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Urlaubsfeeling auf Erbpachtgrundstück! Köpenick

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Urlaubsfeeling auf Erbpachtgrundstück!

Köpenick [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
60076

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses ca. 531 m² große Erbpachtgrundstück in Grünau zum Erwerb anbieten zu können. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2095 mit einem monatlichen Erbbauzins in Höhe von derzeit 138,63 €. Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und wird über eine ca. 3 Meter breite Zufahrt erschlossen, welche dem Grundstück grundbuchlich zugeordnet ist. Aktuell bilden das vordere Grundstück und die angebotene Liegenschaft eine gemeinschaftliche Fläche, welche im Familienverbund genutzt wird. Um die Grundstücke klar voneinander abzugrenzen, könnte ein Zaun gesetzt werden. Auf der Zuwegung steht aktuell ein Carport, der abgerissen werden müsste. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Ausstattung: - Brunnen für Gartenbewässerung - 2 Terrassen - Markise - Pool - teilweise Rollläden - 2 halbe Zimmer - Badewanne und separate Dusche - Dachboden - teilweise Kunstofffenster (neu 2004) - Heizung neu 2018 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.206,48 € Erbbauzins: 1.663,58 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 531 m² Lagebeschreibung: Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin am linken Ufer der Dahme. Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke Grünau, das Strandbad und die vielen Rudervereine. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren laden der nahegelegene "Lange See" und der "Müggelsee" ein. Das Adlergestell läuft als Verbindungsstraße vom nördlichen Adlershof durch den Forst zum südöstlichen Schmöckwitz. Damit ist die 11,9 km lange Straße die längste Berlins. Unmittelbar in Ihrer Nähe befindet sich auch die Bundesstraße 96a. In der Umgebung finden sich einige Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Etwa 44 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie in einigen Minuten zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Von beiden Bahnhöfen aus, gelangen Sie in wenigen Minuten bis zum Alexanderplatz – Berlins Zentrum. Knapp 20 Minuten benötigen Sie vom S-Bahnhof Grünau, mit der S8 bis zum Ostkreuz, von dem Sie gute Verbindungen in die restlichen Stadtteile vorfinden. Am S-Bahnhof Grünau selbst verkehren die S-Bahnlinien S46, S8 und S85. Keine 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alexianer Krankenhaus“ und der Flughafen BER. Weiterhin befinden Sich in der näheren Umgebung einige verschiedene Supermärkte. Sonstiges: Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 194.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-05-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Grünau provisionsfrei! Alles was man braucht! Wohnen/Gewerbe

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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STILVOLLE 5–ZI- -ALTBAUVILLA- + 40 qm Pool- Gästehaus auf ca.1000 qm Sonnengrundstück- dicht am Wald

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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PLATZ FÜR DIE GESAMTE FAMILIE MIT SONNENTERRASSE & GARTEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Charmante Immobilie mit großzügigem Garten und Pool

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Stadtrandvilla nahe Müggelsee!

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Objektbeschreibung: Die von 1936 erbaute Villa befindet sich in beliebter Lage am Stadtrand von Berlin. Unweit vom Müggelsee genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnlage. Die charmante Stadtrandvilla wurde laufend saniert und renoviert. Aktuell befinden sich Arbeiten an den Fenstern sowie im Aussenbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in 12524 Berlin, Klettenberger Str.

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 629 m² Grundstücksfläche: ca. 629 m² Sonstiges: Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Historisch! Kleines Mehrfamilienhaus im Fischerkiez

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  • Wohnfläche: 310 m2
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Hinzugefügt am: 2021-03-04