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Familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Eigentümer Nordrhein-Westfalen

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Familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Eigentümer

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

248 500 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 1 726 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
47654

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Reihenendhaus mit attraktiven Wohlfühlqualitäten,welches 1991 in einer ruhigen und beliebten Lage von Marl-Brassert erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 2109 m² großen Gemeinschaftsgrundstück und enthält 125/1000 Anteile. Somit ergibt sich ein monatliches Hausgeld in Höhe von 130,00€ inkl. Rücklagen. Zusätzlich erwerben Sie ein direkt, an den Garten, angrenzendes ca. 103m² großes Kaufgrundstück das Ihnen die Möglichkeiten bietet den derzeitigen Garten zu erweitern oder auch ein Carport zu errichten. Auf insgesamt ca. 144 m² verteilen sich derzeit 4,5 Zimmer, aufgrund der Gegebenheiten können diese aber auf 5,5 Zimmer ausgebaut werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert und alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) versehen. Das Erdgeschoss, welches mit einer Fußbodenheizen ausgestattet ist, bietet Ihnen durch die bodentiefen Fenster ein hellen und offenen Wohn/- und Essbereich. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem nicht einsehbaren Garten, der mit einer Markise und einem Außenkamin ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste-Wc welches 2015 modernisiert wurde. Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Letzteres befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Raummöglichkeiten bietet Ihnen das Dachgeschoss mit zwei separaten Räumen zur freien Nutzung und einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Grube. Ausstattung: - Garten - Terrasse - Garage - Rollläden - Fußbodenheizung (EG) - Fliesen - tageslicht Bad (Eckwanne, Dusche) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 130,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Marl-Brassert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten , Freizeitpark Brassert und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Infrastrukturell bietet dieser Teil Marls eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A52 und A43 sind jeweils binnen Minuten erreicht und ermöglichen einen Anschluss an alle weiterführenden Netze. Sonstiges: Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Bianca Raben Bergstr. 14 45770 Marl Telefon: 02365 / 430 65 Fax: 02365 / 459 21 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 78,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 27.08.2019 Gültig bis: 2029-08-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 102959NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 254 €

Das Objekt wurde 2015 kernsaniert. Der Garten wurde 2019 erneuert. Die Küche und andere Möbel können bei Interesse mit erworben werden. Bei Fragen bitte privat anschreiben. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26