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Urlaubsfeeling auf Erbpachtgrundstück! Köpenick

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Urlaubsfeeling auf Erbpachtgrundstück!

Köpenick [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
60076

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses ca. 531 m² große Erbpachtgrundstück in Grünau zum Erwerb anbieten zu können. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2095 mit einem monatlichen Erbbauzins in Höhe von derzeit 138,63 €. Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und wird über eine ca. 3 Meter breite Zufahrt erschlossen, welche dem Grundstück grundbuchlich zugeordnet ist. Aktuell bilden das vordere Grundstück und die angebotene Liegenschaft eine gemeinschaftliche Fläche, welche im Familienverbund genutzt wird. Um die Grundstücke klar voneinander abzugrenzen, könnte ein Zaun gesetzt werden. Auf der Zuwegung steht aktuell ein Carport, der abgerissen werden müsste. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Ausstattung: - Brunnen für Gartenbewässerung - 2 Terrassen - Markise - Pool - teilweise Rollläden - 2 halbe Zimmer - Badewanne und separate Dusche - Dachboden - teilweise Kunstofffenster (neu 2004) - Heizung neu 2018 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.206,48 € Erbbauzins: 1.663,58 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 531 m² Lagebeschreibung: Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin am linken Ufer der Dahme. Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke Grünau, das Strandbad und die vielen Rudervereine. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren laden der nahegelegene "Lange See" und der "Müggelsee" ein. Das Adlergestell läuft als Verbindungsstraße vom nördlichen Adlershof durch den Forst zum südöstlichen Schmöckwitz. Damit ist die 11,9 km lange Straße die längste Berlins. Unmittelbar in Ihrer Nähe befindet sich auch die Bundesstraße 96a. In der Umgebung finden sich einige Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Etwa 44 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie in einigen Minuten zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Von beiden Bahnhöfen aus, gelangen Sie in wenigen Minuten bis zum Alexanderplatz – Berlins Zentrum. Knapp 20 Minuten benötigen Sie vom S-Bahnhof Grünau, mit der S8 bis zum Ostkreuz, von dem Sie gute Verbindungen in die restlichen Stadtteile vorfinden. Am S-Bahnhof Grünau selbst verkehren die S-Bahnlinien S46, S8 und S85. Keine 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alexianer Krankenhaus“ und der Flughafen BER. Weiterhin befinden Sich in der näheren Umgebung einige verschiedene Supermärkte. Sonstiges: Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 194.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-05-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus und Tiny Haus auf großem Grundstück in wundervoller Lage von Rahnsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Kapitalanlage: IDYLLISCHE Lage, lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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PLATZ FÜR DIE GESAMTE FAMILIE MIT SONNENTERRASSE & GARTEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Idyllische Wohlfühloase mit charmantem Garten!

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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IMMOBERLIN.DE - Luxuriöses Haus mit exquisitem Ambiente und Traumgarten in Toplage

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 4 550 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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SELTENES EINFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN FRIEDRICHSHAGEN

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 796 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Ein großer Carport bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein kleiner P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30