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Charmanter Bungalow mit 4 Zimmern, Keller, großem Grundstück und Terrasse in Schalbruch Nordrhein-Westfalen

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img. Charmanter Bungalow mit 4 Zimmern, Keller, großem Grundstück und Terrasse in Schalbruch Nordrhein-Westfalen

Charmanter Bungalow mit 4 Zimmern, Keller, großem Grundstück und Terrasse in Schalbruch

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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269 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 1 856 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
171938

Objektbeschreibung

Ausstattung: Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1979 erbaut und ist voll unterkellert. Eine Waschküche und vier Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 1.000 Quadratmeter und bietet neben einem großen Garten auch einen Wintergarten und eine Terrasse. Die circa 145 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, die alle von einer Diele beziehungsweise einem angrenzenden Flur aus begehbar sind. Neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem Gäste-WC und dem großen Badezimmer, befinden sich hier die drei Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt außerdem über Einbauschränke, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, sowie ein Heizungs- und Öllagerraum und ein extra Raum für Gartengeräte. Hier ist ebenfalls ein Anschluss für eine Sauna vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.000,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1001 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Mehr Westen geht nicht! Der Selfkant ist die westlichste Gemeinde Deutschlands und grenzt unmittelbar an die Niederlande. Dieses zieht Erholungssuchende aus den Ballungsgebieten Köln, Düsseldorf und Aachen an und bietet Touristen sowie auch den Einwohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen. Der charmante Bungalow befindet sich in am Ende einer Sackgasse, umgeben von hübschen Häusern in der Ortschaft Schalbruch. Hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Schalbruch liegt unweit der neuen Verbindungsstraße B56N, zwischen den Autobahnen A73Aachen/Roermond und der A46 Richtung Mönchengladbach/Köln/Düsseldorf. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus | Schalbruch, Selfkant (ca. 10 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 214 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 19.03.2020 Gültig bis: 2030-03-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7ZQLV7ZP Hinzugefügt am: 2020-10-10

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