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Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück am Wald Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück am Wald Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück am Wald

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 242 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
8930

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt über ein komplett eingezäuntes Grundstück von 613 Quadratmeter, welches direkt an einem Waldrand mit einem Bachlauf gelegen ist. Der Garten ist gepflegt mit viel Rasenfläche, einem Gartenhaus und einer großzügigen Terrasse. Seitlich am Objekt befindet sich eine Einzelgarage und auf der anderen Seite ist ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden, so dass zwei Stellflächen zum Objekt gehören. Die Immobilie erstreckt sich auf 120 Quadratmeter und ist sehr gut geschnitten, so dass sechs Wohn- und Schlafräume und zusätzlich drei Badezimmer / WC´s vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Alle Badezimmer des Objektes sind in den letzten Jahren saniert worden und mit qualitativen Materialien und Armaturen ausgestattet worden. Das Objekt und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Objektaufteilung: Kellergeschoss: Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine Waschküche, ein WC und zwei weitere großzügige Kellerräume. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Objektes verfügt über ein geräumigen Wohn- und Essbereich von 32 Quadratmetern mit kleinem Balkon, hierüber liegt auch der Zugang zum Garten. Zusätzlich sind im EG die Küche, ein kleiner Flur, ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche gelegen. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen kleinen Flurbereich. Hier sind zwei Kinderzimmer (jeweils 16 qm) und das Hauptschlafzimmer (16 qm) gelegen. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad (ohne WC). Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann zu wohnzecken genutzt werden. Zusätzlicher Stauraum ist im Spitzboden des Objektes vorhanden. Objektzustand: Das Objekt ist technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand, die Substanz ist trocken und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einer Kunststoff-Isolierverglasung. In den vergangenen Jahren wurden weitreichen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektrik wurde im Jahr 1995 (Schutzklasse 2 von Hager) erneuert, des Weiteren wurde seit 2010 bis 2015 folgende weitere Sanierungen bzw. Renovierungen durchgeführt: • Dacheindeckung komplett (2010) • Dämmung / Isolierung des Dachbodens (2011) • Dämmung der Außenfassade (2012) • Ausstattung aller Räume mit neuen Heizkörpern (2010) • Ausbau des Dachbodens mit neuer Elektrik (2011) • Abwasserleitung Haus bis Kanal komplett erneuert • Garten und Terrasse erneuert • Alle Geländer und Treppen im Außenbereich erneuert • Balkon erneuert / Zugang zum Garten • Badezimmer mit barrierefreier Dusche (2015) • Gäste-WC (2015) • WC im Keller neu geschaffen (2015) • Leitungssysteme (Kupfer) / Abwasser in den Dachboden verlegt • Heizungsanlage erneuert (2015) Alle notwendigen Maßnahmen bis auf kleinere Renovierungen und dem Austausch des Garagentores sind nicht notwendig, so dass Sie mit kleinen Investitionen sich eine Oase zum Wohlfühlen mitten im Grünen für Ihre ganze Familie schaffen können. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Werdohl-Eveking und liegt direkt an einem kleinen Waldstück mit einem Bach. Dennoch ist das Werdohler Zentrum innerhalb von 5 Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufmöglichkeiten sind in Werdohl vorhanden. Eine zentrumsnahe Immobilie und dennoch idyllisch gelegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käufercourtage 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer. Besichtigungstermine können in Abstimmung mit der Eigentümerin jederzeit umgesetzt werden. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Optimale Kapitalanlage in guter Lage...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Citynahes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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7 Wunderhaus in Willich Objekt 9202

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Motto: Luxus, Qualität und Stil

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Objektbeschreibung: Achtung! Auf Wunsch des Verkäufers werden Detail- Informationen nur an geprüfte Interessenten weitergegeben. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Großzügig und naturnah Wohnen in bevorzugter von Detmold/ Heidenoldendorf. Diesen Wunsc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Einfamilienhaus in Top Lage mit Blick auf den Rhein

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 106 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1932 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern. • Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. • Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz. • Die Gaszentralheizung wurde 2015 erst neu install... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Baukindergeld in Lichtenau zum Eigenheim

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 297 230 €
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Ausstattung: Wünschen Sie sich nicht Ihr eigenes Haus, um die Familie und Freunde zur nächsten Grillparty in den eigenen Garten einzuladen? Ihr eigenes Haus im Grünen? Unser Haus Martha 5 könnte so ein Haus sein. Mit sehr viel Platz für die Familie und einem Garten steht diesem Wunsch nichts im Wege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charme der 70iger Jahre in Kalletal.Schönes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung mit 874m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 653 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Der Kaufpreis liegt bei 385.000 € und umfasst eine Grundstücksgröße von 874 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² insgesamt. Dies errechnet sich durch die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 167 m² und der Einliegerwohnung von ca. 65 m². Ausstat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 34414 Warburg, Nauretal

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 148 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Gartenhütte in einfacher Holzbauweise vorhanden. Der Holzofen im Erdgeschoss wird nicht mitversteigert, da es sich nicht um einen festen Einbau handelt Gesamtfläche: ca. 59... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steinheim**

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 664 €

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen wurde ca. 1953 in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca.100 m² Nutzfläche verfügt über Eingangsbereich, zwei Büroräume und ein kleines WC. Des Weiteren befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 8 modernen, schlüsselfertigen KfW 55 Doppelhaushälften

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 3 422 €

Zum Verkauf stehen 8 vollunterkellerte Doppelhaushälften inkl. 3 x 9 Meter Garage in Kerken - Eyll, die ab Frühjahr 2021 in massiver Bauweise gebaut werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in begehrter Wohnlage, schlüsselfertig und mit TÜV Baubegleitung. Jede der modernen Doppelhaushälften hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Platz ohne Ende

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480 000 €

208 m2

2 308 €/m2

Platz ohne Ende
  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Objektbeschreibung: Hier finden Sie auf einem ca. 1.693 m² großen Grundstück ein voll unterkellertes, sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982. Zusätzlich gibt es auf dem Anwesen eine Doppelgarage, einen wundervoll angelegten, traumhaften Garten mit Freisitz, eine Wiese mit einem Stall... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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++Kleine Oase mitten in der Stadt - PROVISIONSFREI ++

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Zentral und doch ruhig gelegen, präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahr 1964. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 qm finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, separate Küche und Gäste WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22