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Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Gutach Baden-Württemberg

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Gutach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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270 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 1 720 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
86220

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 157 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist der Balkon mit Blick auf das ca. 500 Quadratmeter große Grundstück. • Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Auf den Böden wurden Fliesen, Auslegeware und Parkett verlegt. • In Holzrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, zusätzlich gibt es eine Solarbetriebene Luftwärmepumpe. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und drei Garagen zur Verfügung. • Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Teppich, Kunststoff, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.719,75 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Gutach. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 33 und 294, über die Sie Städte wie Freiburg im Breisgau in ca. 45 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: Bus | Obertalweg | ca. 2 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 116.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.08.2020 Gültig bis: 2030-08-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: YP34S8Q7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30