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Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg Nordrhein-Westfalen

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img. Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg Nordrhein-Westfalen

Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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135 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 688 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
53696

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das um 1910 erbaute, renovierungsbedürftige Haus liegt an einer wenig befahrenen Hauptstraße in Eschweiler-Nothberg. Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich. Dieser besteht aus Wohn/Esszimmer und einer lichtdurchfluteten Küche, die sich in einem Anbau befindet.. Von der Küche gelangt man auch in den gepflegten Garten. Hinter der Küche liegt ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß. Eine Waschküche und eine große Werkstatt sind ebenfalls im Anbau untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man in den Dachboden. Im Keller befindet sich ein Vorratsraum. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine große Rasenfläche, die im Sommer zum verweilen einlädt. Im Anbau befindet sich eine lichtdurchflutete Küche mit Ausgang zum Garten und ein Bad mit Waschmaschinenanschluß. Beide Räume sind gefließt. Ebenfalls im Anbau ist eine Waschküche und eine Werkstatt vorhanden. Die Böden der übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Alle Fenster der Immobilie sind bereits Isolierverglast und die Haustüre ist aus Echtholz Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Hauptstraße und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nothberger Burg. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle. Eine Haltestelle der Euregiobahn, mit der man bequem nach Köln oder Aachen gelangen kann, ist fußläufig zu erreichen. Der Nachbarort Weisweiler hat eine gute Infrastruktur. In Weisweiler befinden sich eine Festhalle, eine Bankfiliale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein REWE-Supermarkt und im Ortskern eine Tankstelle. Der Hauptort Eschweiler ist ebenfalls gut zu erreichen. Hier befinden sich alle weiterführenden Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie alle Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Über die Umgehungsstraße erreicht man in gut 5 Minuten den Autobahnanschluss Weisweiler der Autobahn A4. Die Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen ist mit dem PKW bequem möglich. Die direkte Nähe zum Wald bzw. Erholungsgebiet Richtung Hamich, Heistern und Gressenich macht die Lage noch interessanter. Sonstiges: Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzenmueller-partner.de. Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Anbieter-Objekt-ID: 5670 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29