Neubauprojekt : Hürth-Efferen (Köln Nähe): barrierefreie Komfortwohnungen; einmalige zentrale ruhige Lage mit KFW-55 Förderung!

Objektbeschreibung: Für diese Immobilie wurde ein 360°-Rundgang erstellt. Schauen Sie sich die Immobilie vorab gerne schon einmal an unter:https://tour.ogulo.com/J0Af Diese außergewöhnlich schicke Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss in einer im Jahre 2003 e... mehr »rstellten modernen Wohnanlage im Medienviertel von Hürth-Efferen. Hinweis Sonderumlage: Aufgrund der erforderlichen und geplanten Sanierungsmaßnahmen an der Außenfassade des Hauses beschloss die Eigentümergemeinschaft, eine Sonderumlage von allen Eigentümern zu erheben. Somit ist aktuell eine Sonderumlage von ca. EUR 70.000,00 auf die zum Verkauf stehende Wohnung beschlossen. Diese Gelegenheit können Sie im Übrigen bestens nutzen, um optionale Zusatz-Features ausführen zu lassen: So verbessert sich nicht nur der Energiekennwert, sondern könnten ebenso ein Schiebetür- und ein Sonnen-Schutzelement bei dieser Gelegenheit ausgeführt werden. Der Kaufpreis umfasst auch die Sonderumlage. Aufteilung und jetziger Zustand Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier wird offenes Wohnen groß geschrieben. Bodentiefe Fenster mit Zugang zu den beiden Terrassen, verleihen diesem Wohndomizil außergewöhnlich viel Helligkeit. Bereits vom Eingangsbereich fällt der Blick in die halb-offene Küche und dem herrlich großen Wohnbereich. Das umgesetzte offene Wohnkonzept, aufgrund der Galerie im ersten Obergeschoss, wird Sie begeistern. Hohe D

Objektbeschreibung: Ihr neues Wohnglück befindet sich in Hürth angenehm gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Efferen. Es erwartet Sie auf ca. 100 m² im 2. Obergeschoss eine ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit einer ganz besonderen Ausstrahlung. Als besonderen Komfort bringt Sie bei B... mehr »edarf ein vorhandener Treppenlift bequem in Ihr neues Zuhause. Ein außergewöhnliches Merkmal stellt ebenfalls ein Teilbereich des Gartens mit einer Größe von ca. 400 m² dar. Diese ca. 400 m² beinhalten idealerweise ein Sondernutzungsrecht. Die charakteristische Architektur abseits der üblichen Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Ausgestaltung. Ein glückliches Pärchen, eine kleine Familie und natürlich auch ein gut gelaunter Single werden sich hier sofort wohlfühlen. Machen wir einen gemeinsamen Rundgang durch Ihr neues Domizil: Ihr Wohnzimmer verbreitet eine wunderbare Atmosphäre und eine einzigartige Wohnharmonie. Der Echtholzparkettboden gibt diesem Raum zusätzlich eine warme Note. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf Ihren weitläufigen Balkon, welcher darüber hinaus eine über Eck wunderschön platzierte kleine Terrasse beinhaltet. Hier macht es einfach Freude, sich aufzuhalten und das Leben zu genießen. Einen besonderen Akzent setzt Ihr außerordentlich großzügiger Wohn-Flurbereich, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Essbereich wunderbar zu integrieren. Zwei weitere Zimmer richten Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro ein. Ko

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, die vermietete Immobilie als Anlagekonzept für jedermann und jede Frau zugänglich zu machen und das professionell, transparent und stressfrei. Durch unsere Konzepte schaffen wir es für unsere Kunden einen langfristigen, stabilen Vermögensaufbau und eine sichere... mehr »Altersvorsorge zu gewährleisten. Um dies zu realisieren, begleiten wir unsere Kunden von der Beratung bis zum Notar-Termin und darüber hinaus. Aufgrund derzeit niedriger Zinsen und Wertstabilität von Immobilien, haben bereits viele Anleger das Potenzial der vermieteten Immobilie erkannt. Der Gedanke, dass ,,der Mieter‘‘ einen Hauptteil zum persönlichen Vermögensaufbau beiträgt, ist vielen Anleger bekannt. Lassen also auch Sie den Mieter ihre Eigentumswohnung mitfinanzieren und bauen Sie so, mit einem kleinen monatlichen Eigenaufwand, Vermögen auf. Ihr Profil um eine Kapitalanlage zu erwerben: - unbefristeter Arbeitsvertrag - 1800 Euro Netto - eine gute Schufa Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung: Zur Selbstnutzung oder Vermietung! Wir bieten ein schönes, geräumiges Appartement mit Einbauküche und Sonnenterrasse in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1994. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- Schlaf- und E... mehr »ssbereich sowie eine große Sonnenterrasse zur ruhigen und grünen Hinterhofseite. Das Appartement wurde 2015 saniert, inklusive dem Badezimmer. Der Wohnraum ist mit hellem Laminat ausgelegt, das separate Badezimmer weiß gefliest. Die Wohnung wird zum 01.11. frei. TOP zentrale Lage, fußläufig in nur 4 Minuten erreichen Sie die Linie 18 Richtung Köln/Brühl, mit dem Auto sind Sie in 10 Fahrminuten auf der A4 Richtung Köln, weiterhin gibt es diverse Busverbindungen unmittelbar vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 3.144,00 Euro inklusive Rücklage p.a., darin enthalten 1.732,03 Euro umlagefähige Kosten p.a. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse – Team Ausstattung: 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche und Terrasse - Heller Wohn,- Ess- und Schlafraum mit integrierter EB Küche - Separates Duschbad, hell gefliest - Fenster Doppelisolierverglasung - Böden im Wohnbereich Laminat - Türgegensprechanlage - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice - Externe Hausverwaltung - Rein

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 3-geschossiges massiv gebautes, vollunterkellertes reines Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben. Es wurde 19... mehr »96 einseitig angrenzend auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück mit einer verklinkerten Fassade errichtet. Das Haus verfügt neben dem hellen Treppenhaus über einen Aufzug, der von der Tiefgarage zu dem jeweiligen Stockwerk führt. Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und seperates WC. Die Böden sind im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett, in der Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die isolierverglasten,weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Loggia in Süd-West-Lage betritt man vom Wohnzimmer, die zweite Loggia in Nord-Ost-Lage betritt man vom Kinderzimmer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3% Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Alt-Hürth, eines der 12 Stadteile von Hürth. Hürth mit seinen 60.000 Einwohnern liegt an der südlichen Stadtgrenze von Köln und kombiniert die Vorzüge der Großstadt mit dem idyllischen Flair

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,72 m² Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Zustand: gepflegt, Standard Wasch-Trockenraum Baujahr 1974 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1985 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1999 Personenaufzug mehr »