119 m² Traum-Maisonette in Efferen! Designerwohnung auf zwei Etagen mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Wohnungseigentum besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen und einem separierten Arbeitszimmer mit Duschbad. Diese werden ausschließlich im Paket verkauft und sind alle voll möbliert und gut vermietet. Bevorzugt werden Kapitalanleger für den Kauf des Wohnungse... mehr »igentums. Aufteilung und jetziger Zustand Im Jahre 2017/2018 wurde dieses Haus liebevoll und hochwertig saniert, ohne den Flair des Baujahres aus dem Jahre 1920 zu zerstören. Altes wurde mit Neuem kombiniert, sodass der Charakter des Hauses beibehalten wurde. Die von den Eigentümern umgesetzten Modernisierungen lassen den Bewohnern keine Wünsche eines modernen Wohnkomforts offen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Duschbad. Diese sind voll möbliert und speziell auf junge Mieter ausgerichtet. Eine Wohnung ist an 2 Personen vermietet die sich diese Wohnung als WG teilen, sodass hierfür zwei einzelne Mietverträge geschlossen wurden. Die zweite Erdgeschoss-Wohnung ist an eine Single-Dame vermietet. Aufgrund der modernen und liebevoll ausgestatteten Räumlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass die Mieter sich hier besonders wohlfühlen und die Räumlichkeiten pfleglich behandeln. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum mit Diele und Duschbad, welcher separiert vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser wird vom jetzigen Eigentümer als Arbeitsraum genutzt, welchen er bei einem Verkauf weiter nutzen wird. Auch hier ist die

Objektbeschreibung: Für diese Immobilie wurde ein 360°-Rundgang erstellt. Schauen Sie sich die Immobilie vorab gerne schon einmal an unter:https://tour.ogulo.com/J0Af Diese außergewöhnlich schicke Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss in einer im Jahre 2003 e... mehr »rstellten modernen Wohnanlage im Medienviertel von Hürth-Efferen. Hinweis Sonderumlage: Aufgrund der erforderlichen und geplanten Sanierungsmaßnahmen an der Außenfassade des Hauses beschloss die Eigentümergemeinschaft, eine Sonderumlage von allen Eigentümern zu erheben. Somit ist aktuell eine Sonderumlage von ca. EUR 70.000,00 auf die zum Verkauf stehende Wohnung beschlossen. Diese Gelegenheit können Sie im Übrigen bestens nutzen, um optionale Zusatz-Features ausführen zu lassen: So verbessert sich nicht nur der Energiekennwert, sondern könnten ebenso ein Schiebetür- und ein Sonnen-Schutzelement bei dieser Gelegenheit ausgeführt werden. Der Kaufpreis umfasst auch die Sonderumlage. Aufteilung und jetziger Zustand Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier wird offenes Wohnen groß geschrieben. Bodentiefe Fenster mit Zugang zu den beiden Terrassen, verleihen diesem Wohndomizil außergewöhnlich viel Helligkeit. Bereits vom Eingangsbereich fällt der Blick in die halb-offene Küche und dem herrlich großen Wohnbereich. Das umgesetzte offene Wohnkonzept, aufgrund der Galerie im ersten Obergeschoss, wird Sie begeistern. Hohe D

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Baufertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,87 m² Balkon Zustand: Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Hallo ich verkaufe meine Eigentumswohnung 93qm. Baujahr ist 2015. Das Haus und die Wohnung sind sehr gut erhalten mit gehobener Ausstattung. Aufzug, Keller, Tiefgarage, Waschküche, Küche, Kleiderschrank bei interesse, Badezimmer unterstellschränke, große Badewanne, Fussbodenheizung, Balkon, Loggia,... mehr »2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche, wenn man möchte kann man noch den Raum auch noch abtrennen mit einer Mauer. Breiter Flur, Rollstuhl geeignet auch für Dusche. Teilbenuzung vom Garten Umliegende Sachen: REWE, KREISSPARKASSE, RAIFFEISENBANK, SONNENSTUDIO, ITALIENISCHES RESTAURANT, GRIECHESES RESTAURANT, 2X BÄCKEREI KLEIN, IMBISS GESCHÄFTE, TAXISTAND, BUSHALTESTELLE, KIOSK, TANZSCHULE, SAMSTAGS WOCHE MARKT, KARNEVALSZUG DIREKT VOR DER TÜR, WEIHNACHTSMARKT, 2X KINDERGARTEN, GRUNDSCHULE, AWO, SCHÖNE WÄLDER, MOSCHEE, ALT HÜRTHER ST. KATHARINA KIRCHE, BERUFSKOLLEG ALT HÜRTH, u.v.m

Objektbeschreibung: Ihr neues Wohnglück befindet sich in Hürth angenehm gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Efferen. Es erwartet Sie auf ca. 100 m² im 2. Obergeschoss eine ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit einer ganz besonderen Ausstrahlung. Als besonderen Komfort bringt Sie bei B... mehr »edarf ein vorhandener Treppenlift bequem in Ihr neues Zuhause. Ein außergewöhnliches Merkmal stellt ebenfalls ein Teilbereich des Gartens mit einer Größe von ca. 400 m² dar. Diese ca. 400 m² beinhalten idealerweise ein Sondernutzungsrecht. Die charakteristische Architektur abseits der üblichen Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Ausgestaltung. Ein glückliches Pärchen, eine kleine Familie und natürlich auch ein gut gelaunter Single werden sich hier sofort wohlfühlen. Machen wir einen gemeinsamen Rundgang durch Ihr neues Domizil: Ihr Wohnzimmer verbreitet eine wunderbare Atmosphäre und eine einzigartige Wohnharmonie. Der Echtholzparkettboden gibt diesem Raum zusätzlich eine warme Note. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf Ihren weitläufigen Balkon, welcher darüber hinaus eine über Eck wunderschön platzierte kleine Terrasse beinhaltet. Hier macht es einfach Freude, sich aufzuhalten und das Leben zu genießen. Einen besonderen Akzent setzt Ihr außerordentlich großzügiger Wohn-Flurbereich, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Essbereich wunderbar zu integrieren. Zwei weitere Zimmer richten Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro ein. Ko

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, die vermietete Immobilie als Anlagekonzept für jedermann und jede Frau zugänglich zu machen und das professionell, transparent und stressfrei. Durch unsere Konzepte schaffen wir es für unsere Kunden einen langfristigen, stabilen Vermögensaufbau und eine sichere... mehr »Altersvorsorge zu gewährleisten. Um dies zu realisieren, begleiten wir unsere Kunden von der Beratung bis zum Notar-Termin und darüber hinaus. Aufgrund derzeit niedriger Zinsen und Wertstabilität von Immobilien, haben bereits viele Anleger das Potenzial der vermieteten Immobilie erkannt. Der Gedanke, dass ,,der Mieter‘‘ einen Hauptteil zum persönlichen Vermögensaufbau beiträgt, ist vielen Anleger bekannt. Lassen also auch Sie den Mieter ihre Eigentumswohnung mitfinanzieren und bauen Sie so, mit einem kleinen monatlichen Eigenaufwand, Vermögen auf. Ihr Profil um eine Kapitalanlage zu erwerben: - unbefristeter Arbeitsvertrag - 1800 Euro Netto - eine gute Schufa Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung: Zur Selbstnutzung oder Vermietung! Wir bieten ein schönes, geräumiges Appartement mit Einbauküche und Sonnenterrasse in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1994. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- Schlaf- und E... mehr »ssbereich sowie eine große Sonnenterrasse zur ruhigen und grünen Hinterhofseite. Das Appartement wurde 2015 saniert, inklusive dem Badezimmer. Der Wohnraum ist mit hellem Laminat ausgelegt, das separate Badezimmer weiß gefliest. Die Wohnung wird zum 01.11. frei. TOP zentrale Lage, fußläufig in nur 4 Minuten erreichen Sie die Linie 18 Richtung Köln/Brühl, mit dem Auto sind Sie in 10 Fahrminuten auf der A4 Richtung Köln, weiterhin gibt es diverse Busverbindungen unmittelbar vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 3.144,00 Euro inklusive Rücklage p.a., darin enthalten 1.732,03 Euro umlagefähige Kosten p.a. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse – Team Ausstattung: 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche und Terrasse - Heller Wohn,- Ess- und Schlafraum mit integrierter EB Küche - Separates Duschbad, hell gefliest - Fenster Doppelisolierverglasung - Böden im Wohnbereich Laminat - Türgegensprechanlage - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice - Externe Hausverwaltung - Rein

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst im Jahre 2008 erstellten, modernen Mehrfamilienhauses am beliebten Wohnstandort Hürther Bogen und wurde zuletzt im Jahre 2020 modernisiert. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung... mehr »ideal. Aufteilung und jetziger Zustand Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche. Von Der Diele aus bietet sich Ihnen sogleich der Blick ins Wohnzimmer. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offenen gestaltet und die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der in L-Form eingerichteten Küche, ist hier auch ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Der an die Küche anschließende Wohnbereich ist durch die großen, bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den über Eck konzipierten Balkon. Er ist zur Rückseite des Hauses gelegen und bietet Ihnen an Sonnentagen Ruhe und Erholung. Hier können Sie vom Alltag entspannen. Das innenliegende Bad ist modern gestaltet und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Zwei Schlafräume bieten Ihnen für ein Büro oder Kinderzimmer ausreichend Platz. Ausstattung: Allgemeines und Haustechnik Aufzug Fernwärme Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung über Heizung Weiße bodentiefe Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit elektr. Rollläden Innenausstattung weiße Türen Einbauküche Bodenfliesen in allen Räumen innenliegendes Bad mit Wanne und

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,72 m² Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 135,00 m² Gäste-WC Terrasse barrierefrei, Kelleranteil mehr »