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Großzügige Stadtvilla - stilvoller Wohnkomfort! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Rheinland-Pfalz

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img. Großzügige Stadtvilla - stilvoller Wohnkomfort! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Rheinland-Pfalz

Großzügige Stadtvilla - stilvoller Wohnkomfort! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

850 100 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 4 596 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
342337

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Villa betritt man durch einen Windfang, der mit einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht. Daran schließt die große Küche mit Kochinsel an. Somit wird aus diesem Bereich das gesellige Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss zu finden sind außerdem ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der separate Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenem Badezimmer. So haben die Eltern die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Ein Highlight der Stadtvilla Gredo ist der 23 m² große Balkon, der vom Elternbereich und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier kann man entspannte Abende mit Blick in den Garten genießen. Die Stadtvilla ermöglicht ein harmonisches Familienleben im Wohn- und Essbereich, der sich mit architektonisch bestens integrierten bodentiefen Fensterelementen zum Garten hin öffnet. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garagen-Carport-Kombination angeboten werden. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 639 m² Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich in Bellheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Bellheim liegt circa 3 Kilometer südwestlich von Germersheim und circa 5 Kilometer östlich von Landau in der Pfalz. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 9, die von Karlsruhe nach Speyer führt. Bellheim liegt zudem an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe mit den Haltepunkten Bahnhof Bellheim und Bellheim Mühlbuckel. Bellheim bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sowie eine Grund- und eine Realschule sind vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Straße. Es ist nach Süden ausgerichtet. Die S-Bahn-Haltestelle erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 16,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WLU 3191 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochmodernes finnisches Holzhaus mit zahlreichen Highlights in Hallgarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Schnäppchenhaus zum Kauf.

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Suche ein Handwerker oder Schnäppchenhaus zum kauf. Da meine Frau in Köln arbeitet sollte das Haus 50 km um Köln liegen. Wir wohnen jetzt in Altenkirchen und der Weg ist kein Problem. So freue mich auf Angebote wenn überhaupt eins kommt. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Hanglage, ca. 160 m Wfl., 7 Zi., Balkon, Garage, offener Kamin uvm.

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus ist am Hang gebaut mit Südausrichtung und spektakulärem Ausblick. Sie betreten das Haus und gelangen in den schicken Eingangsbereich mit einem offenem Kamin, Marmorfußboden und einer eleganten Treppe, die in den Hauptwohnbereich führt. In der unteren Eb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Reiheneck-Haus mit Blick auf die Sauer!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 916 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus punktet nicht nur durch die schöne Lage und den unverbauten Blick auf die Sauer und das Sauerufer, sondern auch durch die schöne Einteilung der Räumlichkeiten. Das Haus wurde 1989 erbaut und seitdem stetig modernisiert und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Adenau zu verkaufen mit Garage/Terasse und Garten

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 469 €

Zum Verkauf steht ein Haus mit Grundstück und Garage/ Balkon und Garten in Adenau. Bitte für weitere Informationen anrufen und Termin ausmachen! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zu verkaufen in Ferschweiler

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260 000 €

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2 600 €/m2

Haus zu verkaufen in Ferschweiler
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Renoviertes Haus nahe der luxembourger Grenze (10min) Mit Garten Garage und hobby raum. Im Hof sind 3 Stellplätze. Plänne liegen vor zum weiter ausbau mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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A 48: 2 km bei Kaisersesch EFH 6 ZKB lux Vollausstattung 229500 €

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 229 500 €
  • Preis/m²: 1 510 €

1.8 km von der Autobahnausfahrt A 48 entfernt, liegt der attraktive und sehr ruhige Wohnort Kaisersesch-Hauroth, ca. 5 min. von Kaisersesch entfernt. Dort liegen mehrere günstige Baugrundstücke, die je nach Lage und Größe voll erschlossen zw. 10.000 und 25.000,-€ kosten. Seit Corona und homeoffice i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schöne Doppelhaushälfte in Daaden - Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 102 000 €
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+++ UPDATE +++ WIR HABEN DEN PREIS DER IMMOBILIE UM DEN PREIS EINER NAGELNEUEN GASZENTRALHEIZUNG GESENKT. SIE ERHALTEN DAS HAUS ALSO NUN SO ZUSAGEN FÜR DIE VORHERIGEN 115000 EURO, INKLUSIVE EINER NAGELNEUEN GASZENTRALHEIZUNG DIE SIE SELBST FÜR 13000 EURO INSTALLIEREN LASSEN KÖNNEN. ANSCHLUSS, GASTHE... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage und Selbstnutzer

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Großer ortsnaher Garten in Mainz-Kostheim. Das Gartengrundstück ist eingezäunt und mit einem großen abschließbaren Tor versehen. Befahrbar für Pkw und Lkw. Es verfügt über Stromanschluss und einen eigenen Brunnen, größere Gartenhütte und Carport. Es ist knapp 2.700 qm groß und besteht aus amtlich (L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kernsaniertes 3-Zi.-Reihenendhaus mit Innenhofterrasse in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1987188?accessKey=5f93 +++ Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus besticht durch seine Lage in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Albig. Die rund 78 m² Wohnfläche umfassende Immobilie bietet mit 3 Zimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31