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Besondere Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großer Scheune, Stallungen und Ackerland! Rheinland-Pfalz

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img. Besondere Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großer Scheune, Stallungen und Ackerland! Rheinland-Pfalz

Besondere Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großer Scheune, Stallungen und Ackerland!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 932 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
397236

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses besondere, zum Teil bereits im 18. Jahrhundert errichtete Immobilienangebot befindet sich im von malerischer Natur umgebenen Dorf Kleinich. Auf dem ca. 841 m² großen Grundstück steht ein historisches Einfamilienhaus, eine an das Einfamilienhaus angrenzende und hervorragend erhaltene Scheune, eine separate Garage sowie Groß- und Kleintierstallungen. Optional werden zudem ca. 21.892 m² an Garten-, Grün- und Ackerflächen angeboten. Sprechen Sie uns hier gerne an! Das Einfamilienhaus selbst erzählt seine ganz eigene Geschichte. Es wurde ca. 1850 auf einem weitaus älteren Gewölbekeller errichtet, misst ca. 160 m² Wohnfläche und zeichnet sich vor allem durch die für dieses Baujahr höchst untypisch hohen Decken und geräumigen insgesamt neun Zimmer aus. Der ebenfalls geräumige Gewölbekeller ist vom Haus aus frei zugänglich, das Dachgeschoss bietet bei Bedarf zusätzliches Ausbaupotenzial. Die direkt an das Haus angrenzende und sehr gut erhaltene Scheune bietet ausreichend Platz um zwei weitere Fahrzeuge darin abzustellen. Sie verfügt zudem über eine Werkstatt, einen Großviehstall und reichlich Lagerfläche. Der ebenfalls auf dem Grundstück vorhandene Garten bietet Ihrem grünen Daumen reichlich Raum zur freien Entfaltung und rundet gleichermaßen dieses Immobilienangebot optimal ab. Ausstattung: • Grundstücksgröße ca. 841 m² • Wohnfläche ca. 160 m² • 3 Zimmer im EG • 1 Küche im EG • 6 Zimmer im OG • 1 Bad im OG • Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • großer Gewölbekeller • Garten • separate Garage • geräumige Scheune • Groß- und Kleintierstallungen • Optional: ca. 21.892 m² Garten-, Grün- und Ackerflächen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 841 m² Lagebeschreibung: Das idyllische Dorf Kleinich gehört als Ortsteil zur gleichnamigen Ortsgemeinde und liegt im von wunderschöner Landschaft geprägten mittleren Hunsrück zwischen dem Tal der Mittelmosel und der Hunsrückhöhenstraße. Demnach sind Wanderrouten über märchenhafte Traumpfade sowie die malerischen Weinberge an der Mosel bloß einen Katzensprung entfernt. Politisch gehört die Ortsgemeinde Kleinich der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an, welche wiederum Teil des Landkreises Bernkastel-Wittlich ist. Eine Grundschule befindet sich in ca. 500 m Entfernung, ärztliche Versorgung ist etwa 2 km entfernt und Ihre Einkäufe können Sie im ca. 11 km entfernten Büchenbeuren bzw. im 14 km entfernten Morbach tätigen. Weiterführende Schulen sowie unterschiedlichste Ausgehmöglichkeiten finden Sie zahlreich im ca. 16 km entfernten Bernkastel-Kues. Nächstgelegene Städte sind: • Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 13 km • Bernkastel-Kues: ca. 16 km • Traben-Trarbach: ca. 18 km • Simmern (Hunsrück): ca. 32 km • Idar-Oberstein: ca. 32 km • Wittlich: ca. 36 km Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Timo Lorisch gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 246,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 2030-09-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46300103-05385 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben - Termin auf Anfrage

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 50 600 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Einfamilien-Ferien- und Wochenendhaus - für Mehrgenerationen - Feriengäste *** familienfreundliche, ruhige, tierliebe Lage *** ideal für Tierfreunde und Künstler ***Pferdehaltung möglich***...

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Fertigstellung eines Ausbauprojektes zur Selbstverwirklichung in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schöner Aussicht!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Handwerker aufgepasst: Freistehendes u. massives 2-Familienhaus * OHNE PROVISION

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 246 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einseitig angebautes Wohnhaus in Hoffeld

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 878 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31