*GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 100 m² Lebensfreude mit weitläufiger Balkonterrasse*

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Wohnungseigentum besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen und einem separierten Arbeitszimmer mit Duschbad. Diese werden ausschließlich im Paket verkauft und sind alle voll möbliert und gut vermietet. Bevorzugt werden Kapitalanleger für den Kauf des Wohnungse... mehr »igentums. Aufteilung und jetziger Zustand Im Jahre 2017/2018 wurde dieses Haus liebevoll und hochwertig saniert, ohne den Flair des Baujahres aus dem Jahre 1920 zu zerstören. Altes wurde mit Neuem kombiniert, sodass der Charakter des Hauses beibehalten wurde. Die von den Eigentümern umgesetzten Modernisierungen lassen den Bewohnern keine Wünsche eines modernen Wohnkomforts offen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Duschbad. Diese sind voll möbliert und speziell auf junge Mieter ausgerichtet. Eine Wohnung ist an 2 Personen vermietet die sich diese Wohnung als WG teilen, sodass hierfür zwei einzelne Mietverträge geschlossen wurden. Die zweite Erdgeschoss-Wohnung ist an eine Single-Dame vermietet. Aufgrund der modernen und liebevoll ausgestatteten Räumlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass die Mieter sich hier besonders wohlfühlen und die Räumlichkeiten pfleglich behandeln. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum mit Diele und Duschbad, welcher separiert vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser wird vom jetzigen Eigentümer als Arbeitsraum genutzt, welchen er bei einem Verkauf weiter nutzen wird. Auch hier ist die

Objektbeschreibung: Für diese Immobilie wurde ein 360°-Rundgang erstellt. Schauen Sie sich die Immobilie vorab gerne schon einmal an unter:https://tour.ogulo.com/J0Af Diese außergewöhnlich schicke Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss in einer im Jahre 2003 e... mehr »rstellten modernen Wohnanlage im Medienviertel von Hürth-Efferen. Hinweis Sonderumlage: Aufgrund der erforderlichen und geplanten Sanierungsmaßnahmen an der Außenfassade des Hauses beschloss die Eigentümergemeinschaft, eine Sonderumlage von allen Eigentümern zu erheben. Somit ist aktuell eine Sonderumlage von ca. EUR 70.000,00 auf die zum Verkauf stehende Wohnung beschlossen. Diese Gelegenheit können Sie im Übrigen bestens nutzen, um optionale Zusatz-Features ausführen zu lassen: So verbessert sich nicht nur der Energiekennwert, sondern könnten ebenso ein Schiebetür- und ein Sonnen-Schutzelement bei dieser Gelegenheit ausgeführt werden. Der Kaufpreis umfasst auch die Sonderumlage. Aufteilung und jetziger Zustand Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier wird offenes Wohnen groß geschrieben. Bodentiefe Fenster mit Zugang zu den beiden Terrassen, verleihen diesem Wohndomizil außergewöhnlich viel Helligkeit. Bereits vom Eingangsbereich fällt der Blick in die halb-offene Küche und dem herrlich großen Wohnbereich. Das umgesetzte offene Wohnkonzept, aufgrund der Galerie im ersten Obergeschoss, wird Sie begeistern. Hohe D

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Baufertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,87 m² Balkon Zustand: Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst im Jahre 2008 erstellten, modernen Mehrfamilienhauses am beliebten Wohnstandort Hürther Bogen und wurde zuletzt im Jahre 2020 modernisiert. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung... mehr »ideal. Aufteilung und jetziger Zustand Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche. Von Der Diele aus bietet sich Ihnen sogleich der Blick ins Wohnzimmer. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offenen gestaltet und die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der in L-Form eingerichteten Küche, ist hier auch ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Der an die Küche anschließende Wohnbereich ist durch die großen, bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den über Eck konzipierten Balkon. Er ist zur Rückseite des Hauses gelegen und bietet Ihnen an Sonnentagen Ruhe und Erholung. Hier können Sie vom Alltag entspannen. Das innenliegende Bad ist modern gestaltet und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Zwei Schlafräume bieten Ihnen für ein Büro oder Kinderzimmer ausreichend Platz. Ausstattung: Allgemeines und Haustechnik Aufzug Fernwärme Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung über Heizung Weiße bodentiefe Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit elektr. Rollläden Innenausstattung weiße Türen Einbauküche Bodenfliesen in allen Räumen innenliegendes Bad mit Wanne und

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 3-geschossiges massiv gebautes, vollunterkellertes reines Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben. Es wurde 19... mehr »96 einseitig angrenzend auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück mit einer verklinkerten Fassade errichtet. Das Haus verfügt neben dem hellen Treppenhaus über einen Aufzug, der von der Tiefgarage zu dem jeweiligen Stockwerk führt. Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und seperates WC. Die Böden sind im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett, in der Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die isolierverglasten,weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Loggia in Süd-West-Lage betritt man vom Wohnzimmer, die zweite Loggia in Nord-Ost-Lage betritt man vom Kinderzimmer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3% Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Alt-Hürth, eines der 12 Stadteile von Hürth. Hürth mit seinen 60.000 Einwohnern liegt an der südlichen Stadtgrenze von Köln und kombiniert die Vorzüge der Großstadt mit dem idyllischen Flair

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,72 m² Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Zustand: gepflegt, Standard Wasch-Trockenraum Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1999 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »