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Großzügiges MFH mit Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage Lilienthal
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Großzügiges MFH mit Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage

Lilienthal [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

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699 000 € Kaufpreis 789 m2 Wohnfläche 886 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
789 m2
ID:
132706

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1912 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.200 qm großen Grundstück. Vor dem Haus stehen einige KfZ-Stellplätze für die Anwohner oder Gäste bzw. Kunden zur Verfügung. Rückwärtig auf dem Grundstück befindet sich noch ein ca. 90 qm großes Nebengebäude. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Gästehaus oder Lager für die Gewerbeeinheit. Das Objekt ist aufgeteilt in drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten besitzen separate Strom- und Wasserzähler. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Fitnessstudio betrieben und ist noch bis Juni 2021 vermietet. Das Studio wurde im Jahr 2012 umgebaut und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind laufend renoviert und modernisiert worden. Sämtliche Fenster im Haus wurden 2004 und 2012 erneuert. Geheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Einheiten inkl. der dazugehörigen bzw. zu erwartenden Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: 1. EG-WHG vorne (vermietet): ca. 94 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure, HWR Kaltmiete: 530,00 EUR 2. DG-WHG vorne (frei): ca. 116 qm, 4,5 Zimmer, Küche, Bäder, Flure, Abstellraum Kaltmiete: 790,00 EUR 3. DG-WHG hinten (selbstgenutzt): ca. 165 qm, 4,5 Zimmer, Küche, Bäder, Flure, WG, Terrasse Kaltmiete: 1.100,00 EUR 4. EG Gewerbe (vermietet): ca. 414 qm, Fitnessraum, Kursraum, Flure, WC's, Umkleiden, Duschen, Büro, Lager Kaltmiete: 2.174,00 EUR Insgesamt befinden sich alle Wohnungen und auch die Gewerbeeinheit in einem modernisierten oder gepflegten Zustand. Anstatt eines Fitnessstudios bietet sich die Räumlichkeit, aufgrund der Aufteilung und der Lage, super für den Gastronomiebetrieb an. Durch die interessanten Mieteinnahmen ist das Objekt nicht nur für den Selbstnutzer, sondern auch für den Kapitalanleger interessant. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Wohnfläche: ca. 375 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,50 m² Vermietbare Fläche: ca. 789 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am verkehrsgünstigsten Knotenpunkt von Lilienthal. Die Gemeinde Lilienthal hat sich innerhalb der letzten Jahre zu einem begehrten Wohnort, in einem beliebten Naherholungsgebiet, entwickelt. Zahlreiche ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen in Lilienthal durch Wiesen und Weiden und entlang den Deichen von Wümme, Hamme und Wörpe. Eine ländliche Lage, dennoch mit Anbindung zu der Bremer Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 4 fährt durch Borgfeld, Horn, Schwachhausen und in 40 Minuten erlangt man das Stadtzentrum ohne umzusteigen. Lilienthal bietet Freizeit- und Kulturangebot. Es finden diverse Kunstausstellungen, Konzerte und andere Veranstaltungen statt. Freundliche Gästehäuser und Ausflugslokale mit regionaler und Internationaler Küche, traditionelle Feste, ein Hallenbad sowie leistungsfähige Sportanlagen komplettieren das Angebot. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot in allen Gesundheitsbereichen sowie über ein modernes Krankenhaus. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Unsere Kollegen der Postbank oder Deutschen Bank erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Baufinanzierungsangebot mit TOP-Konditionen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 160,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.12.2016 Gültig bis: 2026-12-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 42510104-03137 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Parkfläche / Stellplatz in Lilienthal zu verkaufen.

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 28359 Bremen, Am Brahmkamp

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++ benachbarte Baugrundstücke in Kleinzschocher ++

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  • Wohnfläche: 672 m2
  • Kaufpreis: 1 075 000 €
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Käuferprovision: 14.875 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 672 m² Anbieter-Objekt-ID: 583357 mehr »

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Provisionsfrei: Sanierte Gewerbeeinheit mit großem Verkaufsraum

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  • Wohnfläche: 45 m2
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Bürocontainer 2 Zimmer, WC 3x7 Meter RIESIG NEUWARE Modell B3002

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  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 042 €
  • Preis/m²: 288 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3002 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand... mehr »

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Große Handels- & Verkaufsfläche mit ansprechender Wohnung im Bereich Bremen Utbremen/Walle

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Objektbeschreibung: Großzügiges Geschäftshaus in zentraler Lage von Bremen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Handel, Büro, Kindergarten uvm. Im rückwärtigen Bereich gibt es eine großzügige "Grünfläche". Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich eine ansprechende Wohnung mit etwa 100 m².... mehr »

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KOSMETIKPRAXIS MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Studio lässt sich flexibel als Büro oder Praxis verwenden. Der separate Eingangsbereich kann als Wartezimmer oder Garderobe genutzt werden. Das Studio bietet viel Raum für Ihren Arbeitsplatz sowie einen Behandlungs- oder Besprechungsbereich. Darüber hinaus bietet die Praxi... mehr »

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+++Reudnitz, 3 vermietete Läden in zwei benachbarten Objekten im Paket zu verkaufen+++

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  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 392 700 €
  • Preis/m²: 1 444 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten in zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser, welche 1995/1996 erbaut wurden. Die WEG Gemeinschaft besteht aus 33 Einheiten. Die barrierefreien Läden sind an zwei seriöse und solvente Mieter längerfistig vermietet. Zu den drei Läden gehö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Anlage: Schwachhausen / Top gepflegte 2-Zi-Whg mit großem Südbalkon nähe Bürgerpark

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  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 199 500 €
  • Preis/m²: 2 810 €

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger und privilegierter Lage des äußerst beliebten und gefragten Bremer Stadtteils Schwachhausen, nahe dem Bürgerpark. Im Dachgeschoss gele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hotel mit Restaurant und Terrasse

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1 300 000 €

100 m2

13 000 €/m2

Hotel mit Restaurant und Terrasse
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 13 000 €

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 20 Zimmer 30.0 Fläche 100,00 m² Nutzfläche ca. 10.500,00 m² Baujahr 1983 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant Kabel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de