Großzügiges Reihenmittelhaus in guter und zentraler Lage!

Privatverkauf Charmantes Reiheneckhaus in Köln Seeberg + Garage Baujahr 1977 Grundstück 220 m2 Wohnfläche ca. 145 m2 Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellkammer 70m2 Erdgeschoss: Gäste WC, Küche, Wohnzimmer 70m2 Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller/ Nutzkeller, Hobbyraum/weiterer Wohnraum 70m2 F... mehr »lachdach - geprüft Dicht Fenster gewartet - in 2003 erneuert Elektrische Rollläden im EG Fernwärmeheizung Renovierungsbedürftig da 70er Jahre Einrichtung

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2004 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde zum damaligen Zeitpunkt in einem Neubaugebiet erstellt, sodass die Umgebung dementsprechend neuwertig ist. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und ist voll u... mehr »nterkellert. Außerdem befinden sich vor dem Hauseingang 2 nicht überdachte Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, ein großzügiges und modernes Wohnzimmer mit halb offener Küche, sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Fliesenboden im Wohnzimmer und die Überdachung der Terrasse ist ca. 2 Jahre alt. Eine Etage höher befinden sich 3 Schlafzimmer und das Haupt Bad inkl. Fenster mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss haben Sie aktuell ein sehr großes Studio, welches aber bei Bedarf sehr flexibel gestaltbar ist. Anschlüsse für ein nachträgliches Badezimmer sind vorgerichtet. (Generell wäre in diesem Studio, 2 große Zimmer mit einem Badezimmer vorstellbar.) Im Kellergeschoss welches ein Größe von ca. 45 qm ausweist, bietet ausreichend Abstellfläche. Des weiteren befinden sich hier die Heizanlage und der Waschmaschinenanschluss. Heizung erfolgt über Fernwärme im Kellergeschoss. Das Warmwasser wird zentral über die Heizanlage erzeugt. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet und elektrische Rollläden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in Erfahrung gebracht werden. Die Stadt Köln Köln ist mit ru

Objektbeschreibung: Anbieter Nr.: K 2000 ++ Top Angebot !!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist ++ Das im Jahre 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen und einem Anbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Poll. Das Objekt beherbergt derzeit drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2... mehr »35 m² und zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 175 m². Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die \"Anbieter kontaktieren\" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de ! Ausstattung: ++ Ein Wohn-, und Geschäftshaus in Zentraler Lage mit Wertsteigerung ++ Im gepflegten Zustand ++ Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 629 m² Lagebeschreibung: Poll Köln-Poll ist ein Stadtteil im Südosten Kölns, rechtsseitig direkt am Rhein gelegen. Bekannt ist Poll vor allem für die Poller Wiesen, einem großen Wiesenareal direkt am Rhein, das bei schönem Wetter viele Menschen anlockt und auch als Veranstaltungsort dient. Poll liegt verkehrstechnisch günstig gelegen an der Südbrücke, der Autobahn A4, di

Objektbeschreibung: das um 1900 (1897) errichtete 4,5 geschossige Baudenkmal hat 5 Wohnungen, jeweils eine pro Etage mit schönen Wohnungsgrößen. Es ist in den beiden Weltkriegen kaum beschädigt worden, befindet sich deshalb weitgehend in original erhaltenem, behutsam renoviertem Zustand und ist seit... mehr » dem 27.06.1988 in die Denkmalliste eingetragen !! Die historische Stuckfassade des in sehr massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist in ihrer ursprünglichen Form perfekt erhalten und vollständig denkmalgerecht saniert worden. Das Holz-Treppenhaus und die Holz-Zwischendecken sind ebenso gut erhalten, die stabilen Holzfenster sind bis auf die im Dachgeschoss (dies wurde 1988 komplett neu ausgebaut) in einfacher Verglasung, größtenteils in handwerklich restauriertem Originalzustand. Im Inneren besitzt der Hausflur noch den originalen Fußboden sowie eine Holztreppe mit originalem Holzgeländer ! Zur 1988 ausgebauten Dachwohnung gehört neben der großzügigen Sonnenterrasse auch der Spitzboden, der über eine interne Holztreppe zugänglich ist. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Wasserversorgung (2012) erhalten. Die Elektrosteigleitungen sowie ein Teil der Wohnungsverkabelungen wurden schon vorher erneuert. Die zur Dachgeschosswohnung gehörende Dachterrasse ist 2005 komplett erneuert worden. Alle laufenden Instandhaltungs- und Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Haus ist natürlich komplett vermietet und auc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 154,82 m² Grundstücksfläche ca. 1.144,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Baujahr 2010 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 609,00 m² Baujahr 1933 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 495,00 m² Baujahr 1961 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Granitboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 325,00 m² Grundstücksfläche ca. 974,00 m² Baujahr 1998 voll unterkellert Balkon, Garten, Wintergarten Kunststofffenster Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 20.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 434,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² mehr »