Großzügige Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Objektbeschreibung: Das sehr schön und ansprechend geschnittene Appartement liegt im 3. Obergeschoss und gleichzeitig der Endetage einer gepflegten Wohnanlage. Diese wurde um 1963 in solider, massiver Bauweise errichtet, die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohnungen. Auf ein gut geschnitte... mehr »nes Wohnzimmer mit Schlafnische, separater Küche, Tageslicht-Vollbad, Wohnungsflur und einen schönen Balkon - mit Blick auf eine Grünfläche - verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 34 m². Die Wohnung wird frei geliefert und muss renoviert werden. Dieser Umstand ist im Kaufpreis berücksichtigt. Ausstattung: + gut geschnittenes Appartement + Balkon + Zentralheizung + gepflegte Wohnanlage + Frei ab sofort Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013 Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Hauptenergieträger : Erdgas Baujahr gem. Energieausweis : 1963 Energieverbrauch Wärme : 198,8 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser entahlten : ja Energieeffizienzklasse : F Energieausweis gültig bis : 22.08.2027 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Im Hamburger Osten - nur ca. 20 min von der Hamburger City entfernt - im Stadtteil Billstedt, ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Billstedt ist geprägt von zahlreichen Wohnanlagen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über U- Bahn und Bus optimal gegeben, bis zur nächsten U- Bahn (Station Steinfurter Allee) sind es nur einige Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglich

Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie ein Lebensgefühl! Eine Wohnung mitten im Herzen der schönsten Stadt der Welt! Diese Wohnung liegt nahe dem UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt, der Hafencity und der Hamburger Innenstadt. Sie erwerben eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Inmitten der Stadt... mehr » schenkt sie Ihnen Ruhe, Geborgenheit und einen traumhaften City Blick aus dem 4. Stock -mit legendären Sonnenuntergängen. Drei hervorragend geschnittene Zimmer laden ein zum Verweilen und Genießen, der durchgehend verlegte Parkettboden wird über eine moderne Fußbodenheizung, separat steuerbar, erwärmt. Sie haben einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia von 30qm. Wohlfühlatmosphäre bietet die hochwertig und voll ausgestattete Küche. Den Platz für eine riesige Couchlandschaft incl. Essplatz können Sie optimal arrangieren. Die Wohnung verfügt über ein voll gefliestes Bad mit großen Handtuchhaltern und ein Gäste WC mit WAMA und Trockner Anschluss. Der praktische Abstellraum wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Modernste Bauweise erlauben ein luxuriöses Leben mit allen modernen Vorzügen wie Steuerung über eine Smart App, Breitband Internet, Filter Lüftungsanlage, Bewegungsmelder, Led Lichtanlage und Kamera /Sprechanlage. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu der Wohnung. Des Weiteren profitieren Sie auf ganzer Linie von den gegebenen Gewährleistungen. Und Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung selbst bewohnen

Objektbeschreibung: Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Penthouse Eigentumswohnung wurde erst ca. 2002 auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus aufgestockt. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² die sich auf 2 Zimmer und eine herrliche Dachterrasse verteilen. Die Dachterrasse hat eine t... mehr »atsächliche Größe von ca. 66 m² ist aber nur mit der Hälfte in die Wohnfläche einberechnet. Die Wohnanlage besteht aus nur 11 Eigentumswohnungen und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Beim Betreten dieser sehr gepflegten Penthouse Wohnung fühlen sie gleich einfach nur wohl. Über den geräumigen Flur mit Oberlicht, gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Einbauküche, das Schlafzimmer, das Gäste-WC und den Abstellraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der modernen und offenen Einbauküche hat ca. 33 m² Wohnfläche und ist dank großer Fenster sehr hell. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zur ca. 66 m² großen Dachterrasse, die sich um fast das gesamte Penthouse umschließt. Hier können Sie zu allen Tageszeiten die Sonne genießen und sich erholen. Die offene Küche verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Der Side-by-Side-Kühlschrank kann evtl. von den Käufern übernommen werden. Das weiß geflieste Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen und ist modern eingerichtet. Hier haben Sie die Wahl zwischen Badewanne und Dusche. Das große Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und Belüftung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der be

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in idyllischer grüner Lage von Hamburg Bahrenfeld. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume einschließlich neuer Böden, Modernisierung der Elektrik, aufwendigen Ma... mehr »lerarbeiten mit feinverputzten Wänden, ein umfangreich neu gestaltetes Bad u.A. mit großformatigen Fliesen in den Dimensionen 60 x 120 cm, sowie eine neue Einbauküche. Im offenen Wohn/Kochbereich ist diese ausgestattet mit Kochinsel, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl/Gefrier-Kombination sowie Backofen und Einbaumikrowelle in moderner Höhe. Im Flur und im Bad sind LED-Deckenspots verbaut. Im Hausgeld von 370,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, sonstige Betriebskosten, sowie hier ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Gas-Zentralheizung, enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gut gepflegtem Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Es besteht kein Sanierungsstau. Um den guten Zustand zu erhalten, soll in nächster Zeit das Dach nach Energieeinsparverordnung Modernisiert werden, wovon die hier angebotene Wohnung sicher ganz besonders profitiert. Die Kosten hierfür betragen 1,3 Mio und werden vollständig aus der ordentlich gefüllten Rücklage, welche derzeit 2 Mio beträgt, beglichen. Die anteilige Rücklage für diese Wohnung beträgt 10.500,-€. Unter dem Vorplatz befindet sich eine Tief

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,90 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Holzfenster Wasch-Trockenraum Baujahr 1974 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 38,99 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 30.09.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,80 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse Böden: Dielenboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2022 P... mehr »ersonenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1936 mehr »