Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und viel Potential zum Ausbau

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie werden Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Hunsrück gerne erfüllen wollen. Denn nicht nur die attraktive Lage (wenige Gehminuten zum Zentrum) und die stadttypische Infrastruktur werden Sie nicht mehr loslassen - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren persönl... mehr »ichen Ruhepol, Ihr Zuhause. Vor allem der fantastische Panoramablick vom Balkon aus über die Stadt sucht seinesgleichen. Zwar liegt das rückwärtige Grundstück in starker Hanglage, aber auf dem rund 50 bis 60 m² großen, ebenen Bereich oberhalb des Hauses, werden Sie bald einen weiteren Lieblingsplatz finden. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen großen Balkon und im 2. Obergeschoss auf wiederum den Flur, 3 Zimmer, Bad und einen baugleichen Balkon wie im 1. OG. Die Dachspitze ist reiner Speicherraum und wird über eine Zugleiter erreicht. Der Eingangsbereich (zwei Stufen höher als das Straßenniveau) befindet sich im Erdgeschoss, hier sind auf einer Ebene der Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Keller, kleine Abstellkammer, sowie der Treppenaufgang zu den Wohngeschossen. Weiterhin ist auf dieser Etage eine Garage platziert. An die südwestliche Giebelseite ist eine zweckentfremdete Garage angebaut worden. Heute sind die Heizöltanks dort stationiert. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl.

Objektbeschreibung: Dieses MFH befindet sich im Herzen von Winnweiler und verfügt über einen großen Innenhof mit bis zu 10 Stellplätzen. Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet, gibt es attraktive Fördermöglichkeiten. Die Immobilie teilt sich in zwei Gebäudeteile auf. Das linke Haus wurde... mehr » 1907 errichtet. Die Fassade von diesem Gebäudeteil steht unter Denkmalschutz. Hier befindet sich im: EG: ca. 20 qm großer Verkaufsraum OG: ca. 95 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht, ein Gäste-WC und ein Abstellraum DG: ca. 75 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Gäste-WC und einem Zugang zum Speicher Das rechte Gebäude wurde 1956 erbaut. Die Aufteilung ist hier wie folgt: EG: ca. 140 qm große Verkaufsräume, optimal für ein Kosmetikstudio, einen Physiotherapeuten oder Vergleichbares geeignet. Die Einheit könnte auch in zwei weitere Wohnungen umgewandelt werden. OG: WHG. 1: ca. 75 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht WHG 2: ca. 80 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Küche und Abstellraum DG: ca. 95 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Gäste-WC, Abstellraum und einem ungeheizten Hobbyraum mit Zugang zum Speicher Die beiden Gebäude sind jeweils unterkellert. Jedem Mieter steht e

Objektbeschreibung: Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der Bauphase. Mit Ihrer oder freundschaftlicher Unterstützung kann es zeitnah vollendet werden. Der Rohbau wurde fertiggestellt. Die Innenwände zum Teil gedämmt. Der große Garten wartet nur darauf von Ihnen angelegt und ge... mehr »staltet zu werden. Insgesamt stehen Ihnen 632 m² Grundstück für ausgefallene Ideen zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Wunsch am Besichtigungstag. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in der Bauphase. Vorteile: Das Objekt kann sofort von Ihnen übernommen werden und zeitnah fertiggestellt werden. Keine lange Wartezeiten bei der Baugenehmigung. Die Innenausstattung kann Individuell gewählt werden. Nach Wunsch können Sie die bestehenden Gewerke des Bauträgers übernehmen. hier ein kleiner Auszug aus der Ausstattung: - Luftwärmepumpe mit externer Lüftungsanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Haustüranlage - uvm. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Wunsch bei der Besichtigung. Einfach melden und sich die Immobilie anschauen. Besichtigungen sind zeitlich jederzeit möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Rohbau Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 632 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in dem begehrten Neubaugebiet von Auderath. Entfernungen: Ulmen ca. 5 km Cochem ca. 21 km Koblenz ca. 60 km Bitburg ca. 70 km Die

Objektbeschreibung: Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Gutachten zu. Aktuell ist kein freihändiger Verkauf möglich, ein Erwerb kann nur über die Zwangsversteigerungs-Termine erfolgen. Besichtigungstermine sind voraussichtlich vor dem Zwangsversteigerungstermin nach Absprache möglich. Weitere Anga... mehr »ben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Grundstücksfläche: ca. 84 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV Letzte Modernisierung: 2015 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2605

In absloluter Toplage von Riol entsteht Ihr neues Reiheneck oder Reihenmittel- haus, Wohnfläche ca. 126 m² (Vergrößerung auf ca. 160 m² evtl. möglich), Grundstücksfläche 271 m², 296 m², 492 m² oder 503 m², Mit Stellplatz und Garage. Fußbodenheizung / Wärmepumpe, sehr hochwertige und exklusive Hausau... mehr »sstattung, Massivauweise "Stein auf Stein", KfW 55, Baubeginn bis Sommer / Herbst 2020 durch erfahrene,renomierte Baufirma, Kaufpreis ab 441.500,-- € inklusive Süd/West-Grundstück. Eigenleistungen möglich. Angaben nach § 16 a Energieeinsparverordnung: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiebedarfswert: 38,9 kwh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr des Wohngebäudes: 2020 Energieeffiziensklasse des Wohngebäudes: A EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontakt-formular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformatioen und even-tuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen können (per Post, p

Objektbeschreibung: EG: In den Gewerberäumen sind noch kleine Maßnahmen auszuführen. Die Gewerbefläche ist unterteilt in: 2 Verkaufs- oder Büroräume im Eingangsbereich. Im mittleren Teil befindet sich 1 sehr schönes Sandsteingewölbe (auch für Weinpräsentation geeignet). Im hinteren Teil ist 1 WC sow... mehr »ie 1 Essküche, dahinter 1 Lagerraum, den Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. 1. OG. ca. 52m²: Die Wohnung ist vermietet (keine Bilder), ca. 2012 umfangreich renoviert. 1 Küchenbereich, 1 Bad, 1 Ess-/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. 2. OG. Wohnung links ca. 55m² wurde 2014 umfangreich renoviert: 1 Essküche, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Wohnzimmer. 2. OG. Wohnung rechts ca. 32m²: 1 Essküche, 1 Wohn- Schlafbereich, 1 Duschbad. Speicher ausbaubar ca. 70m²: Fenster sind eingebaut. Wasser, Heizung, Strom und Abwasser sind vorbereitet. Die Wohnung kann nach Bedarf ausgebaut werden. Ausstattung: ca. 2012: Wohnung im 1. OG. wurde umfangreich renoviert. ca. 2014: Wohnung im 2. OG. wurde umfangreich renoviert. ca. 2016: Pelletheizung wurde installiert (500L Pellettank), 1.000 Liter Brauchwasser. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert, dadurch verringern sich die Heizkosten. Mieteinnahmen soll: Wohnung 1.OG 400,- (ist vermietet) Wohnung 2.OG links. frei ... bisher 480,- Wohnung 2.Og rechts frei ... bisher 380,- Büro EG frei 600,- Summe ohne Nebenkosten 1860,- p.a. 22.320,00EUR Kaltmiete. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung:

Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rammelsbach. Die Immobilie wurde ursprunglich 1910 errichtet, 1957 aufgestockt und in den 70iger Jahren renoviert und umgebaut und seither in Stand gehalten. Das Erdgeschoß bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer edlen... mehr »Stuckdecke, die Diele sowie ein Esszimmer mit Zugang zur modern gestalteten Küche. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin das Badezimmer, welches noch nicht komplett renoviert wurde. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dieses Verfügt über über 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene einen derzeit als Stauraum genutzten Speicher, dieser könnte bei Bedarf zu einem schicken Studioraum ausgebaut werden. Zum Wohnhaus gehört ein kleiner uneinsehbarer Garten mit Terrasse, ideal zum Verweilen im Freien. Ausgestattet ist die Immobilie mit weißen Kunststofffenstern (teilweise aus 1978, teilweise aus 2011), Klappläden, Holztüren und Gaszentralheizung (Anfang der 90iger eingebaut). Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 954,55 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energie

Objektbeschreibung: Hier kann man wohnen und arbeiten oder mit einer großen Familie einfach nur ruhig und naturnah leben. Das Haus ist komplett renoviert, man kann sofort einziehen. Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Im OG gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein ganz neues Bad mit Dusche... mehr » und auch wieder einen Balkon Das DG wurde toll ausgebaut; ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit Wasser und Abwasserleitungen liegen hier oben sodaß mit wenig Aufwand auch hier ein Badezimmer eingebaut werden könnte. Der gepflasterte kleine Hof auf der Rückseite des Hauses bietet die Möglichkeit sich ohne Gartenarbeit draußen auzuhalten. dennoch Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: Beheizt wird das Haus mit einer neuen Stromheizung. Hier wäre es sinnvoll die momentane Förderung für eine Photovoltaikanlage zu nutzen um den eigen erzeugten

Objektbeschreibung: GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS ENTPUPPT SICH ALS WAHRES RAUMWUNDER: 301 m² Gesamtfläche!!! 6 Zimmer + Garten + Doppelgarage + Terrasse + Balkon, ca. 171 m² Wohnfläche + ca. 85 m² Kellerfläche (evtl. als Einliegerbereich nutzbar) + 37 m² Nutzflächen - SUPER PREIS!!! Dieses 2005, mass... mehr »iv erbaute Einfamilienhaus, bietet einer Familie alles, was das herz begehrt: Ein großzügig gestalteter Wohn-, Essbereich mit Kaminofen, drei Kinderzimmern sowie ausgebautem Keller. Durch ein weiteres Badezimmer ergänzt, nutzbar als Einliegerbereich mit separatem Zugang von außen. UG, EG und DG sind über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Von hier erschließen sich alle Räume und bietet somit auf drei Ebenen alles, was man sich wünscht. Von der Straße her uneinsehbar, befindet sich auf der Rückseite des Hauses sich eine Wiese mit Sitzbereichen, Gartenhaus und Terrasse und lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Ausstattung: - Doppel-Garage - Außendämmung, 10 cm - Wolf-Heizungsanlage (2003) - 2-Kreislauf-System (Winter-/Sommerbetrieb) - 3.000 l Heizöl-Tanks (Kunststoff), Kaminofen (7 kW/h) - Dacheindeckung: Dachpfannen - Kunststoff-Fenster (2-fach) - Einbauküche, Garten mit Terrasse - Ausbaureserve Kellergeschoss (Einlieger-Nutzung möglich) - Internetgeschwindigkeit: Download: 27 Mbit/s, Upload: 6 Mbit/s, Ping: 28 ms Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpr

Objektbeschreibung: EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in... mehr » einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung & Traumhaus: ALLES AUS EINER HAND Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 06333 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv errichtet und verputzt • Kniestock gemauert mit angenehmer Wohnhöhe von 1,50 mtr. • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselement, Serie Klassik und Design • Massivholztreppe mit Farbwahl und Edelstahl-Geländerstäben • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für Fenste

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1972 erbaute und im Jahre 2001 renovierte Fertighaus bietet einer jungen Familie den geeigneten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen auf ca. 180 qm Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer mit angegliedertem Bad und Saunabereich sowie der großzügige Wohn/Essbereich mit Kaminzimmer u... mehr »nd Gartenterrasse lassen einen wunderbar den Sommer und Winter genießen. Küche, Büro und zwei Garagen sind auch vorhanden. Ausstattung: Die Erneuerung der Heizung, Fenster, Badezimmer erfolgte in den Jahren 1999 bis 2001. Der Anbau des Kaminzimmers 2005. Vollwärmeschutz, Holzfenster, Fliesen, Laminat wurden in diesen Jahren eingebaut. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 30.05.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Nutzfläche: ca. 78,81 m² Lagebeschreibung: Die am Ortsrand von Herl gelegene Immobilie mit Talblick ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier. Ebenso schnell erreicht man die Autobahn A602 und das Moseltaldreieck. Sonstiges: Leider gibt es einen Feuchtigkeitsschaden Im Terrassen - Souterainbereich. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor und kann eingesehen werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wes

Typ: Wochenendhaus / Ferienhaus als Zweitwohnsitz nutzbar / als Ferienimmobilie geeignet; dauerhafter Erstwohnsitz ist auf offiziellem Wege leider nicht möglich Video-Besichtigung unter: https://www.youtube.com/watch?v=ZhxNgyheCR0 Zum Verkauf steht ein Ferienhaus/Wochenendhaus in einem kleinen natur... mehr »belassenen Paradies in Eppenbrunn. Das Objekt lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Objekt ist in vollem Umfang genehmigt! Baujahr: 1969 / Erweiterung 1977 Raumaufteilung: EG: Diele, Wohn./Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, großes Bad mit Wanne; KG: Sauna, Heizraum mit separater Toilette, Gästezimmer (Schlafzimmer), Kellerraum; Das Haus wird per Gasheizung beheizt. Das Gastank befindet sich etwa 150m entfernt vom Haus - versteckt hinter Bäumen und Dickicht. 1 Geschoss Teilweise unterkellert; Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert, Kelleranteil Holzfenster Zweifach-Verglasung; Bauausführung: Holzständer Bauweise, Keller Massive Bauweise Decken: Betondecke zum Keller Bodenplatte; Nebengebäude: Schuppen Dach: Satteldach Etagenanzahl 1 Vollgeschoss Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Anschlüsse: Wasser, Strom; Ausblick: Fernblick Böden: Linoleum, Teppich; Garten Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Holzfenster Wellness: Sauna