Großzügige Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Objektbeschreibung: Rein in den Stadtdschungel! Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Andreas Franzke stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Heilbronn / Böckingen vor. Es handelt sich hierbei um eine Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Dr... mehr »ei-Parteien-Haus in Böckingen befindet und im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, gehören zur Wohnung dazu und sind zur alleinigen Nutzung bestimmt. Der Hausgemeinschaft steht noch eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Laut Jahresabrechnung 2019 setzt sich das Hausgeld wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 1.737,14 € Nicht umlagefähige Kosten: 1.251,91 € inkl. 717,12 € Instandhaltungsrücklage Gesamt: 2.989,05 € / 12 = 249,09 € Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2019 - 12.028,62 €. Hiervon entfällt auf die Wohneinheit ein Anteil in Höhe von 3.993,50 €. Der Miteigentumsanteil liegt bei 332 /1000. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung. Auch eine Vermietung wäre unproblematisch. In dieser Lage liegt der durchschnittliche Mietpreis bei circa 11,10 € / m². Raus aus der Miete rein in eine sorgenlose Zukunft - endlich in die eigene Tasche zahlen! Besichtigen Sie die Immobilie auf virtuellem Weg

Objektbeschreibung: 4-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 86 m²Wfl. und schönem Gartenanteil Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC Ausstattung: - Aufzug vom UG bis ins DG - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrische Rollläden - Video Eingangsüberwachung - Tiefgarage mit direktem Zugang zum... mehr » Aufzug - Barrierefreier Zugang - Schlüsselfertige Festpreise - Parkettboden im Standard - Hochwertige Sanitärausstattung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 € Gesamtfläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: Zentral leben und genießen – das geht gut in Sachsenheim. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit Anschlüssen an den regionalen Nahverkehr entstehen auf einem attraktiven Grundstück in grüner Umgebung drei moderne Mehrfamilienhäuser. Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Dies ist die Grundlage für eine kompromisslos hohe Lebensqualität Darf es auch ein Haus sein? Informieren Sie sich über uns aktuellen Bauvorhaben in Bietigheim-Bissingen: https://www.pflugfelder.de/immobilien/neubauimmobilien/living4-Bietigheim-reihenhaus Sonstiges: Das dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen, verstehen sich als künstlerische Darste

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in der ehemalige kurpfälzische Residenzstadt Heidelberg? Dann ist die angebotene Immobilie mit 3 Zimmern genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht diese Immobilie in einer gehobenen Waldrandlage Heidelbergs, Heidelberg-Boxberg m... mehr »it einem Ausblick auf die Rhein-Neckar-Ebene. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche, zwei weiteren Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einem weiten Blick auf die Rhein-Neckar-Ebene ermöglicht. Hier können Sie, durch die West-Ausrichtung den Tag mit den letzten Sonnenstunden ausklingen lassen. Sie erwerben eine Wohnfläche von 90 m² zuzüglich einem Kellerraum für 189.000,- Euro und einem Tiefgaragenstellplatz für einen PKW für zuzüglich 10.000,- Euro. Die Aufzüge wurden im Jahr 2018 modernisiert und zuvor die Fassade, Dach, Balkon und Fenster in den Jahren 2014, 2015 saniert. Die Immobilie wäre bezugsfrei nach Absprache. Energiewert: 118,19 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme: Baujahr 1972 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Waldrandlage am Odenwald in Heidelberg-Emmertsgrund. Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung befin

Objektbeschreibung: Zum Erstbezug bieten wir attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage am Rand des Pfullendorfer Stadtkerns an. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei und vieles mehr. Das Wohngebäude erfüllt alle Anforderungen des energetisch hochwertigen Neub... mehr »aus von Wohngebäuden nach EnEV 2016. Das KfW 40 Effizienzhaus wird in Massivbauweise erstellt. Es sind zwei separate Hauseingänge mit Treppenhaus vorhanden und die beiden rollstuhlgerechten Aufzüge führen über alle vier Geschosse. Im Erdgeschoss sind die Haustechnik, 5 Stellplätze in der Parkgarage, die einzelnen Abstellräume sowie der gemeinschaftliche Raum für Fahrräder oder Kinderwagen etc. untergebracht. Ferner gibt es 4 überdachte Fahrzeugstellplätze im Gebäude und 4 Stellplätze im Außenbereich. Die 87 m² bis 156 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen großen nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad gemäß Planung, ein separates Gäste-WC und einen großen, sonnigen Balkon. Das gesunde Raumklima wird durch eine Wohnungsentlüftung und atmungsaktiven Kalkputz mit gefilzter Oberfläche optimiert. Die Wärmeschutzisolierverglasung erfolgt als 3-fach Verglasung mit dauerbeständigen Lippendichtungen, die absolute Dichtigkeit garantieren. Der Komfort wird großgeschrieben: Die barrierefreie Bauweise und die beiden rollstuhlgerechten Aufzüge über alle Geschosse garantieren komfortables Wohnen. In allen Wohnungen (außer

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Straße von Strittberg, einem Ortsteil von Höchenschwand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 87,7 m² und eine Nutzfläche von ca. 6,05 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.... mehr » Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool, ein separates Duschbad und ein Gäste-WC. Der große, überdachte Balkon bietet einen grandiosen Rundblick über den Schwarzwald. Das Haus wurde 1965 erbaut. Die Heizung hat der Bauherr im Jahr 1995 erneuert. Beheizt wird das Haus mit Heizöl und Holz. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad werden zusätzlich mit Fußbodenheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu bezahlen Lagebeschreibung: Die Gemeinde Höchenschwand mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2.500 Einwohner und liegt in 1.015 Meter über dem Meeresspiegel. Höchenschwand wird vor allem wegen seiner Aussichtslage von Touristen aufgesucht, insbesondere wegen

Objektbeschreibung: lichtdurchflutet, Lage: zentrumsnah, Einkaufscenter mit Pkw 5 min., 5 Gehminuten zur Bus Haltestelle Objektzustand: Erstbezug Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung EG Wohnungen: Barrierefrei Duschen: Bodeneben gefliest KfW 55, Zuschuss bis zu 18.000,00 Euro möglich Energieausweisty... mehr »p: Bedarfsausweis Endergiebedarf: 16,7 kWh/(m2.a) Primärenergiebedarf: 30,1 kWh/(m2.a) Energiebedarf: A+

Objektbeschreibung: Die ersten gemütlichen 4 Wände! Sie suchen eine gemütliche und großzügige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung und sind fit für das 4. Stockwerk? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem 1930 erbauten 10 Parteienhaus wurde im Jahr 2000 das Dachgeschoss ausgebaut. Hier erwarte... mehr »t Sie eine sehr gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche hat auch ein Fenster. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Gas ist aber im Haus, daher ist eine spätere Umrüstung möglich. Laut Wirtschaftsplan 2019/2020 belaufen sich die Nebenkosten auf 149,-€ zuzüglich Strom. Der Mieter-Anteil davon beträgt 76€ und der nicht umlagefähige Teil 73€ für den Eigentümer. Natürlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Gerne rechnen wir mit Ihnen eine passende Finanzierung auf Ihre Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie Energieverbrauch: 91,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 25.09.2017 Gültig bis: 2027-09-25 Baujahr (gemäß Ener

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 54qm der 2-Zimmer-Wohnung teilen sich in ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit WC und Badewanne auf. Aus dem Wohnbereich gelangen sie auf d... mehr »en herrlichen Balkon, auf dem sich die freien Stunden genießen lassen. Ein Kellerraum und eine Garage vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral in Eschelbronn. Die Gemeinde ist 10 km von Sinsheim und 25 km von Heidelberg entfernt. In Eschelbronn leben derzeit 2600 Menschen. Im Ort sind 3 Hausarztpraxen, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke. Mit einem Supermarkt, zwei Bäckereien, Friseuren, Post und Bank stehen Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Gemeinde hat eine Krippe, ein Kindergarten und eine eigene Grundschule. Da die Wohnung in der Ortsmitte liegt, können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad alles sehr gut erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist 10 km entfernt. Käuferprovision 4% (zzgl. gesetzliche MwSt) des Kaufpreises. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss!

Objektbeschreibung: Hier entsteht in Immendingen ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen sowie einer Tiefgarage. Zusätzlich zu den 11 Tiefgaragenstellplätzen stehen derzeit 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Je Geschoss werden drei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern realisiert. Die Wohnflächen... mehr »betragen ca. 64 qm, ca. 86 qm und ca. 103 qm. Die hervorragende Ausstattung, gepaart mit der Ausführungsqualität, sorgt für einen hohen Wohnkomfort und damit für größtmögliches Wohlfühlen und Investitionssicherheit. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Aufzug in alle Ebenen * barrierefreie Dusche * Fußbodenheizung * überhohe Türen * elektrische Rollläden * Granittreppenbeläge * Parkett- oder Designböden * Feinsteinzeugfliesen * Netzwerkdosen * Sanitärobjekte Villeroy & Boch * Badarmaturen Hansgrohe * Echtglas-Duschkabinen * hochwertige Badmöbel * Hausmeister-Service Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: spätestens 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.500,00 € Lagebeschreibung: Immendingen ist eine Gemeinde mit 6400 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig, direkt an der A 81 (ca. 5 Minuten Fahrzeit ohne Ortsdurchfahrt) und B 311 (Freiburg/Ulm). Neben Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, Kirchen und Kapellen sind in Immendingen zahlreiche Vereine

Objektbeschreibung: Gelegenheit! Es erwartet Sie eine sehr schöne, modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung in einer gefragten Aussichtslage von Uhingen mit toller Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in schöner Halbhöhenlage von Uhingen, mit Blick vom Balkon auf das Schloss Filseck. Die Wohnung ist w... mehr »ie folgt aufgeteilt: - modernes Wohn-/Esszimmer mit offener, hochwertigen Einbauküche, einer kleinen Theke und Zugang zum sonnigen überdachten Süd-Balkon - renoviertes Badezimmer raumhoch gefliest , mit moderner Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und WC - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein allgemeiner Trockenraum im Untergeschoss, ein abgeschlossener Kelleranteil, ein allg. Fahrradplatz und ein Platz im Freien zum Abstellen der Mülleimer, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.12.2020 frei. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Ausstattung: Modernisierungen in ca. Jahresangaben: - ca. 2009 Bad komplett renoviert - ca. 2009 Einbauküche neu eingebaut - ca. 2009 Rauputz in allen Wohnräumen - ca. 2009 alle Böden neu gefliest - ca. 2009 alle Innentüren in weiß erneuert, Zarge mit Oberlicht - ca. 2009 Rauputz an den Decken - ca. 2009 komplette Elektrik erneuert - ca. 2009 Balkon neu gefliest Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16% MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Lagebeschreibung: Di

Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie haben die Wahl! Verkaufe Meine Eigentumswohnung in Untergruppenbach. TOP Autobahnanbindung ca 700M Gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung Die Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Parteien, und befind... mehr »et sich im 1. Stock mit Ausblick ins Grüne. Der Gemeinschaftlichen großzügig Garten mit Grillstelle ist für alle Nutzbar und zugänglich er ist auch für Geburtstagspartys oder sonstige Veranstaltungen geeignet. Der Balkon mit ca 10qm und Elektrischer Markise ist vom vom Wohnzimmer zu erreichen bietet ausreichend Platz zum entspannen, wohlfühlen und genießen. Möbel können teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. Die letzte Sanierung, fand im Jahr 2017 statt. In der Wohnung ist eine neue Einbauküche gekauft juli 2017 vorhanden mit Hochwertigen Elektrogeräten welche beim Kauf inklusive dabei ist. - 2017: Alle Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Wohnung mit Neuen ausgestattet. - 2017: Einbau neue Heizkörper in der gesamten Wohnung Es sind an allen Heizkörper Thermostate installiert die WLAN fähig sind , ändern sie, so die Raumtemperatur bequem von der Couch oder gar von unterwegs aus zu steuern. Mit Smartphone steuerbar über eine App. ggf. auf Wunsch änderbar auf analoge Heizungssteuerung. - 2017: Komplette Wohnung mit Raputz Saniert. - 2017: Wc komplett neu Saniert. -2017: Parkettboden von einer Frima geschliffen und eingelassen. - 2017Abstellraum in der Wohnung Saniert. -2

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt im Herzen von Kandern und wurde ab 2008 durchgehend saniert. Verkauft wird eine große 6-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen: 4-Zimmer befinden sich im1.OG mit einer Wohnfläche von ca. 123 m2 und 2-Zimmer mit ca. 43 m2 befind... mehr »en sich im DG. Die beiden Wohneinheiten können entweder zusammen oder durch zwei separate Eingänge auch komplett getrennt genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, ein großer Balkon, ein Gartenanteil sowie große Nutzflächen im Anbau. Die Wohnung ist ab 01.09. 2020 frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Ausstattung: Über eine Außentreppe erreichen Sie das 1. OG des Hauses: Die große 4-Zimmer Wohneinheit betreten Sie über einen Flurbereich, der Platz für eine Garderobe und Schuhregale bietet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie dem ersten der beiden Badezimmer in dieser Wohnung, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem, offen gestalteten Esszimmer. Durch viele Fenster sind die beiden Räume schön hell. Vom Esszimmer und dem Flur aus haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer kommen Sie über einen kleinen Flur zum großzügigen Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Direkt am Schlafzimmer liegt das zweite Badezimmer