Großzügiges Bauernhaus mit sehr viel Nebengelass

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier kann der Traum von eigenen Reitpferden auf dem Hof Wahrheit werden. Verkauft werden im Paket ein ca. 8.000 m² großes Grundstück nebst Nachbargrundstück (ca. 400m²) und eine verpachtete Kleingartenanlage (ca. 10.000m²). Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein modernisiertes Bauernhaus, ein großes Stallgebäude mit Scheune, Lager und großer Garage. Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück weitere Stallgebäude, eine Werkstatt, einen liebevoll angelegten Bauerngarten, einen kleinen Pool und genügend Grünfläche. Das Haupthaus teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, welche von den jetzigen Eigentümern bewohnt werden. Zusammen ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 280m². Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerfläche genutzt und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Egal ob Sie für Ihr Hobby Platz brauchen, Zimmer als Ferienwohnung vermieten wollen, Platzmangel herrscht in diesem Wohnhaus und auf dem Grundstück keiner. Zwischen 1993 und 2003 wurden die verschiedensten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. zur Straßenseite Fenster mit Schallschutzverglasung eingebaut. Als weiteres Objekt finden Sie auf einem ca. 400 m² großem Nachbargrundstück ein leerstehendes, kleines Einfamilienhaus. Dieses bedarf einer grundhaften Kernsanierung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein kleines Schmuckstück gestalten. Weiterhin beinhaltet der Kauf eine verpachtete Kleingartenanlage am Rande von Schneeberg über eine Fläche von ca. 10.000 m². Ausstattung: + Holzfenster mit Lärmschutzverglasung + Pool + Nutzgarten + mehrere große Garagen, viel Stellfläche + Stallgebäude für Reitsportnutzung + Scheune mit Heuboden + extra Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus + verpachtete Kleingartenanlage Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 25494 m² Wohnfläche: ca. 283 m² Lagebeschreibung: Schneeberg ist mit über 500 Jahren eine der ältesten Bergstädte im westlichen Erzgebirge, hat eine sehr gute Anbindung durch die Bundesstraße 93 und den Zubringer zur A72. Die Stadt Zwickau ist in 20 Minuten bequem zu erreichen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und befinden sich in der Nähe. Kulturell ist Schneeberg durch seine Kunsthochschule und natürlich durch das Lichtelfest im Advent bekannt. Schneeberg bietet umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, insbesondere mit dem Strandbad Filzteich. Die historische Altstadt lädt darüber hinaus mit ihren zahlreichen gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen ein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 2030-07-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Letzte Modernisierung: 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 01504 Hinzugefügt am: 2020-10-10