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großzügige Eigentumswohnung in Wuppertal-Barmen m. Sonnenterrasse Barmen

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großzügige Eigentumswohnung in Wuppertal-Barmen m. Sonnenterrasse

Barmen [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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328 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 343 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
140 m2
ID:
171670

Objektbeschreibung

Großzügig gestaltete und gut ausgestattete gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die zum Verkauf anstehende Wohnung liegt im Hochparterre. Objekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist komplett modernisiert - Elektro, Sanitär, Fenster, Türen, Böden, etc. Lage: Wuppertal-Barmen/ Bereich Toelleturm und unverbaubarer Weitsicht und guter Sonnenlage; ca. 40 m² großer Sonnenterrasse; Bevorzugte Lage, in unmittelbarer Nähe der Freizeitanlagen Toelleturm. Aufteilung: Wohnen, Essen, Schlafen, Schlafen, Büro, Küche, Bad/WC, Diele/Flur, Terrasse; Ausstattung: Dach komplett neu mit guter Isolierung; Gasbrennwert-Heizanlage mit zentraler Außensteuerung und Thermostat-Ventilen; Energieausweis aus Mai 2019, Energieverbrauchskennwert 123 kWh/m²-a; Warmwasserversorgung über elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer; Kunststoff- Fenster, weiß, mit Isolierverglasung; Hauseingangstür - Sicherheitselement, weiß, mit Verglasungsfeldern; Wohnen und Schlafen, Diele, Büro - Parkett ; Küche Vinyl; Bad dunkle Bodenfliesen; Terrasse - keramische helle Fliesen; Küche - im Installationsbereich ein weißes Fliesenband; Bad - modernisiert - weiße Wandfliesen, weiße Objekte, Wärmehandtuchhalter; Bad mit Fenster; Wohngeld: Vorauszahlung monatlich € 436,87 für Betriebskosten, wie z.B. Heizung, Versicherungen, Grundabgaben, Kabelgebühr, Dachrinnenreinigung, Verwaltungskosten und Reparatur-Ansparung. Freistellung: die Wohnung ist seit Dezember 2013 vermietet; Miete für Wohnung und Garage derzeit € 890,00 = 10.680,00 EUR pro Jahr; alle anfallenden Nebenkosten werden zusätzlich umgelegt. Makler- Courtage: 3% - 9.840,00 EUR zzgl. 19% Mwst.- 1.574,40 EUR = Gesamt: 11.414,40 EUR. Kaufpreis: 328.000,00 EUR für Wohnung und Garage. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
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"wupper-lofts" Exklusive Eigentumswohnung mit individuellem Charakter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"wupper-lofts" Exklusive Eigentumswohnung mit individuellem Charakter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"wupper-lofts" Exklusive Eigentumswohnung mit individuellem Charakter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 229 m2
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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ideale Einsteigerimmobilie: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Barmen

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Hinzugefügt am: 2020-10-31