***Viel Haus für wenig Geld?! Massa macht´s möglich!!!***

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gasthof. Das Gebäude wurde 1756 errichtet und ist in einem guten Zustand. Eine Wohnfläche von etwa 160 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Wohneinheiten. Hinzu kommen ein Keller und ein Dachgeschoss. Das gesamte... mehr »Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 470 Quadratmetern, die eine Terrasse beinhalten. Zusätzlich stehen zehn Stellplätze zur Verfügung auf dem angrenzenden öffentlichen Parkplatz. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt und alle Zimmer der Etage miteinander verbindet. Hier befinden sich eine Küche, der Biergarten (Innenhof) der Gaststätte, WCs und mehrere "Veranstaltungsräume". Über die beiden weiteren Etagen verteilen sich die fünf Wohneinheiten, die über je eine Küche, ein Bad samt Dusche und ein WC verfügen. Die Böden des Hauses sind mit gut gepflegten Fliesen und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgte eine zentrale Gasheizung, deren Therme 2017 erneuert wurde. Die hochwertigen Bleiglasfenster sind in stilechte Holzrahmen gefasst. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet rund 1.000 Euro kalt pro Monat. Der Eigentümer betreibt das Gasthaus an Wochenenden selbst. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.593,75 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksf

Objektbeschreibung: Die Immobilie - heute schon ein Klassiker bei der Zukunftssicherung Das im Jahre ca.1961 fertiggestellte und ca. 2005 in vielen Gewerken sanierte Vorderhaus steht Ihnen als Wohnhaus zur Verfügung und bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve im Dachgeschoß vi... mehr »elfältige Möglichkeiten, sich ein behagliches eigenes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoß stehen alle Zeichen auf Wohnen und Leben, es steht Ihnen ein großes Wohnzimmer, separate und geräumige Küche, GWC, Garderobe, großer Hauswirtschaftsraum mit getrenntem Heizungsraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen Ihr neues Zuhause im Eingangsbereich einen beheizbaren Wintergarten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß, derzeit stehen Ihnen hier 2 Räume zur Verfügung, das ca. 28m² große Schlafzimmer lässt sich aber teilen, so dass Sie hier mehrere Räume zur Verfügung haben. Das großzügig angelegte Bad bietet Ihnen eine große Eckbadewanne, Waschtisch mit Badmöbel und natürlich WC und Bidet, die Fenster sorgen für beste Belüftungsmöglichkeit. Ins Dachgeschoß gelangen Sie ebenfalls über eine Holztreppe, hier steht Ihnen noch eine „Ausbaureserve“ für individuellen Wünsche zur Verfügung, der Fußboden ist bereits gedämmt, somit kann der Ausbau auch später erfolgen. Die auf dem ca. 630m² großen Grundstück befindlichen Nebengebäude wurden bis ca. 1995 hauptsächlich als Baugeschäft genutzt und bietet unter anderem ein ca. 21m² großes Büro mit eigenem Eingang vom Hof, 4 Garagen +

Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Zugang zum Garten, Flur, Partyraum, Abstellraum, Heizung und Öllager, kleiner Abstellraum Erdgeschoss - EG: Veranda/Anbau, Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Obergeschoss - OG: Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer, Sch... mehr »lafzimmer Dachgeschoss - DG: Abstellraum neben dem Treppenaufgang, ausbaufähiger Trockenboden , Gästezimmer Nebengebäude: vorhanden Grundstückszufahrt: vorhanden Besonderheiten: 3 Garagen Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 3 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 4 Gesamt: 4 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 567 m² Lagebeschreibung: Die Rankestadt Wiehe liegt im äußersten Osten des thüringischen Kyffhäuserkreises mit den Ortsteilen Langenroda, Garnbach und Hechendorf und circa 1.900 Einwohnern. Wiehe liegt im Tal der Unstrut am Nordhang der Hohen Schrecke, einem bewaldeten Bergrücken. Die Landesstraßen 1215 und 1217 verbinden die Stadt verkehrsmäßig mit dem Umland von Sachsen-Anhalt und Thüringen. Touristische Attraktionen in und

Bei dem Haus handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Mohlsdorf Ortsteil Gottesgrün, wo bereits mit der Sanierung/Renovierung begonnen wurde. Die einzelnen Etagen können individuell um-ausgebaut werden. Die Elektrik wurde begonnen neu zu verlegen, die Fenster... mehr » wurden fast alle gewechselt. Eine Heizungsanlage gibt es aktuell noch nicht. Auch ein Abwasseranschluß muss in Form einer vollbiologische Anlage errichtet werden. Die Grundstücksgröße ist ca. 400m², hier ist noch Nebengelass/Schuppen vorhanden, die weiterhin genutzt werden könnten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfragen unter 0177-3443017 oder Die pauschale Käufercourtage beträgt bei Kaufvertragsabschluß 2.380,-- € einschließlich Mwst. Ein Energieausweis in aktuell in Vorbereitung. Hinweis Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kühnemund Immobilien 08412 Werdau, Arbeiterweg 13 Herr Kühnemund

Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, Gewölbekeller, Nachtstromheizung, Kunststofffenster, Abwasser ins öffentliche Netz, Fliesen-, PVC- und Teppichböden, 1 Garage, 1 Stellplatz EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, WC OG: 3 Zimmer DG: ausbaufähig Die Käuferprovision beträgt 5,8 % incl. Mwst. und ist mit der Unt... mehr »erzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienvermittlung Bär, Frau Ursula Bär, Unterdorfstr. 5, 99625 Battgendorf, Tel: 03635/401839, Fax: 03635/492839, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Top-saniertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 WE (15 Mieter, da eine Wohnung zusammengelegt worden ist). In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen getätigt wie u.a. der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, neue DG-Fenster und das Streichen d... mehr »er Fassade. Dadurch ist das Haus mit seinen zwei Eingängen in einem sehr guten Zustand. Neuvermietungen aus diesem Jahr wurden stets problemlos (ca. 8/qm Kaltmiete) und oberhalb des Erfurter Mietspiegels durchgeführt. Die derzeitige JNKM beträgt ca. 75T€. Neben den bereits bestehenden 5 Balkon-Loggien wurde in 7/2020 noch die Genehmigung für den Anbau von 2 Balkonriegeln auf der Hofseite erteilt. Dies bietet weiteres Potenzial die Wohnfläche und letztlich die Attraktivität zu erhöhen. Für alle Wohnungen besteht ein eigenes Grundbuch. Somit ist auch Einzelverkauf problemlos möglich. Vorkaufsrechte bestehen keine. Miet- und Flächenaufstellung: Einheit qm Kaltmiete €/qm MEA Fröbelstr. 65,56 490,00 7,47 85,17 Fröbelstr. 69,05 490,00 7,10 81,55 Fröbelstr. 46,75 360,00 7,70 61,87 Fröbelstr. 47,68 380,00 7,97 60,71 Fröbelstr. 49,26 380,00 7,71 62,62 Fröbelstr. 46,75 355,00 7,59 64,64 Fröbelstr. 47,68 355,00 7,45 64,07 Fröbelstr. 49,26 375,00 7,61 58,12 Fröbelstr. 41,12 340,00 8,27 51,37 Fröbelstr. 66,04 520,00 7,87 79,35 Salzmannstr. 31,49 260,00 8,26 41,04 Salzmannstr. 37,22 260,00 6,99 46,61 Salzmannstr. 68,71 560,00 8,15 41,04 Salzmannstr. 44,66 Salzmannstr. 69,06 530,00 7,67 85,18 Sal

- im Alleinauftrag ist diese gepflegte Immobilie zu veräußern - das Grundstück ist bebaut mit einem massiven Einfamilienhaus und 3 Nebengelass - sinnvoller Grundriss und gute Raumaufteilung - Satteldach ungedämmt (Tonziegel/ Biber) – im Jahr 2000 erneuert - OG = 5 Zimmer mit Abstellraum, Bad mit Dus... mehr »che und separatem WC, - EG = 3 Zimmer mit Küche, großer Eingangsbereich, WC und Hauswirtschaftsraum - Gebäude ist unterkellert mit Lagerraum, Hausanschlussraum mit ÖL-Tankanlage - großer Innenhof mit 2 an das Wohnhaus anliegenden Nebengebäuden - zusätzliches Nebengelass mit 2 Garagen und Werkstattraum - separater Garten mit 1699 m² - Energieausweis in Erstellung Lagebeschreibung: - Ellersleben ist ein Ortsteil der Landgemeinde Buttstädt im Landkreis Sömmerda in Thüringen - die Gemeinde mit circa 300 Einwohnern liegt etwa 25 km nordöstlich von Erfurt - das Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil des Ortes - der ruhig gelegene Ort verfügt über eine Busverbindung in die Städte Kölleda und Buttstädt - über den 1km entfernten Bahnhof Olbersleben-Ellersleben besteht eine Zugverbindung in die Kreisstadt Sömmerda

Objektbeschreibung: Kleines, älteres Einfamilienhaus aus der vorigen Jahundertwende. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar. Die Bauweise des Hause, im Erdgeschoss massiv, im Obergeschoss teilweise Fachwerk, ist im Altenburger Land sehr verbreitet. Es gibt mehrere kleine Zimmer, die sich jed... mehr »och miteinander verbinden lassen. Die freigelegte Balkenstrucktur wird von machen Bauherren als Raumteiler attraktiv aufgearbeitet. Am Haus befindet sich ein Schuppenanbau, hinter dem Haus ein kleiner Gemüse- und Blumengarten. Ausstattung: Die ehemaligen Eigentümer haben ihren Möglichkeiten entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden ab 1990 neue ISO-Glasfenster und eine Gas-Etagenheizung eingebaut. Die Elektrik ist nur teilweise erneuert. Hobbyhandwerker können sich hier mit überschaubarem Etat ein gemütliches Zuhause schaffen! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 2900 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. gesetzl. Mwst. derzeit 16% Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Wintersdorf, nach der Eingemeindung zu Meuselwitz gehörend, liegt ca. 10 km nördlich von Altenburg. Sonstiges: Die Grundrisse dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden! Kein Maßstab! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Ener

Das Haus wurde ca 1978 gebaut.. ihnen komplett neu gebaut, und modernisiert.. Neue Ölheizung gebaut. Fenster neu.. für weitere Fragen bitte anrufen. 015229937484 mehr »

Kleines Haus mit Holzheizung. Gas -Anschluss ist vorbereitet. Dach ungefähr 10 Jahre alt. Elektrik teilweise erneuert. Alles weitere bei Interesse/ Besichtigung. Haus steht in Eisenach West/Ehrensteig. mehr »

Objektbeschreibung: Viel Platz für Familie, Kinder und Gäste bietet dieses Fachwerkhaus mit Nebengelassen und Rasenfläche in der Dorfmitte von Kieselbach. Auf zwei Vollgeschosse mit über 140 m² sind vier Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche aufgeteilt. Im Dachgeschoss mit ca. 6... mehr »0 m² Ausbaufläche können mindestens zwei weitere Räume geschaffen werden. Grundsätzlich sind die Räumlichkeiten überwiegend abgewohnt und daher renovierungsbedürftig. Die Hausanschlüsse sowie die Waschküche befinden sich im Kellergeschoss. Die Nebengelasse, insbesondere die Scheune lässt gestalterischen Spielraum für Handwerker und Hobbytischler. Über die Scheune ist die Garage mit Torantrieb zugänglich. Ein kleiner Nutzgarten mit Baumbestand am Eckgrundstück wird derzeit fremdverpachtet. Die pflegeleichte Rasenfläche an der Ostseite der Immobilie eignet sich perfekt für eine florale Außenbeschmückung. Mehr Privatsphäre für zum Beispiel das morgendliche Frühstück bietet der überdachte Balkon mit Ausblick über das Dorf und die umliegende Landschaft. Ausstattung: AUFTEILUNG: Keller - Wasch- und Trockenraum - Hausanschlussraum - Kellerräume Erdgeschoss - ein Schlaf- und Wohnzimmer - Küche mit Fenster - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken - WC mit Waschbecken und Fenster Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Balkon Dachgeschoss mit Ausbaureserve für zwei zusätzliche Räume AUSSTATTUNG: + Gasheizung von Brötje + 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, foliert von Nove

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Objekt mit zwei Wohneinheiten, fünf Gästezimmern mit Bad und WC sowie einer Gaststätte. Die Pension wird aktiv betrieben und ist bei Radfahrern sehr beliebt. Die Gaststätte steht momentan nur den Pensionsgästen zur Verfügung. Auch für Familienfeiern... mehr » bietet diese reichlich Platz und wird hierfür gern angemietet. Die Räumlichkeiten und Ausstattung lassen viel Spielraum für eine kreative Nutzung. Das Objekt ist komplett unterkellert. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Aufteilung: Es gibt zwei privat genutzte Wohneinheiten. Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Flur Wohnfläche ca. 72,4 m² Erstes Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, WC, 2 Flure Wohnfläche ca. 123,2 m² 2. Obergeschoss. Wohn-Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, 2 Flure Wohnfläche ca. 71,7 m² Die Geschäftsräume der Gaststätte befinden sich im Erdgeschoss: Vorraum, Gastraum, Saal, Küche, Abstellraum, Vereinsräume (ein Raum im Keller), Toiletten bieten eine Nutzfläche von ca. 279,2 m² Die fünf Gästezimmer der Pension befinden sich im ersten Obergeschoss. Jedes Gästezimmer hat ein eigenes Bad. Mit Wirtschaftsraum und Flur ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 163,7 m² Ausstattung: Das sehr gepflegte Haus wurde in den Jahren von 1975 bis 2019 lfd. Instand gehalten. Die umfangreichen Investitionen haben zur nachhaltigen Verbesserung der Wohnqualität beigetragen. Diese Immobilie bietet reichlich Platz, um sich hier verwirklichen zu können. Eine P