Kleines Einkaufszentrum in Schneeberg

Objektbeschreibung: Hier kann der Traum von eigenen Reitpferden auf dem Hof Wahrheit werden. Verkauft werden im Paket ein ca. 8.000 m² großes Grundstück nebst Nachbargrundstück (ca. 400m²) und eine verpachtete Kleingartenanlage (ca. 10.000m²). Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein modernisiertes... mehr » Bauernhaus, ein großes Stallgebäude mit Scheune, Lager und großer Garage. Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück weitere Stallgebäude, eine Werkstatt, einen liebevoll angelegten Bauerngarten, einen kleinen Pool und genügend Grünfläche. Das Haupthaus teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, welche von den jetzigen Eigentümern bewohnt werden. Zusammen ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 280m². Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerfläche genutzt und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Egal ob Sie für Ihr Hobby Platz brauchen, Zimmer als Ferienwohnung vermieten wollen, Platzmangel herrscht in diesem Wohnhaus und auf dem Grundstück keiner. Zwischen 1993 und 2003 wurden die verschiedensten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. zur Straßenseite Fenster mit Schallschutzverglasung eingebaut. Als weiteres Objekt finden Sie auf einem ca. 400 m² großem Nachbargrundstück ein leerstehendes, kleines Einfamilienhaus. Dieses bedarf einer grundhaften Kernsanierung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein kleines Schmuckstück gestalten. Weiterhin beinhaltet der Kauf eine verpachtete Kleingartenanlage am Rande von Schneeberg über eine

Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage in Schneeberg. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, dass genügend Platz bietet um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Die Gesamtfläche des Hauses im EG und OG beträgt ca. 200qm. Das DG ist momentan nicht... mehr »ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Büroräumen und Lagermöglichkeiten. Da es im Erdgeschoss Feuchtigkeit gibt, eignet sich die Fläche nicht als Wohnraum. Jedoch bietet sie viel Platz um ein Ladenlokal, einen Handwerksbetrieb, Lagerflächen oder eine Werkstatt unterzubringen. Für Individualisten würde sich auch der Einbau eines tollen Weinkellers anbieten – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Im Obergeschoss befindet sich momentan eine kleine (ca. 30qm) vermietete Wohneinheit, die den zukünftigen Besitzer eine jährliche Kaltmiete von 2.388,00 EUR bringt. Die restlichen ca. 90qm warten darauf individuell umgebaut zu werden. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier eine abgeschlossene Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten. Momentan befinden sich hier 4 Räume, eine Küche sowie ein Abstellraum. Diese lassen sich mit einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zu einer abgeschlossenen Wohnung umbauen. Als zusätzliche Raumreserve können Sie, den bis jetzt ungenutzten Dachboden, nach Ihren Wünschen ausbauen. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Lagebesc