Großzügige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und Garage

Objektbeschreibung: Zunächst dürfen wir noch einmal kurz erwähnen, dass Sie hier ein Einfamilienhaus sehen, das sich in einem Bereich befindet, der durch seine Ruhe und ansprechende Wohnbebauung besticht. So bietet sich dieses Wohnhaus sehr gut auch für Familien an.. Die Aufteilung des Hauses ergibt... mehr » sich wie folgt: Erdgeschoss: -großzügiger Wohnbereich (mit Kaminofen) -Küche -Hauswirtschaftsraum -Zimmer (oder Büro) -Bad -und separates Gäste-WC Obergeschoss: drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Duschbad Und ein kleiner Teilkeller rundet den Wohn- und Nutzbereich dieses Hauses ab. Zudem finden sich im Garten noch Nebengebäude und direkt vor dem Wohnhaus noch die Garage Abschließend möchten wir noch kurz darauf hinweisen, dass die ausgewiesene Wohnfläche (von ca. 120 m²) durch ein eigenes Aufmaß ermittelt worden ist; hier besteht aktuell keine genaue Wohnflächenberechnung. Und eine Übernahme des Wohhauses ist -erst- im kommenden Frühjahr möglich! Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Grundstücksfläche: ca. 655 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr Sonstiges: 04221-10875 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 224,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 07.07.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202/3180

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Investitionsanlage oder benötigen viel Platz für Ihre Großfamilie? Das gepflegte 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1937 auf einem ca. 703 m² großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus wurde 2008 und 2017 zuletzt modernisiert und verfüg... mehr »t über eine Wohnfläche von ca. 360 m² ´. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen geräumige ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilen. Des Weiteren verfügt der Großteil der Erdgeschosswohnung über Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien. Ein weiteres Highlight ist der große, offene Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Aufgrund der gut durchdachten Aufteilung könnte man hier 2 Wohneinheiten daraus machen. Ein separater Eingang über den Garten macht dies möglich. Die zweite Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet 100 m² auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung ist ebenfalls komfortabel und bietet jede menge Platz zur Entfaltung. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sehr schöne und große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Diese Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. Ein wunderschöner, aufgeteilter und offener Wohnbereich mit Küche, ein schönes Badezimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon machen auch diese Wohnung zur reinsten Wohlfühloase. Der ausgebaute Spitzboden ist über diese Wohnung erreichbar

Sehr geehrte Damen und Herren, wir/ein junges Pärchen, suchen ein Einfamilienhaus in Delmenhorst / Ganderkesee oder umzu. Eine Finanzierung wurde von unserer Hausbank selbstverständlich bestätigt. Wir würden uns über Vorschläge freuen. Liebe Grüße mehr »

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheiten mit einem alteingesessenen Restaurant (ca. 70 Innen- und 60 Außenplätze) sowie einem ca. 846 m² großen Grundstück. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet noch Ausb... mehr »aupotenzial in Form eines möglichen Dachgeschossausbaus welcher weitere ca. 105 m² Wohnfläche schaffen würde und die Mieteinnahmen so noch einmal um ca. 735,00 € pro Monat erhöhen würde. Im hinteren, separat zugänglichen Teil, des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich 2 der 3 Wohneinheiten welche 2014 und 2016 aufwendig sanierte wurden. Diese Wohnungen besitzen eine neue Gaszentralheizung und könnten nach Erwerb mieterfrei übergeben werden. Somit ist diese Immobilie aufgrund ihrer Lage, der Ausbaufähigkeit und den hohen Erträgen nicht nur für renditeorientierte Käufer und Investoren interessant, sondern auch sehr gut zur Eigennutzung geeignet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. Istmiete: 29.500,00 € Sollmiete: 40.800,00 € Somit ergibt sich bei Vollvermietung eine Jahresnettorendite von ca. 8,5 %. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit anzugeben. Vielen Dank. Ausstattung: - Außenstellplätze - Keller - Garten - Schuppen Lage: Delmenhorst Mitte bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. E

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065009?accessKey=5f03 +++ Dieses bezaubernde Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ein attraktives Raumangebot - ein großer, sichtgeschützter Garten mit viel Platz, eine gemütliche Terrasse mit Außenkamin und... mehr » eine riesige Dachterrasse verleihen diesem Objekt absoluten Ferienhauscharakter. Dazu trägt auch die romantische Klinkerfassade dieses 1934 erbauten Massivhauses bei. Eine charmante Einliegerwohnung ergänzt die Wohnfläche von ca. 140 m² um weitere 45 m² und 2 Zimmer. Ein wahrer Familientraum mit viel Platz zur freien Entfaltung in märchenhaftem Ambiente - Wohlfühlen garantiert! Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss ausreichende Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Besonderes Highlight der Etage: Eine wunderschöne Dachterrasse zum Entspannen, Sonnen und einfach mal abschalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großen und mit hochwertigem Holzparkett ausgelegten Wohnzimmer ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche inklusive praktischer Einbauküche. Die zugehörige Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC verfügt ebenfalls über eine Einbauküche und kann entweder von Ihnen selbst genutzt oder auch vermietet werden. Diese eignet sich besonders gut für Singles oder Paare und steht dem Haupthaus bezüglich des Wohlfühlcharakters in nichts

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus welches sich in unmittelbarer Nähe der Delmenhorster Innenstadt befindet. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der Delmenhorster City und ist dennoch vom Verkehr und Lärm ausgeschlossen. Die Villa hat eine historische Fassadengestaltung die sich auf... mehr » die damalige Epochenzeit bezieht. Die Fassaden und Fenster sind in einem guten Zustand und müssten gepflegt werden. Das Objekt ist NICHT Denkmalgeschützt! Das Mehrfamilienhaus welches eins über 8 Wohneinheiten verfügte, ist auf laufender Baustelle und befindet sich aktuell im Rohbauzustand und hat somit die Phase des Rückbaus erfolgreich abgeschlossen. Das Anwesen wurde in Begleitung eines Bauherren und notwendigen Statikers bereits vor die Kernsanierung gebracht. Die Entkernung beinhaltet alle Entrümplungs-, Entsorgungs-, Bau, Plan- und Zeichenarbeiten, womit erhebliche Kosten bereits gedeckt sind! Der Grund- und Gartenteil wurde bereits entwildert sowie geforstet, sodass im Übrigen die Innere Fertigstellung des Objektes inkl. Heiz- und Elektriktechnischer Bauhintergrund und Planung Ihr Teil des ganzen ist. Hinzu kommt, das sich bereits ein Architekt mit dem Objekt intensiv beschäftigt hat, sodass bereits der Prozess von Einschätzung und Empfehlung über Planung bis hin zu Kostenkalkulation tatsächlich abgeschlossen sind. Dazu gehören in Zahl 3 individuelle Projektmodelle, die nach Meinung vom Architekten, nach intensiver Begutachtung, für das Mehrfamilienhaus optimal in Frage kom

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064338?accessKey=5f74 +++ Hier erwartet Sie nicht nur ein komplett saniertes, wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Platz für ein harmonisches Familienleben, sondern auch ein beeindruckendes ca. 812 m² großes Gr... mehr »undstück mit weiterem Bebauungspotenzial für welches bereits ein Bebauungsplan vorliegt. Dieser gibt eine Geschossflächenzahl von ca. 0,3 und eine Grundflächenzahl von ca. 0,6 vor. Freuen Sie sich also auf nahezu unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten! Dieses frei stehende Massivhaus mit schöner Klinkerfassade aus dem Jahr 1908 wurde 2017 vollständig saniert und zeigt sich hell und modern. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern in der oberen Etage verfügen Sie über genug Platz, um jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu gewähren oder auch um sich einen ruhigen und angenehmen Arbeitsplatz zu schaffen. Eine großzügige Dachterrasse eignet sich ideal als Ort der Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet für gesellige Kochabende und gemütliche Familienessen bereitsteht. Außerdem finden Sie auf der ca. 155 m² großen Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein taghelles und modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Garderobenzimmer. Eine eigene Garage ergänzt dieses äußerst attraktive Raumangebot z

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus an. Das Haus verfügt über 3,5 Etagen und einer schönen Bauweise mit einem Walmdach. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m2 und das Grundstück hat eine Größe von 176 m2. Dieser wunderschöne Ladenlokal ist einfach zum Verlieben. Schauen Sie sich dazu no... mehr »chmal die Bilder an. Daten zum Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal und 2,5 Wohneinheiten Baujahr: 1936  Zustand: gepflegt  Teil unterkellert  Terrasse im 1 OG,  Neue Fenster ca. 2005, Die Vorderseite des Hauses hat grau/weiße Fenster, passend zur Ladenfront mit zusätzlichen Rollläden. Die anderen Fenster sind weiß.  Ladenlokal 2016 Kernsaniert, neue Außen Fassade und außen Dämmung  Die Elektrik wurde 2005 erneuert  Voll vermietet, Jahreskaltmiete 26.040,- Euro 1.0G  1 Bad mit Dusche und Fenster 2005  Einbauküche mit Geräten (hochwertig 2005)  Böden: Fliesenboden, Laminat 2005  Großer gefliester Balkon 2005  Anschlüsse: Kabelanschluss  Neue Fenster 2005, im vorderen Haus gibt es zusätzlich Rolläden  3 Zimmer Wohnung  Ausstattung: gepflegt 2.OG  Bad mit Badewanne und Fenster  3 Zimmer Wohnung, Küche  Böden: Fliesenboden, Laminat 2005  Neue Fenster 2005, im vorderen Haus gibt es zusätzlich Rollläden  Ausstattung: gepflegt Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2019 halb ausgebaut. Es befindet sich dort ein Flur, eine Toilette, ein Schlafzimmer und ein Wäscheraum für die Waschmaschine mit einem Waschbecken. Die Tochter von dem bewohnten 2ten OG mietet das DG mit an. Die Im

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen & gefragten Lage in Delmenhorst. Ideal für Familien, aber auch für all diejenigen, die ihr Eigenheim in Ruhe und stets gemütlich genießen möchten, denn das tolle Grundstück (792 qm) lädt förmlich dazu ein. Auch Investoren werden Interesse an diesem Obje... mehr »kt finden, da mit baulichen Veränderungen 2 Parteien hier Platz finden können. Der idyllische Garten wird Ihr eigenes grünes Reich, der zudem an Funktionalität beispiellos ist. Die Terrasse und der Kaltwintergarten sorgen dafür, dass Sie an warmen Sommerabenden, aber auch an kalten Wintertagen draußen verweilen und die Seele baumeln lassen können. Der Schuppen- und Garagenkomplex bietet ideale Lagermöglichkeiten. Die Auffahrt in Kombination mit der Garage bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge. Die vorhandene Gartenküche ist eine Rarität, die voll einsatzfähig ist. Die 180 qm Wohnfläche sind ebenfalls funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Ess- und Wohnbereich, die Küche, ein Kinderzimmer und das Bad. Der Anbau verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Garten, mit Zugang zur Terrasse. Der Keller ist teilunterkellert und bietet begrenzten Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Bad, weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer. Der Spitzboden kann mit wenigen Handgriffen funktional verwertet werden. Hierzu zählt auch der Dachboden vom Anbau. Unser Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2018 mit viel Liebe und Engagement umfassend saniert. Auss

Objektbeschreibung: Das genaue Erbauungsjahr dieser Gründerzeitvilla ließ sich trotz aufwendiger Recherchen des Eigentümerehepaares nicht ermitteln. Laut Archiv des städtischen Bauamtes existiert das Haus aber bereits anno 1900. Viele Jahrzehnte lebte hier eine alteingessene Delmenhorster Pädagogenf... mehr »amilie. Vom Herbst 1994 bis Ende 1996 dauerte die aufwendige Sanierung des jetzigen Eigentümerpaares. Ihr Ziel war es, den alten optischen Zustand wieder herzustellen und mit neuster Technik zu vereinen. Die Villa wurde total entkernt und auch anhand alter Fotos wieder in den optischen Zustand der Jahrhundertwende versetzt. Das alte Nebengebäude wurde abgerissen und an gleicher Stelle und Größe ein kleines Wohngebäude errichtet. Dieser Neubau gehört seitdem zum Denkmal-Ensamble und bildet mit der Villa eine architektonisch Einheit. An der Villa wurden nachfolgende Arbeiten von Spezialunternehmen ausgeführt: Komplette Fundament-, Innen- und Außenmauerwerksanierung, neuer Innenputz, Totalsanierung der Kanalisation, komplett neue Schornsteinanlage, neuer Betonfußboden mit schwimmenden Estrich im Erdgeschoss, Schallschutz- und Wärmeisolierung in/auf Holzfußboden im Ober- und Dachgeschoss, Feuerschutzvorkehrungen mit Spezialmaterial. Die mit vielen Stuckarbeiten versehene Südfront des Gebäudes wurde liebevoll und aufwendig restauriert. Die West-, Ost- und Nordseite mit einer Außenwärmedämmung und Glattputz versehen. Auf alten Fotos erkennbare Schmuckelemente wurden nachgebaut und angebr

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 254,00 m² Baujahr 1974 nicht unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 611,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen mehr »