BAUEN AM POSTWEG IN HALLE: Stadtvilla Cube

Objektbeschreibung: Diese Neubaudoppelhaushälften sind stehen als veredelter Rohbau zur Verfügung. Die Fenster ( Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung als Stulpenfenster ausgeführt inklusive Aufsatzkästen Komax NG ), die Haustüranlage ( mehrere Varianten und Ausführungen möglich ) und die G... mehr »asbrennwerttherme mit Fußbodenheizung sind in dem Preis schon enthalten. Der optimale Grundriss bietet Platz für alle Lebenslagen. Selbstverständlich entspricht die energetische Ausstattung den Anforderungen der aktuell gültigen EnEV. Darüber hinaus werden Sonderwünsche natürlich berücksichtigt oder können Eigenleistungen - nach Absprache - eingebracht werden. Somit wird jedes Haus ganz individuell, nach Ihren Vorstellungen gebaut. - Da es sich Neubauten handelt, kann der Energieausweis erst nach Prüfung von weiteren baulichen Unterlagen erstellt werden. - Erle bietet zudem alles, was das Herz begehrt! Neben dem Bedarf für den Alltag, Gastronomie für jeden Geschmack aber auch zahlreiche Wander-, Rad- und Joggingwege. Zudem liefert die kleineste Kornberennerei Deutschlands immer noch hochklassigen Hochprozentigen. Ein liebens- und lebenswerter Ort, der ebenfalls optimale Annbindungen in Richtung Ruhrgebiet aber auch ins Münsterland bietet. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 2.150,00 € Grundstücksfläche: ca. 320 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1722

Objektbeschreibung: Dieses Livinghaus Haus (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Sanitären Objekte) muß in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien... mehr » ist ein Wert-Check unseres Kooperationspartners bereits eingerechnet. Ein Living Haus ist nicht nur ein Platz, an dem sich Ihre Familie wohlfühlen und leben wird, es ist auch eine Wertanlage. Dafür steht unsere hohe Material- und Verarbeitungsqualität, unser strenges Qualitätsmanagement sowie die Mitgliedschaft in allen relevanten Qualitäts- und Gütegemeinschaften unseres Hausbau-Partners. Deshalb erhalten Sie bei uns: 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen am Haus. Ausstattung: - Energiesparhaus außen fertig inkl. Armierungsputz & Außenputz - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten, - Tragende Innenwände beidseitig beplankt, - Effizienzhaus-40 Thermo-Energiesparfenster in Kunststoff, - Rollläden mit Aluminiumlamellen und Kurbelantrieb. - Haustür aus Holz / Aluminium - Bodenplatte mit Perimeterdämmstreifen an der Stirnseite - Perimeterdämmung unterhalb der Bodenplatte - Eingestemmte Holztreppe "Color” - Dämmpaket Effizienz 40 Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. AUF WUNSCH empfehle

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Reihenendhaus mit attraktiven Wohlfühlqualitäten,welches 1991 in einer ruhigen und beliebten Lage von Marl-Brassert erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 2109 m² großen Gemeinschaftsgrundstück und enthält 125/1000 Anteile. S... mehr »omit ergibt sich ein monatliches Hausgeld in Höhe von 130,00€ inkl. Rücklagen. Zusätzlich erwerben Sie ein direkt, an den Garten, angrenzendes ca. 103m² großes Kaufgrundstück das Ihnen die Möglichkeiten bietet den derzeitigen Garten zu erweitern oder auch ein Carport zu errichten. Auf insgesamt ca. 144 m² verteilen sich derzeit 4,5 Zimmer, aufgrund der Gegebenheiten können diese aber auf 5,5 Zimmer ausgebaut werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert und alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) versehen. Das Erdgeschoss, welches mit einer Fußbodenheizen ausgestattet ist, bietet Ihnen durch die bodentiefen Fenster ein hellen und offenen Wohn/- und Essbereich. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem nicht einsehbaren Garten, der mit einer Markise und einem Außenkamin ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste-Wc welches 2015 modernisiert wurde. Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Letzteres befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Raummöglichkeiten bietet Ihnen das Dachgeschoss mit zwei separaten Räumen zur freien Nutzung und einem Badezimmer mit

Objektbeschreibung: Hier ergibt sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine reizvolle Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Minden zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in im bevorzugten Wohnbereich 'Nach den Bülten' in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen... mehr » wir derzeit keine Objektfotos oder weitere Objektinformationen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energieausweis: Gas, V 110,9 kWh, BJ Gebäude 1990, Baujahr Anlagentechnik 2010 Käuferprovision: 4,76% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. 4,76% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 274 m² Nutzfläche: ca. 56 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3665

Objektbeschreibung: Das um 1910 erbaute, renovierungsbedürftige Haus liegt an einer wenig befahrenen Hauptstraße in Eschweiler-Nothberg. Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich. Dieser besteht aus Wohn/Esszimmer und einer lichtdurchfluteten Küche, die sich in einem Anbau befindet.. Von d... mehr »er Küche gelangt man auch in den gepflegten Garten. Hinter der Küche liegt ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß. Eine Waschküche und eine große Werkstatt sind ebenfalls im Anbau untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man in den Dachboden. Im Keller befindet sich ein Vorratsraum. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine große Rasenfläche, die im Sommer zum verweilen einlädt. Im Anbau befindet sich eine lichtdurchflutete Küche mit Ausgang zum Garten und ein Bad mit Waschmaschinenanschluß. Beide Räume sind gefließt. Ebenfalls im Anbau ist eine Waschküche und eine Werkstatt vorhanden. Die Böden der übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Alle Fenster der Immobilie sind bereits Isolierverglast und die Haustüre ist aus Echtholz Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Hauptstraße und befindet sich

Objektbeschreibung: In absoluter Innenstadtlage von Soest befindet sich dieses historische Gebäude aus dem 15. Jahrhundert. Vor einigen Jahren wurde das Haus mit erheblichem finanziellen Aufwand saniert und umgestaltet. Das Ergebnis ist eine Innenarchitektur die ihres Gleichen sucht. Helles lichtdur... mehr »chflutetes Ambiente, interessante Sichtachsen und insbesondere der Erhalt der historischen Elemente machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis. Zuletzt wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen / Investitionen vorgenommen, u.a. neue Heizungsanlage, Alarmanlage, neues Bad, hochwertige Küche. Gerne stellen wir Ihnen dieses Schmuckstück auch persönlich vor. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 83 m² Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF

Objektbeschreibung: Unser Haustyp Aquamarin besticht durch seine Optik und gibt einem das Gefühl im Urlaub zu sein. Dieses großzügig geschnittene Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR,Bad und Gäs... mehr »te-WC. Im Dachgeschoss haben die Kinder ihr eigenes Reich mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Natürlich ist das Haus in der Größe und Aufteilung änderbar. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereich

Objektbeschreibung: Das 2,5-geschossige, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde nach Kriegseinwirkung im Jahr 1948 auf dem 354 m² großen Eckgrundstück massiv wiederaufgebaut. Zum Objekt gehören auf der Rückseite ein Eislabor- Anbau und ein 1,5-geschossiges Hinterhaus mit kleinem Innenhof un... mehr »d Abstellraum (ehem. Garage). Im Jahr 2001 zerstörte ein Feuer die OG- Wohnung im Hauptgebäude, so daß eine umfangreiche Sanierung erforderlich wurde. Das Eiscafé im Erdgeschoß und die darüber liegende Wohnung (ursprünglich 2 kleine Wohnungen) mußten von Grund auf neu gestaltet werden, d.h. neuer Wandputz, Fußböden, Iso-Kunststoff-Fenster, Ver- und Entsorgungsleitungen und ein neues Bad. 2010 wurde die Gewerbeeinheit im Hinterhaus (jetzt Musikschule) modernisiert. 2014 wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoß saniert (neue Iso-Kunststoff-Fenster eingesetzt, Fußböden und Bäder erneuert). Beheizt werden das EG und OG mit einer Öl-Zentralheizung (aus 1990), die beiden Wohnungen im DG mit Gas-Thermen, die zweite Gewerbeeinheit im Hinterhaus ebenfalls mit Gas und die kleine Wohnung im OG des Hinterhauses mit Elektroheizung. Warmwasser erzeugen Durchlauferhitzer. Die Immobilie ist voll vermietet. Mieteinahme pro Jahr ca. 32.700,- EUR. Die Immobilie beherbergt ein alteingesessenes, echt italienisches Eiscafé mit ca. 50 Sitzplätzen, eine Musikschule im Hinterhaus und Wohnungen in Größen von 100 m², 60 m², und 2 x 40 m². In der Dachspitze lassen sich zusätzlich noch ca. 40 m² als Wohnraum

Objektbeschreibung: Bei dem ca. 1995 erstellten Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenendhaus (aufgeteilt in Form von Wohnungseigentum), welches bereits beim Betreten durch den hellen Fliesenbelag und einen weißen Wandanstrich einen lichtdurchfluteten und freundlichen Eindruck vermitte... mehr »lt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das mit seinen weißen Fliesen und einer blauen Borde ein maritimes Flair vermittelt. Im großzügigen Küchenbereich können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie das "perfekte Dinner" zubereiten. Das Wohn-Esszimmer erstrahlt durch seine bodentiefen Fenster (mit elektr. Rollläden) hell und einladend. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Kaffee am Morgen oder den Wein am Abend. Ruhe finden Sie dort zu jeder Zeit. Über eine offene Holztreppe (Mahagoni) gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Weiterhin führt die Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Auch dieser wartet auf Ihre Möblierung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier können Sie neben Vorräten auch Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen. Der große Allzweckkeller (beheizt und gefliest ) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Duschbereich ist hier vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage (7m lang) mit elektrischem Torantrieb nebst Strom- und Wasseranschluss. Fazit: Ein liebevoll gestaltetes Reihenendhaus in zentraler Lage, welches durch seine helle und freundliche Ausstrahlung überzeugt! Sollten wir mehr als einen Kaufint

Objektbeschreibung: Diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück in einem ruhig gelegenen Ortsteil in Much. Eine große Einfahrt verspricht bereits die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus verbirgt. Sie gelangen in das separa... mehr »te Granittreppenhaus, das die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Die Eigentümer haben vorausschauend geplant und drei Wohnungseingänge geschaffen, sowie entsprechend getrennte Heizungs- / Wasser- und Stromkreisläufe konzipiert. Mit der aktuellen Nutzung haben Sie in der unteren Ebene zum einen Kellerräume und zum anderen Büroräume. Die erste Etage wird momentan von dem Eigentümer als Wohnebene genutzt und das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve. Sie betreten die Einheit im Souterrain und gelangen in einen zentralen Flur, der einem L in seiner Form gleicht. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Zimmer die aktuell als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. In dem Arbeitszimmer wurden bei der Planung bereits Küchenanschlüsse integriert, sodass sich hier auch eine Wohnung gestalten ließe. Zwischen den beiden Zimmern ist ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Hier wäre der Einbau einer Badewanne möglich, da bereits alle Anschlüsse vorhanden sind. Der Mittelteil dieser Ebene verbirgt Nutzfläche, so steht Ihnen hier ein Vorratsraum zur Verfügung, ein weiterer Raum für die Heizungsanlage und die Öltanks, sowie die Haust

Objektbeschreibung: Kein Haus wird so oft abgelichtet wie diese Luxusimmobilie. Hier können Sie nicht nur ihr künftiges Leben gestalten, sondern zugleich auch Ihr Unternehmen aufs Tapet bringen. Denn dieses einmalige Objekt kombiniert die Perfektion eines modernen und luxuriösen Eigenheims mit der S... mehr »eriosität, die für eine erfolgreiche Firma vonnöten ist. Dieses Luxushaus der Superlative verfügt über ca.748m² Nutzfläche mit ca.12 PKW Stellplätze für Ihre Kunden/Mandanten/Patienten. Es liegt absolut zentral in ruhiger Innenstadtlage. Die Westernstraße, sowie der Paderborner Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zentraler ist kaum mehr möglich für eine Immobilie dieser Größenordnung. Gehüllt in moderne Glasfronten und Edelstahloptik in Hochglanz überzeugt die Immobilie schon auf den ersten äußerlichen Blick. Spätestens wenn Sie aber die chipgesteuerte und kameraüberwachte Haustür betreten wird der ganz eigene und einmalige Charme dieses Gebäudes Sie mitreißen. Das verspiegelte Designerhaus erstreckt sich über 4 Etagen, die allesamt durch einen Panoramaaufzug erreicht werden können. Weitere Informationen bekommen Sie gerne in einem ausführlichem Exposé. Oder schauen Sie sich das Video zum Objekt an und lassen sich inspirieren. https://www.youtube.com/watch?v=EweUE7Yp5Tk www.villa-paderborn.de Ausstattung: • Baujahr 2001 • Nutzfläche ca. 748m² • Luxus Ausstattung • Klimaanlage • doppelte Böden • Marmor Fliesen • 2 Balkone • Terrasse im 2. Obergeschoss • Dachterrasse /

Objektbeschreibung: In Heinsberg, Ortsteil Horst, veräußern wir ein kompaktes und in vielen Teilen noch gut erhaltenes Bauernhaus. Sanierungsmaßnahmen wurden vom Eigentümer begonnen, zahlreiche Einzelmaßnahmen schon durchgeführt. Trotzdem besteht ein weiterer Restsanierungsbedarf an den bestehenden... mehr »Aufbauten. Die Wohnfläche des aufstehenden Haupthauses beträgt ca. 215 m². Außerdem bieten sich weitere Flächen zum Ausbau an, ebenso stehen dem Erwerber zwei Innenhofbereiche und Gartenfläche zur Verfügung. In der riesengroßen Scheune bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Tierhaltung, Oldtimergarage, Wohnmobilunterstellplätze, Handwerkslager und vieles mehr. Die Fläche kann man auch in drei/fünf Wohnungen mit zusätzlichen Innenhofflächen (ca. 140 m²) etc. aufteilen. In der aufstehenden Scheune besteht für Bauprofis zusätzlich die Möglichkeit, zwei Wohnhäuser (Doppelhaus) mit Wohnflächen von jeweils ca. 160 m² Wohnfläche zu erstellen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage von Heinsberg-Horst und ist ca. 740 m² groß. Rufen Sie uns an, besichtigen die Immobilie und prüfen, ob sie zu Ihnen passt. Kalkulieren Sie Ihre Möglichkeiten und als Investor die Rendite. Mit dieser Immobilie erwerben Sie zahlreiche, interessante und lukrative Optionen: Eigennutzer: Sanieren Sie die Immobilie und leben mit ihrer Großfamilie unter einem Dach. Kapitalanleger und Eigennutzer: Sanieren Sie die Immobilie, kombinieren Sie Vermietung und Eigennutzung. Und in der Scheune halten sie ihre Haustiere. O