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Repräsentatives Anwesen bei Bremen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Top-Anbindung! Delmenhorst

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img. Repräsentatives Anwesen bei Bremen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Top-Anbindung! Delmenhorst

Repräsentatives Anwesen bei Bremen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Top-Anbindung!

Delmenhorst [. Niedersachsen, . Delmenhorst, . Delmenhorst]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

949 000 € Kaufpreis 216 m2 Wohnfläche 4 394 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
216 m2
ID:
53189

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1677773?accessKey=5e46 +++ Gelegen in einem hervorragend angebundenen Gewerbegebiet in Delmenhorst bei Bremen eignet sich diese Immobilie vor allem für Unternehmer und all diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Hierfür stehen Ihnen stattliche ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung und auch das Grundstück hinter dem Haus eröffnet mit etwa 9.828 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie gehobenen Wohnkomfort und profitieren Sie dabei von einer Nutzungsvielfalt, die Ihren individuellen Vorhaben gerecht wird. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet muss die Wohnnutzung in einen unternehmerischen Kontext eingebunden sein. Bereits der Eingangsbereich, der sich über 2 Etagen bis unter den Giebel erstreckt, erweist sich dabei als ausgesprochen repräsentativ. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen 7 großzügig geschnittene, helle Zimmer die Einrichtung von heimischen Büroräumen und privaten Rückzugsorten gleichermaßen. In den Sommermonaten können Sie nach getaner Arbeit in der Abendsonne zur Ruhe kommen - hierfür bieten die nach Westen ausgerichteten Außenbereiche viel Platz. Neben dem großen Garten mit Terrasse und Gartenlaube, der zu Stunden im Kreise von Familie und Freunden einlädt, erwarten Sie auch ein Balkon und eine Loggia. Diese schließen sich an das Obergeschoss an und können von 2 Schlafzimmern sowie einem der beiden Tageslichtbäder aus betreten werden. Das Innere des gepflegten Einfamilienhauses aus 1982 überzeugt außerdem mit Details wie einem charmanten Kachelofen sowie einer vollständigen Einbauküche. Alle Holzarbeiten im Innenbereich, darunter z.B. Treppen, Kassettendecke sowie Dekoarbeiten, wurden zudem aufwendig und aus hochwertigen Eichen- und Nussbaumhölzern umgesetzt. Zusätzliche Staufläche ermöglicht der Keller, während die Garage über 2 Tore befahren werden kann und Platz für bis zu 4 Pkw bereithält. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Objektnr: 1021479 Ausstattung: + Gartengrundstück zur Erholung + Garten mit Terrasse, Balkon und Loggia + Repräsentativer Eingangsbereich + Großzügige, helle Wohnräume + Küche mit Einbauküche + 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC + Keller und große Garage für bis zu 4 Pkw + Lage im Gewerbegebiet mit Top-Anbindung + Wohnen und Arbeiten unter einem Dach + Vorderer Bauteppich mit ca. 3.000 m² bebaubar, hinterer Bereich Grünfläche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.393,52 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,8 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 375 m² Grundstücksfläche: ca. 9828,09 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet im Delmenhorster Stadtteil Stickgras und damit im äußeren Ring der kreisfreien Stadt. Genießen Sie hier eine angenehme Wohnlage zwischen der Idylle des Delmenhorster Umlandes und der Infrastruktur einer modernen Mittelstadt. Zudem profitieren Sie nicht zuletzt von einer idealen Verkehrsanbindung: So gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit bspw. zur A28 und in etwa einer Viertelstunde nach Bremen. Auch ist dafür gesorgt, dass Sie alle Anlaufstellen des täglichen Lebens in komfortabler Reichweite vorfinden. Nach nur 800 m erreichen Sie das “Zurbrüggen Zentrum”, das neben einem großen Supermarkt bspw. auch eine Bankfiliale, eine Apotheke und weitere Einzelhändler beherbergt. Die Delmenhorster Innenstadt liegt etwa 4,5 km entfernt und bietet allerlei Kultur sowie Cafés, Imbisse und Restaurants. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Umkreis von knapp 2 km zu finden. Neben der A29 kann auch die B28 innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreicht werden und bietet sehr guten Anschluss an die Städte und Gemeinden der Umgebung. Der Delmenhorster Bahnhof wird nach knapp 4 km erreicht, sodass Ihnen auch das deutschlandweite Schienennetz zur Verfügung steht. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ca94fede3c Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Familientraum in Delmenhorst: Bezauberndes EFH samt ELW und großem Garten mit Terrasse

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065009?accessKey=5f03 +++ Dieses bezaubernde Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ein attraktives Raumangebot - ein großer, sichtgeschützter Garten mit viel Platz, eine gemütliche Terrasse mit Außenkamin und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Delmenhorst | Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garage

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schönes Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal und 2,5 Wohneinheit

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Reihenmittelhaus Delmenhorst-Süd (Brendel) // KEIN MAKLER // Haus

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial zu leben! Auf dem ca. 327 m² großen Grundstück wurde das Reihenmittelhaus 1985 in massiver Bauweise errichtet. Die Lage ist in Mitten des Familienfreundlichen Süd-Westen von Delmenhorst. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch das großzüg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Delmenhorst / großzügiges Einfamilienhaus mit Idyllischem Süd- Garten für die Familie

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Baujahr 2014 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Provisionsfrei! Großes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage in Deichhorst

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 210,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Holzfenster, Kunststofffenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage in Delmenhorst

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  • Kaufpreis: 329 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 298 500 €
  • Preis/m²: 3 110 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 591,00 m² Baujahr 1989 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11