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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schöner Aussicht! Rheinland-Pfalz
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schöner Aussicht!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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45 000 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
105 m2
ID:
405117

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Volkesfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut (rechte Haushälfte) und der Anbau im Jahr 1968 (linke Haushälfte). Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1978 befeuert. Der Brenner wurde bereits im Jahr 1996 ausgetauscht. Die meisten Fenster sind mit einer 1-fach Verglasung ausgestattet. Die Elektrik ist veraltet und sollte erneuert werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das Tageslichtbad mit Wanne, das WC, einen kleinen Abstellraum und den gemütlichen Wohnbereich mit tollem Fernblick in die Natur. Durch das potenzielle Esszimmer erreichen Sie den zweiten Flur des Hauses. Von hier aus kommen Sie zur hellen Küche und einem weiteren Zimmer mit Fenster. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Flur im Obergeschoss, welcher Sie zu allen drei Schlafzimmern im Obergeschoss führt. Der Dachboden und Keller bieten weiteren Platz zum Abstellen. Ein großer Parkplatz und der Garten direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Haus freut sich darauf, bald wieder aus dem Schönheitsschlaf zu erwachen. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3.480,00 Euro inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.480,00 EUR inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 256 m² Lagebeschreibung: Volkesfeld gehört zu der Verbandsgemeinde Mendig. Von hier aus sind es nur ca. 20 Minuten bis zum Nürburgring. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege und auch viele Freizeitaktivitäten. Der Kindergarten befindet sich im Ort. Die Grundschule finden Sie eine Ortschaft weiter in Rieden, wo die Kinder mit einem Bus hingefahren werden. Zwei Kilometer von Volkesfeld entfernt, befindet sich die Ortschaft Weibern. Hier finden Sie alles was Sie brauchen, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Zahnarzt, Bäckereien, Allgemeinmediziner uvm. Die Autobahn A61 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 430 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.10.2020 Gültig bis: 2030-10-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 083 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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