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Tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinstetten mit Ausbauoptionen Baden-Württemberg

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img. Tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinstetten mit Ausbauoptionen Baden-Württemberg

Tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinstetten mit Ausbauoptionen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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599 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 4 021 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
377020

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Haus kann sowohl als klassisches Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Grundriss gibt zahlreiche Möglichkeiten her. Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, die sich auf einen praktischen Grundriss über zwei Etagen verteilt. Starten wir im Untergeschoss. Hier haben Sie zwei großzügige Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen direkten Ausgang in den Hof. Ebenso gelangen Sie von innen, über das Treppenaus, in den Keller. Weiter geht es im Erdgeschoss, ein XXL-Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die viel Licht reinlassen. Dort befindet sich auch der große Kaminofen. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Flur gibt es eine kleine Nische, die sich optimal als Garderobe eignet. Im nächsten Raum haben wir Platz für einen großen Esstisch, er grenzt direkt an die Küche an. Über einen weiteren Raum, der Wintergartencharakter versprüht, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und raus in den Hof. Über das Treppenhaus geht es weiter in das Obergeschoss. Auch hier haben Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Direkt daneben sind zwei Schlafzimmer. Vor der Küche gibt es ein weiteres großes Zimmer, über welches Sie direkt raus auf den großen Sonnenbalkon gelangen. Der Speicher bietet in der Mitte eine Höhe von ca. 2,93 m und könnte zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Zum Haus selbst gehört ein ca. 481 m² großes Grundstück. Es ist bebaut mit einer Terrasse und einem großartigen Innenhof mit etwas Grünfläche. Perfekt für Ihre Autos gibt es zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum. Hier können Sie ihre Autos auch im Winter sicher und wettergeschützt parken. Ausstattung: - Als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar - Kaminofen im Erdgeschoss - Zwei Tageslichtbäder - Überdachte Terrasse - Großer Balkon - Voll unterkellert - Hauswirtschaftsraum im Keller - Zugang zum Keller von außen und innen - Ausbauoption im Speicher - Fenster von 1982 - Am Haus besteht Renovierungsbedarf - Zwei große Garagen - Innenhof mit Grünfläche - Gute Infrastruktur - Familienfreundliche Lage - Ruhige Wohngegend Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 481 m² Lagebeschreibung: Naturnahe Wohnlage im beliebten Rheinstetten-Forchheim. Im Südwesten von Karlsruhe liegt die große Kreisstadt Rheinstetten. Der Ort ist geprägt durch seine naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen den Ortsteil Forchheim in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die B36 zügig Richtung Karlsruhe oder Rastatt. Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Hier stehen vor allem freistehende Einfamilienhäuser mit schönen Gärten. Herzlich willkommen in Forchheim - gemütliches Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig mit gutem Anschluss an das Karlsruher Zentrum mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie das Karlsruher Zentrum in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten und einen tollen Badesee (Epplesee) erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Ein absoluter Mehrwert. Rheinstetten ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Beim Stadtteil Forchheim-Silberstreifen verläuft die Schnellbahntrasse der Deutschen Bahn AG mit Anbindung an die Stadtbahn (S 7 und S 8). Bis zum nächsten Autobahnanschluss A5 sind es nur 7 km, die vierspurige Bundesstraße B 36 verbindet direkt mit Karlsruhe und Rastatt. Und die innerörtliche Stadtbahnlinie S2 gewährleistet Pendlern eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und Anschluss an die Fernverbindungen. Mit PKW oder Fahrrad steht eine Fährverbindung ans pfälzische Rheinufer zur Verfügung. Innerhalb Rheinstettens profitieren die Menschen von kurzen Wegen, die vielfach umweltfreundlich zu Fuß oder per Fahrrad zurückgelegt werden können. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 296.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-02 Anbieter-Objekt-ID: 101893 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick // SOFORT BEZUGSFREI

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
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Objektbeschreibung: Top Lage am Südhang mit viel Sonne. Das gepflegte und freistehende Einfamilienhaus bietet von allen Seiten einen Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2001 komplett kernsaniert. Dach, Außenfassade mit Dämmung, Fenster, Fußböden, Sanitäranlagen, Heizungsanlage und vieles mehr wurden dab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 76703 Kraichtal, Brettener Str.

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  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 243 000 €
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1929, 3 Etage(n), Wohnfläche: 246m², Balkon, Keller, Garage vorhanden, in Teilbereichen geringer allgemeiner Renovierungsstau, und Zwischenbau sowie Scheune (teilweise einsturzgefährdet), die Garage ist zu klein nach heute allgemein üblichen Vorstellungen, es b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige Aussichten auf Ihr neues Eigenheim!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes, teilvermietetes MFH mit 3 WE in guter, naturnaher Lage von Deizisau

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 860 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus in guter Lage von Deizisau. Die gesamte vermietbare Fläche von ca. 250 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Tageslichtbädern. 2 Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes 3-Familienhaus in Kornwestheim

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Objektbeschreibung: Das gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut. Das Gebäude ist in drei Wohnungen, mit je drei Zimmern, aufgeteilt. Die einzelnen Räume sind großzügig und hell. Die Wohnungen im Erd-geschoss und 1. OG haben ca. 75 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss hat aufgrund der vorhanden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grüne Stadtrandlage St. Georgen: Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 2 124 €

Objektbeschreibung: Grüne Stadtrandlage St. Georgen: Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Grundstück Sie möchten ruhig und mitten im Grünen wohnen? Dieses 1970 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen dank seiner Sackgassenlage nicht nur direkte Nähe zur Schwarzwaldnatur, sondern in wenigen Gehminu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Iffezheim

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  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 4 118 €

Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2008 durch Isolierglasfenster ausgetauscht. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen, welche teilweise erneuert wurden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Schuppen ist direkt an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehrfamilienhaus in 88271 Wilhelmsdorf, Riedhauser Str.

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  • Wohnfläche: 957 m2
  • Kaufpreis: 562 000 €
  • Preis/m²: 588 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, mit 6 Wohnungen, inkl. Zubehör; 2.000,00 € (Einbauküchen, Holzhütte, u.a.) Gesamtfläche: ca. 957 m² Grundstücksfläche: ca. 957 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23