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Neues 3-Familienhaus als Energiesparhaus in Trier-Kernscheid Rheinland-Pfalz

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Neues 3-Familienhaus als Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 132 000 € Kaufpreis 281 m2 Wohnfläche 4 029 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
281 m2
ID:
546138

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Wohnungen Nr. 2 und 3 jeweils mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder sowie 3 Garagen gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant. Die Fertigstellung ist für 2022 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Mitte 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 € Käuferprovision: 1,785 % incl. Mwst Gesamtfläche: ca. 280,74 m² Grundstücksfläche: ca. 650 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Vermietbare Fläche: ca. 280,74 m² Lagebeschreibung: Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass je Wohnung ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,90 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR je Wohnung gewährt. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit ein Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich in Anspruch zu nehmen. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe Endenergiebedarf: 17,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 31.08.2020 Gültig bis: 30.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MFHNR1001D Hinzugefügt am: 2021-05-27

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reinkommen-WohlfühlenHaus inkl. Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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sofort verfügbares Einfamilienhaus in Wincheringen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Landau - Tolle DHH mit Blick ins Grüne! Neubau zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Parteien ) in Schrollbach zu verkaufen - KAPITALANLEGER AUFGEPASST

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Objektbeschreibung: WN- Großzügiges Mehrfamilienhaus in Idyllischer Lage - Auch als Kapitalanlage bestens geeignet Die Immobilie wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 310 m² und die Grundstücksgröße 998 m². Zum Grundstück gehört ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonderes Wohnambiente mit dem Charme vergangener Zeiten

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  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 1 143 €

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss werden Sie gleich von der beeindruckenden, perfekt eingerichteten, modernen und schicken Wohnküche empfangen. Hier lassen sich super Kochsessions abhalten und ein großer Esstisch lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Nebenan ist ein helles Wohnzimmer. Von hieraus err... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes und gepflegtes 2 FH mit Garten und Garagen

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 1 189 €

Objektbeschreibung: In diesem jungen Haus Baujahr 1994 befinden sich zwei zur Zeit für 1000,- Euro Kaltmiete vermietete Wohnungen. Der Mietspiegel liegt bei 6,50 EUR - 7,80 EUR, so dass die Miete durchaus steigerungsfähig ist. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele mit 15,4... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Haus für den Handwerker mit großer Familie!

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  • Wohnfläche: 216 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Wohnen im "Grünen"

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 118 €

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienwohnhaus mit Appartementwohnung wurde ca. 1929 auf einem ca. 3.314 m² großen Grundstück in St. Katharinen, Ortsteil Steinshardt, erbaut. Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen und ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage. Das Wohnhaus wurde 1986 mit einem Vollklin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen Wohnung oder Haus zum kaufen

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Hallo Wir suchen zum Kauf Wohnung 4.5 Zimmer Oder kleines Einfamilienhaus. Ludwigshafen, Frankenthal, Umkreis 15km Finanzierungsbestättigung liegt vor. Bitte alles anbieten Nur von Privat Keine Makler.. Wir freuen uns über Angebote mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zentral gelegenes MFH mit 2-3 Wohneinheiten und Gestaltungspotenzial - nahe Zweibrücken!

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31