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Ihr Traumhaus für die ganze Familie in bevorzugter Wohnlage! Rheinland-Pfalz

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Ihr Traumhaus für die ganze Familie in bevorzugter Wohnlage!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 2 978 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
271613

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Anwesen handelt es sich um ein ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde teilweise in Fertigteilebau durch die Firma RIWA errichtet. Das Haus steht auf einem ca. 812 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und Küche verteilen. Die ausgewiesen Nutzfläche von ca. 107 m² im Keller bezieht sich auf den Keller. Lassen Sie sich von dem hellen und durchdachten Schnitt überzeugen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss verbindet Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie Schlaf- oder Bürozimmer. Eine ansehnliche Holztreppe bringt Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Hier bieten 4 weitere Zimmer Platz für das Familienleben. Ob Kinder-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer - hier haben Sie Möglichkeiten! Der Grundriss wurde mit den beiden Bädern im Erd- und Obergeschoss, sowie der Loggia zu Ende gedacht. Die Räume im Untergeschoss sind ebenfalls über den Flur, oder über einen separaten Eingang von Außen erreichbar. Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, befindet sich hier eine Sommerküche mit Essbereich, ein Bad, sowie ein Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden. Ausstattung: Ausgestattet sind die Wohnräume des Erdgeschosses mit Laminat. Bäder und Flur sind gefliest. Das Obergeschoss ist komplett mit Teppichboden versehen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2001 erneuert wurde. Die erzeugte Wärme bleibt durch die doppelverglasten Aluminiumfenster, sowie die Dach- und Gebäudedämmung gut erhalten. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der parkähnlich angelegte Garten, welcher das Haus umrundet. Egal ob Nutzgarten, Ziergarten, oder einfach nur Platz für die Kinder, hier bekommen Sie alles unter einen Hut! Eine aufwendig angelegte Steinterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein. Auf dieser Terrasse sind Urlaubsgefühle angesagt! Und wenn es mal lauter sein soll, findet auch hier die ganze Familie und Besuch platz. Auch für kälteren Tage ist vorgesorgt. Hier lädt das geräumige Gartenhaus zum draußen verweilen ein. Abgerundet wird dieses charmante Angebot durch die moderne Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Hier finden 2 PKWs Platz und sollte dies nicht reichen, eignet sich auch die Einfahrt zum abstellen 2 weiterer PKWs. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 06241 - 851 9463 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 812 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Flomborn befindet sich im rheinhessischen Hügelland etwa 8 Kilometer südlich von Alzey. Geprägt wird das Dorf vor allem durch das vielfältige Vereinsleben, welches von einem Gesangsverein, einem Fastnachtsclub bis hin zu einem Sportverein viel zu bieten hat. Flomborn hat neben einem eigenen Kindergarten, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule, zusammen mit der Gemeine Flörsheim-Dalsheim, auch viele Weingüter und Gaststätten zu bieten. Die Bürger schätzen ebenfalls die Naherholungsmöglichkeiten wie den Vogellehrpfad, Teiche und zahlreiche Spazierwege. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet der ca. 4 Kilometer entfernte Autobahnanschluss der A 61 in Gundersheim. Sonstiges: Das Corona-Virus und die damit einhergehenden Einschränkungen: Im Rahmen der aktuellen Lage werden wir ernsthaften Interessenten für dieses Objekt einen Zugang zu den Innenräumen des Objektes ermöglichen. Dass die Terminkoordination hierfür etwas Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir zu berücksichtigen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 120,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 22.05.2020 Gültig bis: 2030-05-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2596 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Diskrete Vermarktung! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Rengsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*reserviert* 160 m2 Teilsaniertes Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Wohnung und Lagerhalle

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
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OBJEKTBESCHREIBUNG Das schöne Einfamilienhaus hat eine ruhige Lage und ist ideal, um den Alltagstrubel zu entfliehen. Das komplette Haus wurde permanent hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zu der großen Küche (ca. 16m²). Hier haben Sie genügend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes und gepflegtes 4-Parteienhaus

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und 4-Parteinenhaus steht in Ortsmittelage von Hermersberg und wird aufgrund Auswanderung des Eigentümers veräußert. Es wurde erst im Jahr 2015 teilsaniert und großzügig renoviert. Insgesamt vermittelt diese Wohn-/und Geschäftshaus einen sehr ordentlichen und gep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaus mit drei Wohneinheiten in Grenznähe

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses angebaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen befindet sich in schöner Ortslage von Bollendorf. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet Ihnen: Haus C - ca. 71 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Heizungsraum sowie Kellerraum mit Ausgang zum rückwärtigen G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 1 625 €

Großzügiges, helles Einfamilienhaus mit 3 Garagen und großem Garten auch als zweiter Bauplatz geeignet. Doppelbalkon und Gartenhaus. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::. Viel Platz für Familie, Hobby und Co.... .::

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses attraktive Anwesen wartet auf eine kundige Hand, so dass ein wahres Schmuckstück daraus werden kann. Ehemals mit Ladenlokal und Backstube ausgestattet steht hier Ihr neues Projekt für Sie bereit. Das Erdgeschoss erreichen Sie - nach Bedarf - über drei verschiedene Zugänge.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 55237 Flonheim, Wendelsheimer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 143 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Baujahr ist unbekannt, eine Modernisierung der Heizung fand ca. 2016 statt, das Objekt befindet sich in einem überwiegend ausreichenden Allgemeinzustand, es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau, z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Immobilienangebot mit großem Grundstück in der idyllischen Eifelgemeinde Densborn!

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: Diese interessante und einseitig angebaute Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet durch die gewählte Raumaufteilung ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Mit Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Neben einem großen Zim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kleines Haus in Mettenheim (Rheinhessen) - Neuer Super-Preis!!

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
  • Preis/m²: 1 492 €

Kleines Haus im Ortskern von Mettenheim von Privat zu verkaufen (keine Maklerprovision). Hauptverkehrsanbindung der DB (Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim) Wohnfläche ca. 60 qm (2 Geschosse/ 2 Zimmer, Küche, Bad) - Baujahr ca. 1968 - Sonnige Terrasse mit Überdachung - Grundstück 56 qm - Pultdach (Ete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Familienfreundliches Herbstangebot in Könen

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 333 000 €
  • Preis/m²: 2 449 €

Objektbeschreibung: Tolles Einfamilienhaus für die junge Familie in ruhiger Lage von Könen. Nicht nur der kinderfreundliche Garten, der zudem uneinsehbar ist, auch die Aufteilung des Hauses mit seinen 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und geräumigen Wohnbereichen, überzeugen. In den letzten Jahren wurde vie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus in 55767 Achtelsbach, Matzenberg

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 151 300 €
  • Preis/m²: 789 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Garage vorhanden, Ein-/Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung, und Landwirtschafts-/Waldfläche Gesamtfläche: ca. 3551 m² Grundstücksfläche: ca. 3551 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amts... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31