Großzügiges Einfamilienhaus mit 175 m² - Massivbauweise Projekt

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage an der Wendeplatte einer Sackgasse in absolut ruhiger Villengegend. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 ist von der Grundsubstanz solide, bedarf aber einer gründlichen Renovierung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dafür bi... mehr »etet es beste Voraussetzungen, denn der Grundriss und die Aufteilung der Räume ist sehr zweckmäßig ausgeführt worden. Alle Räume sind hell und insbesondere das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem davor liegenden Wintergarten ist sonnendurchflutet. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Esszimmer kann durch die Entfernung einer dünnen Holzwand zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden. Das gleich rechts neben dem Hauseingang liegende Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber liegt eines der Gäste-WCs. Über die breite Natursteintreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen momentan drei Zimmern. Der Wohnraum an der Ostseite des Hauses mit ca. 28 qm und einem wunderschönen Kachelofen kann auch als zweites Wohnzimmer verwendet werden oder evtl. durch eine Trennwand in zwei Räume geteilt werden. Ergänzt wird das OG durch ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das zur Zeit als Speicher genutzt wird und bedingt ausbaufähig ist. Auf der Südseite vor dem Gebäude erstreckt sich eine von Obstbäumen gesäumte Rasenfläche, die das Grundstück vor fremden Blicken schützt. Auf der West

OBJEKTBESCHREIBUNG CARPATEN IMMOBILIEN freut sich, Ihnen dieses 2 Familienhaus, vorstellen zu dürfen. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 796 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 113 m², die einen identischen Zuschnitt haben. Jede Wohnung... mehr » verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Flur, Speisekammer, Badzimmer mit Wanne, WC und einer ca. 14 m² großen Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon. Weiter steht jeder Partei eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahre 2015 komplett saniert und ist seitdem gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürft und steht leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Zimmer, die mit Teppichboden ausgelegt wurden, ein Bad mit Badewanne und WC, Lagerraum, Heizraum und Tankraum. Dieser hat eine normale Stehhöhe und ist daher sehr gut nutzbar. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Grünfläche und kann wunderbar genutzt werden. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für eine Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie. AUSSTATTUNG - Fliesenboden - PVC-Boden - Laminatboden - Parkettboden - Teppichboden - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC & Fenster (UG) - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss & Fenster (EG) - separates WC mit Waschbecken & Fenster (EG

Ein Haus für die junge Familie, optisch reizvoll gestaltet verbindet es Funktionalität mit Wohnqualität. Das Erdgeschoss bietet eine freundliche Diele zum Empfang Ihrer Gäste, einen schönen Büroraum, ein WC, den Haustechnikraum, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriert... mehr »er Küche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei ansprechende Kinder-/Gästezimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein optisch ansprechendes Badezimmer. Auf Wunsch können sowohl Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Gebäudehülle des angebotenen Hauses erfüllt den Standard des KfW- Effizienzhauses 55. Der oben genannte Festpreis beinhaltet unser Drevo-„Typenhaus 184-SD“ ab OK. Bodenplatte, gemäß Bauleistungs-und Ausstattungsbeschreibung "Classic-2017" schlüsselfertig. In dem vorgenannten Preis ist kein Grundstück enthalten. Dieses Angebot ist für Kunden die bereits ein Baugrundstück besitzen. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen dürfen.

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse... mehr », die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünschen und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Auf Wunsch kann auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Eine Bauweise als KfW55 Haus ist selbstverständlich möglich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 0175 15 16 033 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. *** Objektbeschreibung *** Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf S

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

SCHICK UND GERADLINIG - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene... mehr » Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schütz

5-7 ZKB 3 fach verglaste Fenster mit wk2 teilw bodentief 2 komplette Bäder Extra Toilette Elektrische Alu Rollläden Sicherheitshaustür von Pirnar etc.. Große Echtlack Küche VB Große Terasse und Balkone Intex Aussenpool ab 1.12. oder früher mehr »

Objektbeschreibung: WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN! Das Haus wurde 1996 an das bereits bestehende Haus angebaut. Das bestehende Haus stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch 2008 generalsaniert. Bei diesen Umbauten wurden auch die Außenwände gedämmt. Der wunderschöne Steingarten im Vorhof zum Eingangsberei... mehr »ch ist der erste Blickfang beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie ein gemütlicher Wintergarten. Neben einem Tageslichtbad und Gästezimmer bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Räume die bisher als Einliegerwohnung genutzt wurden. Das 1. Obergeschoss hat mit Küche, Esszimmer, Tageslichtbad und großzügigem Wohnbereich mit einem echten Tiroler Bauernofen einiges zu bieten. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein WC und ein offener Bereich der z.B. als Büro genutzt werden kann. Das besondere Highlight: der mit viel Liebe fürs Detail gestaltete Garten. Wenn Sie auf der Suche nach der absoluten Entspannung und Ruhe nach einem stressgeplagten Tag sind, dann finden Sie in dieser Wohlfühl-Oase, in diesem kleinen Paradies die absolute Erholung. Zwar in Stadtnähe, jedoch fernab von jedem Stresslärm, mitten in der Natur genießen Sie Sie Ihre Freizeit. Und sollte es Ihnen zu warm werden, die nach allen Seiten geschützte Solardusche verschafft Ihnen eine angenehme Abkühlung. Wenn Sie dann noch die nebenan liegende Infrarotwärme in der gemütlichen Kabine in Anspruch nehmen, ist das wie Urlaub- nur

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ca. Ende 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Grundstücksfläche ca. 173,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 223,00 m² Baujahr 1874 mehr »