Abriss- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 835 m² Grundstück

Objektbeschreibung: Das perfekt geplante Eigenheim für die ganze Familie - weitreichende Räume und viele Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die bestens durchdachte Raumgestaltung lädt im offenen Wohn- und Essbereich zur ungestörten Kommunikation ein. Daneben gibt es im... mehr » Erdgeschoss ausreichend Platz für einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC inklusive Dusche sowie für ein weiteres Schlafzimmer. Im Dachgeschoss bieten drei große Schlafzimmer jede Menge Platz, damit sich jedes Familienmitglied individuell entfalten kann. Ein besonderes Highlight ist die große Galerie. Sie sorgt für eine großzügige und sehr moderne Atmosphäre im ganzen Haus und macht diesen Grundriss zu etwas ganz Besonderem. Ausstattung: Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: -KfW-Effizienzhaus 55 -Planungs- und Architektenleistung -Vermessungsleistung inkl. Statik -Energieausweis, Bauantragsunterlagen -Rohkeller inkl. Bodengutachten und Statik -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus -Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss

Objektbeschreibung: Rendite-Objekt mit zwei vermieteten Wohnungen. 1OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC ca. 130 m2 2OG: 6 Zimmer, Küche, Bad ca. 140 m2 EG je Wohnung eine Doppelgarage, Keller und Heizungsräume Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Letze Renovierungen 2018 Wohnung 1OG Aktuelle Jahr... mehr »esnettokaltmiete 15.000,--€ Ausstattung: Objektzustand gepflegt Qualität der Ausstattung Standard Zentrale Ölheizung Komplett Doppelverglasung bis auf ein Zimmer Energieausweis von 09.2017 mit Energieverbrauch Klasse "C" liegt vor. Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt im mittleren Teil des Ortes an der Straße nach Oberheimbach in ruhiger Lage. Der große Garten liegt in Terrassen angelegt am sonnigen Hang. Weiterhin verfügt das Haus über eine große Terrasse, einen Balkon und Innenhof.

Objektbeschreibung: Dieses angebaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen befindet sich in schöner Ortslage von Bollendorf. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet Ihnen: Haus C - ca. 71 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Heizungsraum sowie Kellerraum mit Ausgang zum rückwärtigen G... mehr »rundstück Erdgeschoss: Flur, Bad und Wohnküche Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum nicht ausgebautem Dachgeschoss Haus D - insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Kellergeschoss: Öllagerraum und zwei Kellerräume mit Ausgang zum rückwärtigen Grundstück. Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche und zwei Schlafzimmer. Obergeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ist aufgeteilt wie die Wohnung im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Haus C wurden im Jahr 2004 umfangreiche Innenrenovierungsarbeiten durchgeführt. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die beiden Wohnungen im Haus D befinden sich in einem gut bewohnbaren Zustand. Zurzeit sind zwei Wohnungen bewohnt. Wegen dem anstehenden Verkauf, wird die leerstehende Wohnung nicht vermietet. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2006). Die beiden Fertiggaragen befinden sich im rückwärtigen Hofbereich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Be

Objektbeschreibung: Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit zwei Garagen, Hoffläche und Garten insgesamt 6 helle Zimmer, Küche mit Vorratsspind, 1 Tageslichtbad mit Dusche/WC, 1 Tageslichtbad mit Wanne/WC, Eingangsdiele mit Garderobe, Wohndiele im Obergeschoss ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 1 Raum... mehr »als vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss Umbaujahr ca. 1983, Teilausbau der ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken im Jahr 2000 Einbau einer modernen Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung in 2005 Einzelgarage mit Glasdach und Fenstern - auch als "Wintergarten" nutzbar gepflasterte Hoffläche, ehemaliges Stallgebäude als Lager- oder Kellerersatzraum Grundstück ca. 460 m², sonniger Gartenbereich, ruhige Ortslage mit schöner Aussicht ideal geeignet für Familien mit Kindern (Anliegerstraße), ca. 5 km zur Kreisstadt Wittlich Kaufpreis inklusive Photovoltaik-Anlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis Ende 2024 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 460 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 82.85 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 29.07.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-1240

Objektbeschreibung: Sanierung - oder Abriss und SUPERLAGENNEUBAU!!!!!! 287 m² Zentrumslage Die Bestandsimmobilie könnte saniert werden. Es kann aber auch ein Abriss erfolgen und eine wirklich tolle Wohn - / Geschäftseinheit hier entstehen. Erschliessung über die Bopparder -/ und Marktstraße möglich.... mehr » Bauträger - Vision gefordert. Derzeit wird das Objekt als Bistro / Spielhalle genutzt, Sanierung erforderlich. Im UG sind Wohnräume und Lagerräume Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 287 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Sehr gute Laufkundschaftslage! Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Baujahr: 1952 Anbieter-Objekt-ID: 1241

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1380 m² Grundstücksfläche: ca. 1380 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom G... mehr »ericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, k

Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus ist am Hang gebaut mit Südausrichtung und spektakulärem Ausblick. Sie betreten das Haus und gelangen in den schicken Eingangsbereich mit einem offenem Kamin, Marmorfußboden und einer eleganten Treppe, die in den Hauptwohnbereich führt. In der unteren Eb... mehr »ene, also dem Eingangsbereich, haben Sie zwei Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten, zumal in dieser Ebene auch ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster vorhanden ist. Ein weiteres kleineres Zimmer könnte als Arbeits- oder Hobbyzimmer für Sie in Frage kommen. Im hinteren Bereich haben Sie dann noch zwei Abstellräume. Über die tolle geschwungene Treppe geht es hinauf in den offen geschnittenen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die viel Licht herein lassen. Über einen hübschen Essbereich gelangen Sie in die Küche. Hier kann sich die ganz Familie versammeln und gemeinsame Mahlzeiten einnehmen. Ein Balkon verläuft um das halbe Haus, ist zum größten Teil überdacht und mit einem tollen Außenkamin ausgestattet. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie aber auch vom Balkon aus direkt in den Garten. Verbringen Sie hier wunderschöne Abendstunden bei flackerndem Feuerschein. Weiterhin dürfen Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer erwarten sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang in den Gartenbereich, kann als weiteres Kinderzimmer oder aber als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Eine kleine Treppe führt Sie in den ausgebauten S

Wir bieten hier ein freistehendes Wohnhaus (275m²) in Trittenheim für eine große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte an (1-2 Familienhaus) an inkl. einer zwei geschossigen Scheune. Neben und hinter dem Haus befindet sich eine große Grünanlage mit Rasen, Sträucher, Bäumen und Garten. Ideal für Ki... mehr »nder zum Spielen, grillen und eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1429m². Das Haus ist ca. 1950 erbaut worden. Wurde dann 1973 um die gleiche Wohnfläche erweitert und saniert. Es besteht aus 3 Etagen. Ist voll unterkellert (inkl. Scheune) und hat einen durchgehenden Speicher. Im Erdgeschoss befindet sich die 1. Wohneinheit mit ca. 99m². EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss ist die 2. Wohneinheit mit ca. 177m². OG: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Gäste-WC, großer überdachter Balkon und noch zweiter Balkon. DG: zwei Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum Vom Flur im Dachgeschoss gelangt man auf den Speicher. Der Ort 'Trittenheim' mit seinen ca. 1100 Einwohnern liegt traumhaft in einer Moselschleife. Perfekt zur Erholung, zum Entspannen und zum sich wohl fühlen. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch im Ort vertreten. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Metzgerei (sehr zu empfehlen), Bäcker, Friseur, Tankstelle, KFZ-Werkstatt, Restaurants usw. Auch eine große Anzahl von Verein

Objektbeschreibung: VIELE WEITERE BILDER UND DIE GRUNDRISSE FINDEN SIE UNTER: www.immobilien-koehler.de BITTE BEACHTEN SIE: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Winkelbungalow auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK, daher auch der interessante Kaufpreis für diese Lage. Bitte beachten Sie auch, dass a... mehr »lleine der Grundstückswert in dieser Lage lt. Geoportal bei 1.380 € / m² liegt. Die Grundstücksgröße liegt bei 771 m² und besteht aus dem Hauptgrundstück mit 646 m², zusätzliches anhängendes Grundstück von 107 m² und das Garagengrundstück von 18 m². Ein Miteigentumsanteil am Grundstück der Zuwegung muss noch geprüft werden, liegt uns derzeit aber noch nicht vor. Dieser Winkelbungalow in dieser sehr begehrten Mainzer Lage ist ein echter Lageschnapper. Sie haben ca. 138 m² Fläche inkl. ca. 9 m² Terrasse auf einer Ebene. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort jede Menge Platz. Ebenso sind die Einteilungen und Nutzung der Zimmer und Räumlichkeiten im EG nach Ihren Vorstellungen flexibel umsetzbar. Diese Immobilie ist aus der Mitte der 60iger und wurde bis auf die Fenster wenig renoviert. Sie haben noch die ursprünglichen Badezimmer und auch die Elektrik ist wohl aus dem Ursprungsjahr. Die vorhandenen und sichtbaren Flexböden waren in diesen Baujahren oftmals mit einem Asbestanteil belastet. Das Haus müsste innen einmal komplett renoviert bzw. saniert werden. Ebenso benötigt der großzügige Garten eher zwei grüne Daumen. Aber wenn diese Immobilie einmal aus ihrem Dornröschens

Wir bieten ein, in top Lage, Mittelreihenhaus mit kleinem Garten der zum grillen oder plantschen einlädt. Ein Stellplatz ist inklusive. Zur Lage: zentral, vom schönen Andernach, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule sind innerhalb von 5 min Fußweg zu erreichen. Ein Kindergarten ist ebenfalls fussl... mehr »äufig erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca 180 qm die sich wie folgt aufteilt: Keller: Hobbyraum/Abstellraum/Waschraum/Heizraum EG: Flur/ Gäste WC/Abstellkammer/Wohnzimmer/Garten OG: 4 Zimmer/Bad DG: begehbare Garderobe/Schlafzimmer/Bad Die Nebenkosten belaufen sich auf ca 150€ (Strom, Wasser, Gas) Die Küche ist eine Maßanfertigung mit dem Induktionsherd und ist im Preis enthalten.

Objektbeschreibung: Dieses große Mühlenanwesen liegt in ruhiger Alleinlage in der Nähe (ca.11 km ) von Montabaur. Es setzt sich aus 2 Wohngebäuden zusammen: 1. Das große Wohnhaus aus dem Jahr 1993 mit ca. 250 qm Wohnfläche und privater sowie gewerblicher Nutzungsmöglichkeit: Gesamt qm-Fläche auf 4 E... mehr »tagen = 500 qm) Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als abgeschlossene Einzelwohnungen, Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen u.v.m. Dieses Wohnhaus hat ein Naturschieferdach und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Die Immobilie ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. 2. Das ursprüngliche Mühlenanwesen ist aus dem Jahr 1900 und stark sanierungsbedürftig. Das Dach ist undicht und die Zwischendecken stürzen teilweise ein. Die Außenmauern sind nicht baufällig. Des weiteren bietet diese außergewöhnliche Mühle folgendes: - separate Doppelgarage - Ein Nebengebäude, dass sich als Laufstall oder zum Einbau von Pferdeboxen anbietet. - Ein fester Unterstand z.B. für Pferde - Ein vorbereiteter Bewegungsplatz. - Direkt arrondiertes Weideland! Diese Immobilie ist aufgrund der Lage ideal für Tierhalter aller Art v.a. Hunde- und Pferdehalter! Lagebeschreibung: In absoluter Alleinlage ca. 11 km von Montabaur entfernt. Von hier aus besteht eine ICE-Verbindung ins Rheinland sowie ins Rhein-Main-Gebiet. https://www.montabaur.de/montabaur/de/Startseite https://de.wikipedia.org/wiki/Montabaur Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 28.02

Objektbeschreibung: Familienoase par excellence - Bungalow mit ca. 207 m² Gesamtfläche und 945 m² Grundstück: Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 105 m² reine Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Zwei weitere wohnlich ausgebaute, beheizbare Räumlichkeiten (derzeit als interner Wohnraum genutzt) stehen Ihne... mehr »n im Untergeschoss zur Verfügung. Der Abstellraum, Heizungsraum und die Waschküche im Untergeschoss runden das Flächenangebot ab. Für Groß und Klein ist der aufwendig gestaltete, großzügige Terrassen- und Gartenbereich mit Poolanlage ein absoluter Hingucker. Ein separater Grillplatz mit überdachter Sitzmöglichkeit bietet auch für eine größere Gesellschaft genügend Platz. Der perfekte Ort zum Entspannen. Die Freistellung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Reservierung derzeit keine Besichtigungen durchgeführt werden können. Ausstattung: - Weishaupt Gas-Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher aus 2019 - neue Heizkörper aus 2019 - Dreifach-verglaste Kunststofffenster aus 2013 - Dachsanierung 2006 mit Dachbodendämmung - Fassadensanierung 2019 - Pool inkl. Anlage aus 2019 - Garten-/ Außenanlage aus 2019 - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Naturstein - Tageslichtbäder mit Wanne (EG) und Dusche (UG) - EBK im Kaufpreis enthalten - Markise - Rollläden - Satellit - massive Einfriedung mit Naturstein und Edelstahl - massiver Carport für 2 KFZ (ca. 5,5 x 6 m) - Garage für weiteres KFZ (auch für Wohnwagen geeignet) - Gartenhäusschen - überdachter Freisitz