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Großzügiges Einfamilienhaus freut sich auf Ihren Einzug Köpenick
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Großzügiges Einfamilienhaus freut sich auf Ihren Einzug

Köpenick [. Berlin, ]

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679 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 4 116 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
50304

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zentrumsnah, im Ortskern von Altglienicke wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 2016 auf einer Bodenplatte errichtet. Auf einem 590 m2 großem Grundstück befinden sich ca. 165 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen (Vollgeschosse) mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem großen Wohnraum mit angrenzender halboffener Küche. Die vier, allesamt hellen Schlafzimmer lassen sich vielfältig nutzen und bieten auch größeren Familien viel Platz zur Entfaltung. Das Wohnzimmer und die Terrasse des Hauses sind südwestlich ausgerichtet und werden den ganzen Tag mit Licht geflutet. Die 2,60 m höhen Räume sind im Erdgeschoss durchgehend mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet und vermitteln eine offene und freundliche Großzügigkeit. Eine mit Erdgas und Photovoltaik betriebene Fußbodenheizung im ganzen Haus wird in den beiden Badezimmern durch Handtuchwärmer ergänzt und sorgt für Wärme und die Warmwasserversorgung sowie eine hohe Energieeffizienz. Alle Fenster im Haus sind 3-fach verglast und mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Der Zufahrtsbereich des Hauses bietet ausreichend Platz für 2-3 PKW und kann problemlos um einen Carport erweitert werden. Weitere Informationen und Ausstattungsbeschreibungen erhalten Sie gern auf Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.115,15 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Lagebeschreibung: Altglienicke ist ein Ortsteil des im Südosten Berlins gelegenen Bezirks Treptow-Köpenick. Dank einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen mit viel Grün und Wasserflächen in der Umgebung, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner City, hat sich Altglienicke zu einer beliebten Wohnlage im Süden Berlins entwickelt. Inmitten dieses attraktiven Umfelds steht das Einfamilienhaus an einer wenig befahrenen, ausgebauten Straße, umgeben von einer aufgelockerten Bebauung aus Einfamilien-, Reihenhaubebauung sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind zu Fuß in direkter Umgebung bequem zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt. Sportinteressierte kommen im 150 m entfernten Stadion auf ihr Kosten. Der VSG Altglienicke hat neben verschiedenen Ballsportarten auch Badminton, Alterssport und Tanzen im Programm. Auch ein Kinderspielplatz und ein Fitnessverein befinden sich in direkter Nähe. In ca. 3 Minuten erreicht man zu Fuß die Haltestelle mehrerer Buslinien, die in ca. 10 Minuten die S-Bahnhöfe Adlershof und Altglienicke anfahren. Von hier aus besteht mit der S-Bahn eine gute Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet. Mit dem Auto bietet sich über die A100, A113 oder A117 ein schneller Anschluss sowohl in die Innenstadt als auch in das Umland über den Berliner Ring. Trotz der geografische Nähe zum Flughafen BER (15 Min. mit dem PKW) ist gemäß der Fluglärmprognose am Standort der Immobilie keine Belästigung durch Fluglärm zu erwarten. Die Nähe zu den wasserreichen Stadtteilen Grünau und Köpenick und zum Müggelsee bietet nicht nur Wasserfreunden einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für Abwechslung sorgen zahlreiche Sport- und Hobbyangebote, Reiterhöfe oder diverse Ausflugsziele in der Umgebung. Für Shoppingfreunde sind zudem das nahe gelegene Einkaufs- und Gewerbezentrum Waltersdorf sowie das 20 Minuten (PKW) entfernte A10 Center zu empfehlen. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Exposépreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Die in Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können. Auf Wunsch erhalten Sie Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich das Objekt bequem von Zuhause aus ansehen können. Wir stehen Ihnen für alle Arten von Fragen gern zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 26,47 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 11.04.2016 Gültig bis: 2026-04-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43080101-01151 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de