Tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinstetten mit Ausbauoptionen

Objektbeschreibung: Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder einer sicheren Kapitalanlage? Hier sind Sie richtig! Eine sehr gute Lage, eine durchdachte, moderne Architektur und dazu vernünftige Kaufpreise werden Sie überzeugen. Es entstehen 24 erstklassige Eigentumswohnungen in 3 Häusern. Sie kö... mehr »nnen wählen von der 2-Zimmer-Single-Wohnung mit toller Dachterrasse bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung mit privatem Gartenanteil. Sprechen Sie uns an. Weitere Details zum Bauvorhaben finden Sie auf der projekteigenen homepage unter: www.wohnen-an-der-rheinstrasse.de Ausstattung: KFW 55 Gesamtfläche: ca. 85,35 m² Grundstücksfläche: ca. 2219 m² Vermietbare Fläche: ca. 85,35 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1970-9

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Objektbeschreibung: Mitten in Schrozberg befindet sich dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus. Das ursprüngliche Gashaus zur Eisenbahn wurde um 1970 in eine Gaststätte und ein Ladengeschäft um gewidmet. Mit Erwerb des heutigen Eigentümers wurde anfangs der 90er Jahre Wohnungen ausgebaut. Ausba... mehr »u und Sanierungen haben damals großzügig stattgefunden. Das Objekt unterteilt sich in zwei Gewerbe - und aktuell drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich Heizung, Lager- und Abstellräume sowie die Toiletten der beiden Gewerbeeinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Gewerbeflächen. Hier befindet sich eine Gaststätte mit ca. 167 m² und eine Bar mit einer Fläche von rund 260 m². Die Räumlichkeiten der Bar wurden 2005/2006 vollständig renoviert. Beide Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch langfristige Pächter aus. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von circa 70 m², 85 m² und 110 m². Die sehr großzügige Dachterrasse wird durch eine Wohneinheit genutzt. Modernisierungsmaßnahmen wurden jüngst 2017 an Badezimmer und Terrasse vorgenommen. Die damaligen Fremdenzimmer über 220 m²befinden sich aktuell in der Planung/ Umbauphase in drei einzelne Wohneinheiten. Nach Fertigstellung werden nochmals rund 1.500 EUR/ mtl. Nettoeinnahmen hinzukommen. Die bisherigen Nettomieteinnahmen betragen monatlich 4.910,00 EUR. Durch Neuvermietung der in Umbau befindlichen Einheiten könnte die mtl. Nettokaltmiete auf insgesamt knapp 6.500,00 EUR anste

Objektbeschreibung: Sie suchen ein attraktives Einfamilienhaus mit einer ausgebauten Scheune, welche perfekt als Lager-, Bastel, oder Arbeitsfläche dient? Dann ist dieses repräsentative Anwesen in toller Lage von Benningen genau das Richtige. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überze... mehr »ugt durch seine tolle Aufteilung und dem Potenzial als perfektes Familiendomizil. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell drei Wohnräume, eine Küche, sowie das 2010 neu gestaltete Badezimmer. Der Anbau aus Ende der 80er verfügt über einen zusätzlichen Ausgang in den Innenhof. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer großen Ausbaumgöglichkeit bietet eine hinzukommend gut nutzbare Fläche. Anfang der 90er wurde die Elektrik erneuert und um die Jahrtausendwende das Dach neu gedeckt. 2013 ist die Gas-Zentralheizung ausgetauscht worden. Das Zusatzgebäude ist eine dreistöckige Scheune die bis vor Kurzen von einem Heizungs- und Sanitärbetrieb genutzt wurde. Durch den in 2000 getätigen Ausbau ist die ca. 100 m² große Gewerbefläche baurechtlich genehmigt. Das insgesamt ca. 674 m² große Grundstück bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten und der schöne Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 338 m² Grundstücksfläche: ca. 674 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Lagebeschreibung:

Objektbeschreibung: Wir erstellen für Sie ein sehr schönes Massivhausals frei stehendes Einfamilienhaus. Angenehmes Ambiente, geräumige und liechtdurchflutete sechs Zimmer, nicht unterkellert. Süd-West-Ausrichtung. Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sind vorgesehen und in EL zu erbringen. Zwei Stell... mehr »plätze, entweder mit Garage oder Carport können Sie auf Ihrem Grundstück erstellen. Gerne erläutern wir Ihnen die Grundrisse und Ihre möglichen Umplanungen. Hier können Sie sich Ihr Traumhaus verwirklichen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 328 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Kommen Sie in die schöne Gemeinde Walddorfhäslach Stadtteil Walddorf mit bester Verkehrsanbindung in viele Richtungen und profitieren Sie von kurzen Fußwegen zum Metzger, Bäcker, Netto, Rathaus, Ärztehaus, Apotheke, 3 Kindergärten und Grundschule. Realschule in Pliezhausen, 2 Gymnasien in Rommelsbach oder Neckartenzlingen. Busverkehr eingerichtet. Ruhig gelegenes Grundsück im Ortskern mit schönem Garten und optimaler Süd-Westausrichtung. Walddorfhäslach ist eine aufstrebende Gemeinde. Bitte erkundigen Sie sich auf deren Webseite über die Vielzahl an Angeboten, die das Leben dort sehr lebenswert machen. Schnell sind Sie auch in der Natur für Sport und Freizeit. Sonstiges: Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, so dass wir Ihnen dieses Massivhausangebot umfassend erläutern können. Bitte geben Sie uns zur ordentlichen und s

Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft befindet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage mit sonniger Südausrichtung. Auf den Grundmauern eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1974 wurde 2017 diese moderne Villa, welche keine Wünsche offen lässt, errichtet. Auf 2 Etagen befinden sich 260... mehr » m² Wohnfläche, die mit einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail ein Maximum an Wohnqualität bieten. Im offen gestalten Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche. Im Privatbereich befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Badezimmer. Wohnbereich: Wohnzimmer 35.62 m² Esszimmer 14.02 m² Küche 18.44 m² Abstellraum 3.60 m² Gäste-WC 2.30 m² Privatbereich: Schlafzimmer 14.20 m² Ankleide 11.70 m² Der offene Eingangsbereich führt sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier erhellen die großen Fensterfronten und verschaffen Ihnen eine Aussicht auf die angrenzende Landschaft und einen traumhaften Fernblick bis in die Alpen. Ein Panoramakamin ist das Herzstück der Räumlichkeiten und versorgt diese mit wohltuender Wärme. Auch das Schlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick und einen Zugang zur Terrasse. Direkt angrenzend sind Ankleide und Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Villa wurde auf Grundlage einer Lichtplanung mit Leuchten ausgestattet, die jeden Raum perfekt in Szene setzen. Dieses Badezimmer besticht durch edle Materialien, einem tollen Ambiente und zeigt Ihnen die Liebe zum Detail.

Objektbeschreibung: Diese schöne, gepflegte, ruhiggelegene Immobilie im Walzbachtal Ortsteil Jöhlingen, verfügt über einen großen Garten mit leichter Hanglage. Hauptsächlich bestehend aus Rasen, lebendigem Zaun und Sträuchern. Die Terrasse befindet sich neben dem Haus, errechtbar vom Wohn-und Esszim... mehr »mer. Die Aussicht vom großen Balkon, der über 2 Schlafzimmer geht und auf dem Sie die Abendsonne genießen können, da der Balkon komplett überdacht ist, geht direkt in die Ferne... Ideal zum Wohlfühlen und Wohnen, da das Objekt nicht sehr weit von Bretten und Karlsruhe entfernt ist. Das Haus verfügt über ein schönes großes Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Kinderzimmer, Büro und Elternschlafzimmer, sowie separatem WC. Zum Objekt gehört eine große Garage im Haus und Stellplatzmöglichkeit davor. Möchten Sie diese schöne Immobilie kennen lernen? Ausstattung: Das Haus wurde 1979 von der Firma Renolit erstellt, 1992 hat man komplett die Heizungsanlage erneuert und 2017 wurde das Dach komplett neu gedeckt. 2019 wurde ein elektrisches Garagentor eingebaut. Vom Untergeschoss, das über einen Kellerraum, großen Hobbyraum und einen Heizraum verfügt, gelangt man aus der Garage direkt ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum von ca. 124 qm reine Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich der Speicherraum. Die aus einem Wohn-und Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, einem Elternschlafzimmer, Küche, Bad (mit Tageslicht), sowie WC (ebenf

Dieses moderne Ein-/Zweifamilienhaus bietet den optimalen Lebensraum für eine Familie in ruhiger und grüner Lage mit eigenem Garten und Terrassen. Die Einfahrt ist großzügig und bietet ausreichend Stellplätze, sowie zwei neu isolierte Garagen. Das Erdgeschoss fasziniert mit einem umfangreichen Wohn-... mehr »Essbereich, sowie dem traumhaften Wintergarten. Insgesamt wirkt der Raum durch bodentiefe Fensterelemente mit Türen zum Garten hell und freundlich. Ein Hingucker ist der Kaminofen im Wohnbereich, damit ist für Gemütlichkeit in den kalten Jahreszeiten gesorgt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit Badezimmer und Zugang zu den zwei Terrassen, welches als separater Wohnbereich dienen kann, oder auch als Home-Office. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer Küchenzeile, das vor allem bei Jugendlichen für mehr Privatsphäre sorgt, da man hier den direkten Zugang zu einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC hat, aber auch einen externen Ausgang, der Sie direkten in den Garten führt. Unabhängig vom Lagerraum und Wäscheraum befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches momentan als Mini-Kosmetik-Studio verwendet wird – ideal für Selbstständige. Die Immobilie wurde 1985 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche - Alarmanlage - Möblierter Wohnraum - Kaminofen - 3-fach Verglasung - Restaurierte Terrassenböden - Gepflegter Garten - Gartenhaus - Isolierte Doppel-Garage - Bauvorhaben für ein Carport Lage Das

Objektbeschreibung: +++ 360° Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVY1L +++ Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1925 in Fachwerkbauweise errichtet. Seine ca. 180 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss. Die jeweiligen Etagen sind wie einzelne Wohnabsch... mehr »nitte hergerichtet mit Küchen- und Badanschlüssen. Im Keller befinden sich vier Räume, von denen einer als Heizungskeller dient. Zwei der Kellerräume sind mit einem Fenster ausgestattet. Durch die Aufteilung der Räume in den einzelnen Etagen ließe sich das Wohnhaus sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG oder, mit überschaubaren Umbaumaßnahmen, als Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger nutzen. Im Außenbereich steht eine schöne Terrasse mit Grillplatz zur Verfügung, von welcher man auf die Stadt blicken kann. Darüber hinaus gibt es 2 Balkone sowie eine Überdachung seitlich am Haus. Zudem finden Sie hier eine Grünfläche und ein Spielgerüst vor. Es gibt 4 Garagen, von denen 3 für 140 € / Monat vermietet sind. Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die gute Lage in Albstadt runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ausstattung: + Große Terrasse mit Gartenhaus + 3 von 4 Garagen sind zu 140,- € monatlich vermietet + 2 Balkone + 2 Veranden / Überdachung seitlich vom Haus + Spielplatz + Neue Heizung (2011) + Dach gedämmt + Keller mit Badanschlüssen, Fenster, Heizung und Waschkeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufp

Objektbeschreibung: WANDELBAR und AUSBAUFÄHIG! Dieses großzügig erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder Generationenhaus) wurde Ende 1976 in Holzständerbauweise erstellt. Das Haupthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche verfügt insgesamt über 5 Zimmer, einer Küche, einem Gäste-WC,... mehr »eine Designer-Küche, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Die komplette Ebene wurde in den Jahren 2009-2011 saniert. Die großzügig geschnittene Einliegerwohnung ist ca. 110 m² groß, besitzt 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Zimmer sowie das Badezimmer sind Original Baujahr 1976. Ein großzügiger hochwertig angelegter Freisitz ist über das helle Wohnzimmmer der Einliegerwohnung erreichbar. Eine Treppe führt vom Innenhof - der mit der Terrasse verbunden ist - in den Garten, wo Sie selbst entscheiden dürfen, ob Sie diesen als Gemüsegarten oder anderweitig anlegen. Das Haupthaus sowie die Einlieger-/Ferienwohnung haben getrennte Eingänge auf verschiedenen Ebenen,sodass hier bei einer Vermietungsüberlegung die Privatsphäre garantiert ist. Das Dachgeschoss - aktuell als Werkraum genutzt- eignet sich auch als sehr gute Ausbaumöglichkeit für ein Dachstudio. Der hier bereits vorhandene Balkon bietet den für diese Ortschaft typischen Schweizer-Alpen-Blick. (Siehe Foto.) Aufgrund der guten Konzeption dieser Immobilie bietet sich hier auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder genügend Platz

Objektbeschreibung: Dieses teilrenovierte Wohnhaus bietet mit seinen über 200 qm auch einer etwas größeren Familie viel Platz zum Wohnen. Es befindet sich in zentraler Lage von Waldbrunn und verfügt auch über einen Garten und ein Nebengebäude. Ausstattung: Bereits im Erdgeschoss stehen Ihnen 5 Zimme... mehr »r, die sich auf ca. 122 qm Wohnflächen verteilen, zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit seinen über ca. 30 qm das größte Zimmer auf dieser Ebene. Die Raumhöhe ist baujahrbedingt etwas niedriger als üblich: sie liegt im Schnitt bei ca. 2,00 m bis 2,05 m. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 5 Zimmer, eine Abstellkammer und ein großes Badezimmer (renoviert 2017/2018). Im Obergeschoss sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich, die sich jedoch leicht bewerkstelligen lassen. Die Kellerräume erreichen Sie von außen. Beheizt wird das Wohnhaus über die Ölzentralheizung (Bj ca. 2010) Der Gartenbereich ist mit einer hohen, immergrünen Hecke umfasst und schützt vor neugierigen Blicken. Das Nebengebäude ist recht groß und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - auch als Garage. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Vor allem im Dachgeschoss gibt es noch einiges zu tun. Dafür haben Sie hier die Möglichkeit endlich Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen! Teile des Wohnhauses stehen unter Denkmalschutz. Laut Eigentümer gab es bei den bisherigen Renovierungsmaßnahmen keine wesentlichen Einschränkungen vom Denkmalamt. Die erforde

Mehrfamilienhaus in 77866 Rheinau zu verkaufen. Sanierungsbedürfig, 3 Bäder, 3 Küchen, Ölheizung, Keller teilweise ausgebaut, in Mischgebiet daher auch interessant für Gewerbe. Bitte keine Makler. Ab 18 Uhr. mehr »