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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN Rheinland-Pfalz
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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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980 000 € Kaufpreis 630 m2 Wohnfläche 1 556 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
630 m2
ID:
326373

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neuleiningen WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN Schöner Leben im Leininger Land verwirklichen Sie Ihre Träume ! Das Anwesen befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Randlage mit Fernsicht, sie ist etwas ganz Besonderes: Auf einem 2.650 m ² großen, parkähnlich angelegtem Grundstück steht dieses 1991 errichtete Haus mit ca. 630 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf zur Zeit 4 Wohnungen stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Viel Liebe zum Detail und hochwertigste Materialien werden Sie begeistern. Der Aus- und Fernblick ist ein Traum. Im Detail bietet das Haus Ihnen: Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse mit Fernblick. Eine Einbauküche, großzügige Fensterfronten, hochwertiger Marmorboden, Stiltüren, Einbauschränke und ein offener Kamin aus Naturstein sind echte Highlights. Die Wohnung ist Rollstuhl-geeignet. Wohnung im Obergeschoss: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und 10 m² großem Balkon mit integrierten Blumenkästen, Einbauküche und offenem Kamin. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wohnung im Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wohnfläche, Küche und Bad mit Badewanne, Abstellraum. Diese Wohnung ist zurzeit leerstehend. Wohnung im Untergeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche und 45 m² Terrasse. Ein offener Kamin und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. 2015 umfangreiche Sanierung, dabei wurden neue Bodenfliesen und Türen erneuert. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das gesamte Haus ist durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet, alle Räume mit Tageslicht. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit edlem Baumbestand, Rasen und Karpfenteich lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist mit einer Natursteinmauer stilecht eingefriedet. Zum Angebotsumfang gehören ebenso vier Garagen und vier Stellplätze neben dem Haus. Das Walmdach mit Biberschwanz-Doppeldeckung unterstreicht den stilvollen Landhaus-Charakter. Möglichkeiten zur Unterbringung von Pferden befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Aus Rücksichtnahme vor den Mietern werden Bilder aus diesen Wohnungen hier nicht bzw. nur z.T. veröffentlicht. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit der Ballungszentren im Umland gewährleistet. Mannheim bzw. Kaiserslautern sind in ca. 30 Fahrminuten über die A6 schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Hettenleidelheim (3 km), ein Kreiskrankenhaus ist in Grünstadt (8 km) vorhanden. Über weitere Details, - vor einer Besichtigung vor Ort - , können Sie sich gerne bei uns im Büro einen ersten Eindruck machen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Kaufpreis pro m²: 1.555,56 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 630 m² Grundstücksfläche: ca. 2651 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.02.2018 Gültig bis: 08.02.2028 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2-3446 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de