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Großzügiger Dreiseitenhof mit viel Platz für Freizeit und Hobby in herrlicher Idylle in Achelstädt Mühlhausen/Thüringen

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img. Großzügiger Dreiseitenhof mit viel Platz für Freizeit und Hobby in herrlicher Idylle in Achelstädt Mühlhausen/Thüringen

Großzügiger Dreiseitenhof mit viel Platz für Freizeit und Hobby in herrlicher Idylle in Achelstädt

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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152 000 € Kaufpreis 280 m2 Wohnfläche 543 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
280 m2
ID:
361250

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhe - Idylle - Platz - Freiheit - Zum Verkauf steht ein im Jahre 1865 errichteter Dreiseitenhof. Das ca. 1749 m² große Grundstück ist zur Straßenseite hin mit dem repräsentativen ehem. Guthaus als Wohnhaus, sowie davon ausgehend ins Grundstück hinein jeweils an den Längsseiten des Grundstückes als Grenzbebauung mit reichlich Nebengelass bebaut. Das Wohnhaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von rund 280 m², welche sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss erstreckt und grob in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Raumaufteilung lässt sich problemlos ändern und den Wünschen und Erfordernissen des Erwerbers entsprechend anpassen. So bietet sich sich Nutzung für eine große Familie an, ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder auch der Erwerb und das Bewohnen mit einer oder zwei befreundeten Familien ließe sich hier hervorragend darstellen. Hier kann für jeden eine separate Einheit im Haus geschaffen werden. Darüber hinaus steht im sehr gut ausbaufähigen Dachgeschoss eine großzügige Grundfläche von ca. 217 m² zur Erweiterung zur Verfügung. Hier würde sich zum Beispiel durch Dacheinschnitt die Errichtung eines Dachbalkons mit traumhaftem Blick in die Weite der Landschaft ideal anbieten. Das Haus selbst verfügt über eine gut erhaltene Bausubstanz. Selbstverständlich erfordert ein modernes Wohnen eine Sanierung über fast alle Gewerke. Daher eignet sich der Hof auch besonders für kreative, handwerklich Begabte und individuelle Familien, welche sich gerne ihr eigenes Zuhause gestalten und sich verwirklichen möchten. Das Grundstück ist durch eine große Tordurchfahrt auch auch mit großem Gefährt wie LKWs etc. möglich. Somit stehen auch auf dem Grundstück selbst reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Von der Toreinfahrt her öffnet sich das Grundstück trichterförmig zum unbebauten hinteren Teil Richtung Westen hin und ermöglicht hier den freien Blick über die leicht welligen Felder und Hügel des Thüringer Beckens. Hier lässt es sich wirklich ruhig, naturnah und in idyllischer Umgebung Leben! Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 1749 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Ortsrand im kleinen, idyllischen Ort Achelstädt, Ortsteil der Gemeinde Witzleben im herrlichen Ilmkreis. Eingebettet im Städtedreieck Arnstadt, Stadtilm und Kranichfeld im südlichen Thüringer Becken lässt es sich hier sehr ruhig, naturnah und beschaulich leben. Die drei genannten Städte sind mit dem Auto in ca. 12 Minuten schnell erreichbar und bieten eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Im Nachbarort Osthausen befindet sich eine Grundschule und ein Ort weiter in Elxleben eine Kidnertagesstätte. In lediglich 22 Autominuten ist die Landeshauptstadt Erfurt mit all ihren Vorzügen erreicht. Von Kranichfeld aus ist die Kurstadt Bad-Berka und die Kulturstadt Weimar auch mit der Ilmtalbahn gut zu erreichen. Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Anbieter-Objekt-ID: 5306 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusiver Blockhaus Bungalow mit natürlich gesunder Korkdämmung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Danwood Traumhaus inklusive Grundstück - Erdwärme KFW 40 - Einzugsbereit in Zschernitzsch

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Warum EIN Haus wenn man für den Preis ZWEI bekommt ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Rustikales Einfamilienhaus bei Sondershausen (OT Niederspier)

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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***Viel Haus für wenig Geld?! Massa macht´s möglich!!!***

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 131 815 €
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Am besten rufen Sie mich gleich an: Maria Maschke Tel: 0179-5314393 Ich freue mich auf Sie. Ein Haus für die Familie: Wo können Sie sich – Tag für Tag – freier entfalten? Wo ungestörter leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Mit Begeisterung Lebensträume realisieren – das ist unsere Lei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Faszinierende Details! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 119 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31