Großzügiges Haus in ruhiger Lage ideal für die Familie

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 Garagen liegt in Todtnau-Präg. Es besteht aus einem älteren Hausteil mit 2 Wohnungen und 1 Garage. Im Jahr 1998 wurde ein Anbau mit 1 Wohnung und 2 Garagen erstellt. Das Baujahr des Altbaus ist ca. 1920. Der Altbauteil umfasst eine 4-... mehr »Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie einer gesamten Nutzfläche von ca. 95 m². Die Nutzung der Wohnungen ist derzeit anders aufgeteilt. Eine Wohnung im EG und eine weitere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Neubauteil befindet sich eine 6-Zimmerwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 185 m². Das Dachgeschoss dieser Wohnung ist so aufgebaut, dass man das Stockwerk mit wenig Aufwand in eine Einliegerwohnung umbauen kann. Es sind bereits Vorbereitungen für eine Küche vorgesehen. Vom Treppenhaus aus gibt es einen separaten Zugang zu diesem Stockwerk. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu bezahlen Grundstücksfläche: ca. 1742 m² Nutzfläche: ca. 277 m² Lagebeschreibung: Todtnau mit den zusätzlichen 8 Ortsteilen, u.a. Präg ist eine Gemeinde mit ca. 5.172 Einwohnern. Es bietet den Einwohnern ein Freibad, Gemeinschaftss

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Zentraler Lage Die Hauptwohnung der Doppelhaushälfte hat ca. 110m² Wohnfläche und wurde immer wieder renoviert. Die 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat nochmal ca. 60m². Das Objekt steht auf ca.176m² Grundstück und ist im Ortskern von 72189... mehr »Vöhringen. In der Hauptwohnung stehen Ihnen 4,5 Zimmer auf 2 Etagen zur Verfügung. Die bestehen aus einem Küchenraum mit einer verbauten Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC und Waschraum in der unteren Etage und in der oberen Etage Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad mit WC. Zur Hautwohnung gehört noch eine Terrasse/Gartenfläche mit einem Lagerraum hinterm Haus. Termin über Anruf/SMS/WhatsApp Handynr. 01575 7902073

Objektbeschreibung: Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Rangendingen. Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise teilweise erbaut und teilweise komplett saniert. Die rechte Haushälfte war ursprünglich ein altes Bauernhaus, welches 2006 komplett entke... mehr »rnt wurde. Die 6 Wohnungen sind folgendermaßen ausgestattet: Erdgeschoss: - Wohnung 1: 83,36m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad. - Wohnung 2: 53,35m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad. Obergeschoss: - Wohnung 3: 83,04m² aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad - Wohnung 4: 53,35m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoss: - Wohnung 5: 66,48m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad. - Wohnung 6: 56,18m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad Bei einer derzeit monatlichen Gesamtmieteinnahmen von 3.040€ (7,12€/m²), erbringt dieses Mehrfamilienhaus eine Rendite von 3,92%. Die Mieten können nach Kauf um 10% erhöht werden. Die aktuell durchschnittliche Miethöhe in Rangendingen beträgt 8,42€/m². Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich daher als geeignetes Objekt für Kapitalanleger und Investoren! Für jede Wohnung wurde auf dem Grundstück ein Carport errichtet, die beiden Erdgeschosswohnungen haben jeweils noch einen Außenstellplatz und eine Terrasse. Jede Wohnung hat im Keller einen Abstellplatz. Ausstattung: - 6 Wohnungen sind auf insgesamt 3 Stockwerken verteilt - Baujahr: 2006 - Wohnfläche insgesamt: 395,76m² -Nutzfläche insgesamt: 56,06m² - Grunds

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Hauptwohnung 140m² renoviert 2014 Einliegerwohnung 70m² renovierungsbedürftig Dachgeschoß 60m² teilweise ausgebaut Ölheizung in Kombination mit Alternativer Energie 2x Kellerräume 1x Garage mit Geräteraum etc. 1x Carport 3x Stellplätze 1x Balkon 1x Terasse 1x Pergol... mehr »a 1x Gartenhaus Zisterne Schöne ruhige Wohnlage in Murg (Hauptort), sehr gute Infrastruktur, nah an der Schweizer Grenze, gute Bus - u. Bahnanbindung.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen 2 Wohnungen im Untergeschoss je 47,76 qm 2 Wohnungen im Erdgeschoss je 80,36 qm 2 Wohnungen im Obergeschoss je 80,36 qm 2 Wohnungen im Dachgeschoss je 75.27 qm Gesamtwohnfläche 567,50 qm Grundstücksgröße 816 qm Weitere Angaben: Qualität der Aussta... mehr »ttung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 567,50 m² Grundstücksfläche: ca. 816 m² Vermietbare Fläche: ca. 567,50 m² Lagebeschreibung: Adelsheim ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis.Von Heilbronn ca. 40 km entfernt. Sonstiges: Dieses vermietete und gepflegte Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer. Alle Wohnungen sind vermietet. Bitte bei Anfragen auf vollständige Kontaktdaten achten. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 13.10.2010 Gültig bis: 2021-10-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45360102-04488

Objektbeschreibung: Ja – wo fangen wir denn jetzt an mit unserer Beschreibung…!? Es ist gar nicht so einfach, dieses wunderschöne Haus aus dem Jahre 1994 (fertiggestellt im Jahre 1995) mit all seinen zahlreichen Facetten auch nur annähernd in Worte zu fassen. Ich würde Ihnen deshalb raten, zunächst... mehr »einmal die Bilder für sich sprechen zu lassen. Vielleicht finden wir dann ja doch noch hier und da ein paar ergänzende Worte dazu. Allein schon die Lage ist gewaltig! Während unten in der Rheinebene oft noch der Nebel über den Dingen schwebt, wohnen Sie hier gleich nochmals ein Stückchen höher, daher wird sich der Nebel nur sehr selten hier hinauf verirren. Somit sind Sie dem Himmel also schon recht nahe (bitte nicht wörtlich nehmen!) und auch sonst ist diese Höhenlage absolut einmalig. In dieser beliebten Sackgassenendlage existiert nach Ihrem Anwesen dann weiterführend lediglich noch ein kleiner Fußweg. Nun sind Sie jedenfalls endlich angekommen und überlegen, während Sie noch auf dem im Jahre 2020 erst ganz neu gepflasterten Hofplatz stehen, wo Sie denn eigentlich Ihren Wagen abstellen sollen. Keine leichte Entscheidung bei 2 Außenstellplätzen, 3 Garagen auf Straßenniveau und einer – sozusagen „Tiefgarage“ - mit aktuell noch etwas robusterer Abfahrt im UG. Hier finden vor allem Spielgeräte und Fahrräder ihren Platz. Nach so vielen Parkoptionen kommen Sie nun am besten erst einmal durch die Haustür – Sie sind ja schon ganz durcheinander. Dass es auch noch andere Optionen gibt – w

Ausbaupotenzial vorhanden. Großer Obstgarten und zusätzlichen Bauplatz. Ideal für Handwerker, Künstler oder Investor. Grundstück 1600m² mehr »

Objektbeschreibung: Für einen Investor, der noch mitgestalten möchte, ist dies das optimale Angebot: 9 Eigentumswohnungen mit 2½-, 3½- und 4-Zimmern, Balkone/Wintergärten und sehr guter Raumaufteilung 3 gut vermietete Gewerbeeinheiten mit zuverlässigen Pächtern 6 Tiefgaragenstellplätze 6 Außenstellp... mehr »lätze Vollunterkellert mit über 150 m² Keller- und Lagerräumen Das Gebäude bedarf einer Optimierung der Wohnungen im Innenbereich. Bodenbeläge, Sanitär und Oberflächen sollten, je nach künftiger Nutzung, überarbeitet werden. Danach ergeben sich viele lukrative Möglichkeiten. Die jeweiligen Einheiten verfügen über separate Grundbücher. Dadurch ist auch ein Teilungsverkauf möglich. Alternativ können Sie die Wohnungen einzeln vermieten oder, bei der optimalen Lage direkt am Bahnhof, als Einzelzimmer für Monteure, Studenten, Pendler nach Stuttgart oder Heilbronn oder …. nutzen. Das Potential dieser Immobilie ist sehr groß und kann durch den künftigen Erwerber mit überschaubarem Aufwand voll ausgeschöpft werden. Aktuelle Netto-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: Gewerbeflächen komplett vermietet EUR 9.50 / m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten Wohnungen (4 vermietet, 5 frei) EUR 8.50 zzgl. Nebenkosten Ausstattung: 2005 bis heute Kaltwasserleitungen sukzessive erneuert exkl. Gewerbe 2010: Fenster Gastro erneuert 2010-2017: Sanitär teilweise erneuert 2014: Alle Fenster der Wohnungen und Gewerbe erneuert bis auf die Balkonverglasungen 2014: Schaufenster erneuert 2014: Dach komplett saniert. Neue Zieg

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz auf insgesamt ca. 159 m² großzügiger Wohnfläche. Diese 159 m² verteilen sich auf die 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit c... mehr »a. 84 m² und die 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m². Die Wohnung im EG steht aktuell leer und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Die Wohnung im DG ist momentan noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich im Frühjahr 2022 frei. Hier besteht auch die Option zu einer früheren Übernahme. Für die Dauer der Nutzung durch den jetzigen Eigentümer wird von diesem eine ortsübliche Miete gezahlt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer funktionalen Küche mit großer Essecke und Zugang zur Terrasse ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten. Ein separates Gäste-WC und ein im Jahr 2018 frisch renoviertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden das Platzangebot und den Komfort dieser Wohnung ab. Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Oben angelangt, betreten Sie die Wohnung durch eine separate Eingangstür. Auch hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Essmöglichkeit und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Bad aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum de

Das Objekt verfügt über einen Telefon Anschluss sowie Abwasser, Wasser, Heizung, Strom und ein Nebengebäude. Das Objekt befindet sich auf Pachtland. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden und besichtigen. mehr »

Wir sind eine junge Familie und wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Sindelfingen und Umgebung. Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Viele Grüße mehr »

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in... mehr » Freiburg-Waltershofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² ist am Ende einer Stichstraße gelegen. Der großzügige Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Das Haus, welches 2009 in Massivbauweise errichten worden ist, verfügt über eine Gesamtwohnfläche (netto) in Höhe von ca. 192,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine leicht abgetrennte separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gäste-Toilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, grün eingefriedete Südterrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet befindet sich ebenfalls in diesem. Von dieser Etage gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz (ca. 19,20 m²) in welchem sich auch der Heizraum befindet. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Dachspitz wurde Sichtgebälk offen gestaltet, welches das warme Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und zugleich Kellerraum sowie die modern geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m². Die Einliegerwohnung ist