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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus Rheinland-Pfalz

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img. Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus Rheinland-Pfalz

Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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240 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
70 m2
ID:
146568

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können, sobald die Baugenehmigung vorliegt, nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Unser Beispiel zeigt ein Einfamilienhaus aus Zedernholz, dass nie wieder behandelt oder gestrichen werden muss. Beim Naturstammhaus werden die Wände aus übereinanderliegenden Baumstämmen gefertigt. Der Clou liegt darin, die Holzverbindungen der sich kreuzenden Naturstämme passgenau zu bearbeiten. Damit sie miteinander kompatibel sind, werden die Stämme manuell bearbeitet, sodass der Naturstamm seine individuelle, raue Oberfläche behält und gleichzeitig das Holz geschont wird. Durch seine besondere Bauweise gehört das Blockhaus aus Naturstamm wohl zu den beeindruckendsten seiner Klasse: So ein Holzhaus hat gewiss nicht jeder. Das Haus hat Außenmaße von 10 Metern x 11,80 Metern, die Terrasse ist 36,7 qm. Das Haus selbst bietet 70 qm Wohnfläche, die nach Ihren individuellen Wünschen auch vergrößert werden kann. Es kann auch 2 geschossig oder größer gebaut werden. Auch der Anbau eines Carports oder einer Garage ist kein Problem. Die Raumaufteilung kann nach Ihren individuellen Wünschen flexibel verändert werden. Gerne sind wir auch bei der Gestaltung der Außenanlagen behilflich. Zögern Sie nicht, sprechen Sie mich an! Ausstattung: Für den Rohbau werden geliefert: Bausatz: - Holzkonstruktion - Bauplan + Statik Holzkonstruktion enthält: - Naturstamm (Zeder,Lärche) Durchmesser 360-380-400 cm. - Imprägnierung - Behandlung der Enden mit einer Zusammensetzung, als Schutz vor: Eindringen von Feuchtigkeit, Rissbildung. - Dämmung zwischen den Naturstämmen - Befestigungen für die Wandmontage - Bodenbalken imprägniert 45x190mm - erste Reihe Balken sind aus Lärche 50x200mm. - Holztreppe (Fichte) - Bodenbretter 32x100 (Fichte) - Decken: Nut- und Feder 14x80 (Fichte) - Holzfenster nach dt. Standard - Türen aus massiver Fichte - Dachstuhl mit Sparren aus Bretter 45x190 mm - Konterlattung 45x45mm - Bretter 20x90mm. - alle Holzelemente sind Feuerschutz imprägniert. Der Innenausbau umfaßt den Einbau einer ökologischen Wärmepumpe, komplette Elektro- und Sanitärinstallationen, 3 fach verglaste Wärmeschutzfenster, alle Innentüren und den Ausbau des Badezimmers. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal liegen in der Straße und müssen noch ans Grundstück angeschlossen werden. Strom wird durch eine Oberleitung bezogen. Gasanschluss ist in Rotenhain nicht vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Käuferprovision: 5,8 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 728 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Rotenhain im Westerwald, die zur 9 Kilometer entfernten Verbandsgemeinde Westerburg gehört. Eine gute Anbindung besteht durch die südwestlich verlaufende B255, die Sie mit Montabaur und Herborn verbindet und die B413 nach Koblenz und B414 nach Herborn oder Dillenburg. Langenhahn, mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen, befindet sich 4 Kilometer entfernt. Auf der Oberwesterwaldbahn verkehren stündlich Züge von Limburg (Lahn) über Westerburg, Hachenburg, Altenkirchen, Au (Sieg), Betzdorf, Wissen (Sieg) und Siegen. In Rotenhain haben Sie durch die ländliche Lage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur und der Wiesensee in 10 Kilometern Entfernung, sowie auch der Dreifelder Weiher ( 5 Kilometer) sind im Sommer ideale Ausflugsziele. Sonstiges: Frau Susanne-Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH Weinbergstraße 15 65606 Villmar-Weyer Tel.: 01578 4058839 Email: puetz.hebelimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 14 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: LM-SPH0440 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 57580 Gebhardshain, Ringstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unscheinbar großzügiges Wohnhaus mit 2 Parkplätzen mitten in Dudeldorfer Altstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Wittgert mit 231m² Garten nähe der Immobilie

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein Erlebnis-Zuhause für die ganze Familie in Kriegsheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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+++ Viel Raum und große Entwicklungsmöglichkeiten +++

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stilvolles mediterranes Anwesen - Wohnen und Arbeiten + Bauplatz

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 654 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29