors in some rooms *Beautiful big Bath * EG flat on the side wing- very quiet *Spacious room for a couple, young working professional or Student * Renovations are needed to beautify the flat MORE FLATS ARE AVAILABLE IN THE SAME BUILDING: 1)WE08 Side Wing 2nd Floor 2,5 rooms 77 sqm 479,000 WE11 Side Wing, 3rd Floor 2,5 rooms 77sqm 479,000 WE12 Vorderhaus/Front House, 4th Floor left 3 rooms with Balcony 679,000 WE14 Side Wing, 4th Floor 2,5 Rooms 77 sqm 459,000 (balcony facing court yard) Besichtigungstermine Please give me a call on 0152 28321111 or email me at natasha@sweet-home.co.il