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Großzügiges Wohnhaus in Barntrup ! Nordrhein-Westfalen
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Großzügiges Wohnhaus in Barntrup !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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320 000 € Kaufpreis 340 m2 Wohnfläche 942 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
340 m2
ID:
110861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im schönen Barntrup gelegen befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Im Untergeschoss befindet sich zur Zeit die vom Eigentümer betriebene Physiotherapie Praxis. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - großes Wohn- Esszimmer mit Kamin - Küche mit Essbereich - Badezimmer - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume, die zu Zeit als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden. Im teilausgebauten Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Der große offene Bereich im Obergeschoss ist mit einer kleinen Theke ausgestattet und wird zur Zeit für sportliche Aktivitäten genutzt. Mit wenig finanziellen und baulichen Aufwand sind hier drei Einheiten denkbar. Der Souterrain lässt sich, wenn gewünscht, gewerblich vermieten. Aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss kann jeweils eine eigenständige Wohnung entstehen. Ausstattung: Hier die Eckdaten in Kürze: - Baujahr 1979, laufend auf dem neuestem Stand angepasst - Gasheizung von 2016 - Regenwasserspeichertank mit 20.000 Liter - Wohnfläche 340 m², davon 190 m² im EG, sowie 150 m² im OG, wobei die Grundfläche 210 m² beträgt - Souterrainbereich mit 235 m² - große, teilweise überdachte Terrasse mit 57,20 m² - Wellnesbereich mit Sauna und Tauchbecken - Grundstücksgröße 920 m² - Zwei große Garagen - großer befestigter Hof Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 920 m² Nutzfläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse in Barntrup. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sonstiges finden Sie in einem Umkreis von unter 1 Km. Sonstiges: Die Übernahme ist nach Absprache sehr kurzfristig möglich. Gerne erläutern wir Ihnen im pers. Gespräch bzw. bei einer Besichtigung die näheren Einzelheiten. Bitte kontaktieren Sie uns, Herr Hartmut Kater und Herr Rüdiger Hübscher stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns zu den üblichen Bürozeiten unter der Rufnr. 05261 - 920 31 0 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 2018-09-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: YX105 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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