Großzügiges Objekt mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Rheindahlen !!

Objektbeschreibung: Das Anlageobjekt besteht aus einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 209 m² besitzt eine Schaufensteranlage und einen sehr großzügigen Geschäftsraum, ein Büro und eine Herren- und Damen-... mehr »WC-Anlage. Der Leerstand aufgrund der Corona-Pandemie wurde zu einer Grundsanierung der Geschäftsfläche genutzt. Auf Wunsch kann der Verkäufer eine Neuverpachtung vornehmen. Die Wohnungen in den 3 Obergeschossen sind jeweils 90 m² groß und besitzen 3 ZKDB, Dachterrasse bzw. Balkon. Ausstattung: Das Erdgeschoss wurde nunmehr grundsaniert. Es wurde ein neuer Esstrich-Boden eingebaut, Wände neu verputzt und gestrichen, neue Elektro-Anlage installiert, u.a. Die Wohnungen mit jeweils 90 m² Wohnfläche besitzen eine große Dachterrasse (1. OG) bzw. Balkone (2. u. 3. OG). Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Laminat belegt. Die letzte Modernisierung ist 2007 erfolgt. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 479 m² Grundstücksfläche: ca. 240 m² Vermietbare Fläche: ca. 479 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Mönchengladbach. In unmittelbarer Nähe entsteht das neue Schill

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 373,30 m² Grundstücksfläche ca. 1.568,00 m² Baujahr 1949 voll unterkellert Terrasse Haustiere erlaubt mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 172,00 m² Grundstücksfläche ca. 275,00 m² Baujahr 2016 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat Kunststofffens... mehr »ter Hobbyraum Kabelanschluss 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus an, welches offiziell in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Diese neuwertige, top gepflegte, freistehende Immobilie, wurde 2000 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesa... mehr »mtwohnfläche von ca. 185 m². Das Objekt ist als ein großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach geeignet. Das exklusive Haus ist mit hochwertigem Parkett und Granitböden ausgelegt. Die Bäder sind geschmackvoll mit gehobenen Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke umzäunt und die Einfahrt wird über eine elektrische Schiebetoranlage erreicht. Ein wunderbarer, schön angelegter Garten lädt zur Erholung und Entspannung ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Ausstattung: - neuwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten - offene Holztreppe - doppelverglaste Bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung - neue Heizungsanlage Baujahr 2020 (Gas-Zentralheizung) *** - Gäste-WC - Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Dusche - zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Bodenbeläge: Granit und Parkett - Ankleidezimmer mit Einbauschrank - Zweite Einbauküche im Souterrain - Sauna mit Dusche - Türsprechanlage / Gegensprechanlage - Terrasse mit elektrischer Markise und Heizstrahler - Dop

Objektbeschreibung: In Top Lage Mönchengladbach Holt - ruhige Seitenstraße - liegt dieses 2 Familienhaus mit viel Platz für 2 Generationen oder die große Familie. 2 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Wohn-, Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein modernes Duschbad,... mehr » Küche und Schlafzimmer. Im 1. OG : 2 Räume mit Balkon riesiges Bad und Schlafraum. Das gesamte Haus ist bis über die Terrasse hinaus unterkellert in Wohnraumhöhe. Die große Garage hat Platz für Autos, Motorräder uvm. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im vorderen Bereich als Ziergarten, im hinteren Bereich mit einem kleinem Obst- und Gemüsegarten. Der freie Blick in unverbaubares Land wird Sie begeistern. Ausstattung: Fußbodenheizung, gemütlicher Kachelofen, auf der Terrasse ein Grillkamin. Großzügige Raumaufteilung, abgeschlossene Wohneinheiten. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Kellerfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Top Lage in Mönchengladbach- Holt, in wenigen Minuten A 61/A52. Holt verfügt über eine perfekte Infrastruktur, Kindergärten, Schule, Einkauf in wenigen Minuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 136,2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 22.09.2020 Gültig bis: 22-09-2030 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GS 30

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Wohn-Geschäftshaus Kategorie Renditeobjekt vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 23.0 Fläche 2.299,44 m² Nutzfläche ca. 993,34 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Einba... mehr »uküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Linoleum, Steinboden Kunststofffenster teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 194,00 m² Baujahr 1990 Gäste-WC Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 116,00 m² mehr »